공주시 고시 제2010 - 105호

유구자카드 일반산업단지 관리기본계획 변경 고시

1. 『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』 제33조의 규정에 의거 유구자카드 일반산업단지 지정(개발계획)변경(공주시 고시 제2010-100호)에 따른 관리기본계획을 변경 수립하였기에 아래와 같이 고시합니다.

2. 관계도서의 게재는 생략하며, 관계도서는 충청남도 공주시 도시건축과(☎041-840-2458)에 비치하고 이해관계인과 일반인에게 보입니다.

2010.  9.  1.

공 주 시 장

유구자카드 일반산업단지 관리기본계획 변경

Ⅰ. 산업단지 개요

1. 단 지 명 : 유구자카드 일반산업단지 (변경없음)

2. 관리기관 : 공 주 시 (변경없음)

3. 관리권자 : 공 주 시 장 (변경없음)

4. 조성목적 (변경없음)

• 유구소도읍 육성계획의 일환으로 추진되어진 중책사업으로, 사양국면을 맞고 있는 섬유직종의 활성화를 도모하고 낙후된 유구지역의 개발촉진 및 지역경제 활성화를 위하여 산업단지 조성

5. 조성개요

• 위      치 : 당초 충청남도 공주시 유구읍 백교리 185-1번지 일원

변경 충청남도 공주시 유구읍 백교리 601번지 일원

• 면      적 : 당초 101,505㎡ (신국도 32호선 포함)

변경 95,910.9㎡ (신국도 32호선 포함)

• 사업시행자 : 공주시장

• 사업기간 : 당초 2008년 ～ 2009년,  변경 2008년 ~ 2010년

Ⅱ. 관리할 산업단지의 면적 : 당초 92,859㎡,  변경 87,789.8㎡

Ⅲ. 입주대상업종 및 입주기업체의 자격 (변경없음)

1. 입주대상업종

• 13. 섬유제품제조업 ; 의복제외(134 섬유제품염색, 정리 및 마무리 가공업 제외)

• 14. 의복․의복액세서리 및 모피제품 제조업(142 모피가공 및 모피제품제조업 제외)

2. 입주기업체의 자격

• 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행령 제2조(공장의 범위)의 규정에 의한 제조업을 영위하는 자 중 같은법 시행령 제6조(산업단지의 입주자격)의 규정에 의거 입주자격을 갖춘 자로 같은법 제38조(입주계약 등)의 규정에 의하여 입주계약을 체결한 자

Ⅳ. 용지의 용도별 구역

1. 용도별 구역면적

구 분		합 계	산업시설 구 역	지원시설 구 역	공공시설 구 역	녹 지 구 역		기 타 (신국도32)
면적(㎡)	기 정	92,859	60,929	-	31,930	-		8,646
	변 경	감)5,069.2	증)51.5	-	감)5,120.7	-		감)524.9
	변경후	87,789.8	60,980.5	-	26,809.3	-		8,121.1
구성비(%)		100	69.5	-	30.5	-		-

2. 용도별 구역의 관리처분 계획

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		92,859	감)5,069.2	87,789.8	100.0
산업시설구역		60,929	증)51.5	60,980.5	69.5	분양계획에 따라 처분
공공시설 구 역	소 계	31,930	감)5,120.7	26,809.3	30.5	시설물을 관리할 지방자치단체(공주시)에 무상귀속
	도 로	18,737	감)750.4	17,986.6	20.5
	완충녹지	9,705	감)3,727.6	5,977.4	6.8
	공공공지	821	감)589.9	231.1	0.3
	주차장	2,330	감)263.8	2,066.2	2.3
	하천	337	증)211.0	548.0	0.6
기타(신국도 32호선부지)		8,646	감)524.9	8,121.1	-	대전지방 국토관리청 관리

Ⅴ. 업종별 공장의 배치

1. 유치업종 배치계획

구 분	면 적(㎡)			비율 (%)	업체수
	기 정	변 경	변경후
합 계	60,929	증)51.5	60,980.5	100.0	18
13. 섬유제품제조업 ; 의복제외(134 섬유제품염색, 정리 및 마무리 가공업 제외)	39,535	감)335.4	39,199.6	64.3	12
14. 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업(142 모피가공 및 모피제품제조업 제외)	21,394	증)386.9	21,780.9	35.7	6

Ⅵ. 지원시설의 설치 및 운영

1. 용수공급계획

구 분		총용수량 (㎥/일)	공업용수 (㎥/일)	생활용수 (㎥/일)	비 고
용수량	기 정	273.8	247.4	26.4	실수요자관리
	변 경	증)2.4	증)0.1	증)2.3
	변경후	276.2	247.5	28.7

2. 하수처리계획

구 분		생활용수량 (㎥/일)	유수․오수 화율(%)	지하수량 (㎥/일)	총오수량 (㎥/일)	비 고
오수발생량	기 정	26.4	85	2.2	23.9	실수요자관리
	변 경	증)2.3	-	감)0.13	감)1.12
	변경후	28.7	85	2.07	22.78

3. 전력공급계획

구 분		총수요량 (MWh/년)	생산시설	공공시설 (도로,주차장)	비 고
연간전력 수 요 량	기 정	22,640	22,448	192	실수요자관리
	변 경	감)9	-	감)9
	변경후	22,631	22,448	183

4. 통신공급계획

구 분		총수요량 (회선)	산업시설	공중전화	비 고
통신수요	기 정	36	33	3	실수요자관리
	변 경	증)2	증)2	-
	변경후	38	35	3

5. 에너지공급계획

구 분		총수요량 (Gcal/년)	직접열	간접열	비 고
연간열수요량	기 정	43,386	6,006	37,380	실수요자관리
	변 경	감)65	증)20	감)85
	변경후	43,321	6,026	37,295

Ⅶ. 그 밖에 산업단지의 관리를 위하여 필요한 사항

• 산업시설구역은 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제38조 제1항에 의거 처분계획(분양계획)에 의해 분양하며, 공공시설구역은 같은법 제26조 규정에 의거 공주시에 무상귀속된다.

• 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제39조의2, 같은법 시행규칙 제39조의3의 규정에 의거 산업시설구역의 최소분할 면적은 1,650㎡ 이상으로 하며, 건축물이 있는 산업시설구역의 최소분할 면적은 150㎡ 이상으로 한다.

• 산업시설구역의 건축물 용도는 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 규정에 의한 공장에 한하고 공공시설구역 중 주차장용지의 건축물 용도는 「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장에 한하며, 건폐율 80%이하(기정 : 60%이하) 용적률 250%이하 건축물 높이 5층 이하로 한다.(단, 공주시 소도읍육성 지원조례(2005.09.15. 조례 제519호)에 의거 건폐율․용적률은 공주시 도시계획조례 기준의 10% 미만 범위안에서 완화 적용 가능함)

• 세부 관리계획은 공주시 도시건축과(☎041-840-2458)에 비치하고 게재생략하며, 본 산업단지 관리기본계획에 규정하지 않은 사항은 「산업입지 및 개발에 관한 법률」, 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」, 「산업입지의 개발에 관한 통합지침」에 따른다.