보육시설 운영자 입찰공고

1. 아파트 개요

1) 단 지 명 : 공주 우남퍼스트빌 아파트

2) 소 재 지 : 충남 공주시 금흥동 602번지

3) 단지규모 : 9개동, 622세대, 관리면적 67,678㎡

2. 임대조건

1) 시 설 명 : 보육시설(어린이집)

2) 면    적 : 약 240.4607㎡(보육시설 내 주방, 화장실 포함)

3) 위    치 : 관리동 1층 보육시설(어린이집)

4) 임대기간 : 3년

5) 임대보증금 : 일금 천만원(￦10,000,000)

3. 참가자격

1)  공주지역에서 보육시설을 운영하거나, 거주하는 개인 또는 법인

2) 영, 유아 보육법에 의한 인, 허가 기준을 충족하는 법인이나 개인

3) 보육시설 운영 경력 3년 이상인 개인 또는 법인

4. 제출서류

1) 보육시설 운영방안(연간 계획서 포함) 1부

2) 주민등록등본(법인은 등기부등본) 1부

3) 견적서 밀봉 제출 : 임대료(월 임대료 및 기타)

4) 보육시설 관련 시설장 자격증 사본 및 경력증명서(3년이상) 각1부

4) 포기 각서 제출 : 다음과 같은 경우 계약은 즉시 해지되고 보증금ㆍ 시설비       등을 포기 한다는 내용을 기재할 것.

① 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지시

② 불법 전대

③ 권리금 형성

5) 입주자대표회의의 선정 결과에 절대 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부

(대표인감 필)
6) 최종 운영자로 확정시 운영 개시일 1주일 전까지 보험증권 제출

(인적,물적담보: 2천만원)

5. 서류 등록 및 선정 절차

1) 서류등록 : 2011년 1월 5일 ~ 1월 19일 오후6시

2) 보육시설에 대한 운영방안 설명회(서류제출 업체에 한함) :

1월19일 오후7시 당 아파트 입주자대표회의실(불참업체에 대하여는 선정 배제)

3) 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소

4) 선정방법 : 서류심사 후 입주자대표회의 의결로 결정

6. 기타사항

1) 보육시설내 설치하는 시설물의 설치비용과 모든 운영비용은 임차인의 부담이       며, 계약만료시 원상 복귀한다.

2) 동 시설에 필요한 인, 허가는 운영주체가 직접 득하여야 한다.

3) 어린이집에 대한 불만의 민원이 발생되면(교육부실, 불결한 환경, 저질 식단,      불친절 등 기타사유로 민원이 제기되어(원생1/2이상 민원발생시)  계약은 해      지되고 시설물은 일체 우남퍼스트빌 아파트에 귀속된다.

4) 관련 시설의 전대가 금지되며, 계약만료 시 원상복구 하여야 한다.

5) 보육시설, 운영환경, 여건 등은 입찰 전 충분히 숙지하여야 하며, 이로 인한       불이익은  입찰자에게 있다.

6) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입주민을 상대로 개별 접촉하여 전화  연락, 금품 및 향응제공, 청탁 등 부정행위 발견 시 해당업체 계약은 무효처리 함.

7) 기타 명기되지 않는 사항은 우남퍼스트빌 아파트 입주자대표회의의 결정에        따르고 참가 업체는 이의를 제기할 수 없음.

8) 위탁운영자로 선정된 자(계약한 자)는 재 위탁, 양도, 대여, 근저당 및 질권       등을 설정할 수 없다.

9) 기타 문의 사항은 관리사무소(041-857-0600)로 연락바람.

2011. 1. 5 .

우남퍼스트빌아파트 입주자대표회의