공주시 고시 제2011 - 3 호

검상 농공단지단지 지정(개발계획)변경 고시

○ 공주시 고시 제2010-80호(2010.06.17.)로 지정변경 고시된 검상농공단지조성사업 승인사항 관한 내용이 구적오차로 인한 면적이 정정되어,

○ 『산업입지 및 개발에 관한법률』제8조 제3항 규정에 의거 지정(개발계획)   변경 정정 고시합니다.

2011년  01월  11일

공   주   시   장

1. 농공단지의 명칭 (변경없음)

가. 명  칭 : 검상 농공단지

2. 농공단지의 위치 및 면적 (변경)

나. 위  치 : 충청남도 공주시 검상동․봉정동 산106번지 일원

다. 면  적 - 당초 400,420㎡ (기 준공단지 297,521㎡, 1차 변경 77,514㎡, 2차 변경 25,385㎡)

- 변경 401,479㎡ (기 준공단지 298,533㎡, 1차 변경 77,514㎡, 2차 변경 25,432㎡)

3. 농공단지의 지정목적 (변경없음)

□ 충남 중부내륙 지역의 거점 산업기반을 마련하여 충남 북부권 및 서해안권 산업단지와의 연계를 도모하고, 고용창출과 수도권 기업이전을 통한 지역경제 활성화 및 국가균형발전에 기여하여, 개별입지로 인한 산발적인 자연환경 훼손방지를 위하여 검상농공단지(계획입지로)로 지정(변경)

4. 농공단지 개발사업의 시행자 (변경없음)

테크노세미켐(주) 대표 정지완 , 아세아산업개발(주) 대표 서효원

5. 농공단지의 개발기간 및 개발방법 (변경없음)

가. 개발기간 - 2007년 ～ 2011년 12월 31일

나. 개발방법 : 민간개발

6. 주요유치업종 및 유치업종배치계획 (변경)

가. 주요유치업종 (변경없음)

나. 유치업종 배치계획

구 분		면 적(㎡)			비율(%)	비 고
업체별	업 종	기 정	변 경	변경후
	합 계	340,846.0	증)1,376.7	342,222.7	100.0
기 준공단지 (`92.12.30)	기 조성된 단지	253,823.0	증)1,376.7	255,199.7	74.5	기존단지 면적정정
테크노 세미켐(주)	(C26)전자부품․컴퓨터․영상․ 음향 및 통신장비제조업	31,079.0	-	31,079.0	9.1
	(C26)전자부품․컴퓨터․영상․ 음향 및 통신장비제조업	21,070.0	-	21,070.0	6.2
	(C26)전자부품․컴퓨터․영상․ 음향 및 통신장비제조업	21,784.0	-	21,784.0	6.4
아세아 산업개발(주)	(C22)고무제품 및 플라스틱 제조업	13,090.0	-	13,090.0	3.8

7. 토지이용계획 (변경)

가. 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		400,420.0	증) 1,059.0	401,479.0	100.0
산업시설용지		340,846.0	증) 1,376.7	342,222.7	85.2	기 조성된 산업시설용지 면적 정정
공공 시설 용지	소 계	51,611.0	감) 364.7	51,246.3	12.8
	도 로	33,987.0	감) 2,718.5	31,268.5	7.8	기 조성된 도로 면적 정정
	주차장	2,415.0	-	2,415.0	0.6	-
	관리실	6,306.0	감) 0.1	6,305.9	1.6	기 조성된 관리실 면적 정정
	오․폐수처리장	8,903.0	증) 221.0	9,124.0	2.3	기 조성된 오․폐수처리장 면적 정정
	배수지	-	증) 2,132.9	2,132.9	0.5	기 조성된 배수지 면적 누락으로 편입
완충녹지		7,963.0	증) 47.0	8,010.0	2.0	기 조성된 산업시설용지 면적 정정

나. 토지이용계획도 : 게재 생략

8. 주요기반시설계획 (변경)

가. 교통시설계획

1) 도로

◦ 도로계획(변경)

구 분			노 선 수		연 장 (m)		면 적(㎡)		비 고
			기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경
합 계			7	7	2,668	2,668	33,987.0	31,268.5
일반도로	중로	소 계
		1 류
		2 류	1	1	336	336	5,498	5,498
		3 류
	소로	소 계
		1 류
		2 류
		3 류	6	6	2,332	2,332	28,489.0	25,770.5	기존단지 도로 면적정정

2) 주차장 (변경없음)

◦ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	②-1	주차장	검상동 702-6번지 일원	2,415	-	2,415

나. 공간시설계획 (변경)

1) 녹지

◦ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	25	녹지	완충녹지	검상동․봉정동 563-3번지 일원	3,193	-	3,193
기정	26	녹지	완충녹지	검상동 174번지 일원	3,764	-	3,764
변경	27	녹지	완충녹지	검상동 297-10번지 일원	1,006	증) 47	1,053

다. 수도시설계획 (변경)

1) 수도공급시설

◦ 수도공급시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	②-4	수도 공급 시설	배수지	검상동 725-2 번지	-	증)2,132.9	2,132.9		기존단지 면적누락정정

라. 방재시설계획 (변경)

1) 수질오염방지시설

◦ 수질오염방지시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	②-3	수질 오염 방지시설	오․폐수 처리장	검상동726-3번지일원	8,903	증) 221	9,124		기존단지 면적정정

9. 산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획 (변경없음)

가. 용수공급계획

구 분	용수량(㎥/일)			비 고
	기 정	변 경	증․감
총 계	671.5	671.5	-
공 업 용 수	643.5	643.5	-
생 활 용 수	28.0	28.0	-

나. 오․폐수처리계획

구 분	오수량(㎥/일)			비 고
	기 정	변 경	증․감
총 계	277.5	277.5	-
공업폐수	254.4	254.4	-
생활오수	23.1	23.1	-

다. 전력공급계획

구 분	연간전력수요량(㎿h/년)			비 고
	기 정	변 경	증․감
합 계	4,810.79	4,810.79	-
생산시설	4,808.89	4,808.89	-
공공시설(도로, 주차장)	1.90	1.90	-

라. 통신시설계획

구 분	통신수요(회선)			비 고
	기 정	변 경	증․감
계	1,780	1,780	-
산 업 시 설	1,483	1,483	-
여 유 회 선	297	297	-

10. 수용‧사용할 토지‧건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그   소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조   제5호의 규정에 의한 관계인의 성명‧주소 :  별첨 토지조서 참조

11. 관련도서의 열람방법 : 관련도서는 공주시 기업유치과 (☎041-840-2351)에  비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

<별 첨>

- 토 지 조 서 -

< 지목별 현황 >

구분	계	구	답	도	임	장	주	차	천
필지수	65	3	48	3	3	1	2	2	3
면적(㎡)	86,092	1,803	39,467	1,957	41,570	14	652	318	311
구성비(%)	100.0	2.1	45.8	2.3	48.2	0.1	0.7	0.4	0.4

※ 테크노세미켐(주) 1차(60,660㎡)+2차(25,385㎡→25,432㎡)=86,092㎡에 관한 토지조서>

< 지목별 편입조서 >

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소
1	검상	300-5	구	238	238	정해룡	우성명 오동리 125
2	봉정	642	구	1,092	1,092	국(농수산부)
3	봉정	646	구	473	473	국(농수산부)
4	검상	290-1	답	468	468	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
5	검상	290-4	답	1,024	404	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
6	검상	291-1	답	529	529	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
7	검상	291-2	답	1,408	1,408	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
8	검상	291-3	답	774	774	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
9	검상	291-8	답	408	408	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
10	검상	291-9	답	214	214	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소
11	검상	291-10	답	130	130	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
12	검상	291-16	답	1,071	1,071	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
13	검상	291-17	답	13	13	공주시
14	검상	291-20	답	64	34	이소룡	충청남도 공주시 신관동 곰나루 APT104-1103
15	검상	294-1	답	1,221	1,221	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
16	검상	294-2	답	422	165	공주시
17	검상	294-7	답	164	164	공주시
18	검상	295-1	답	274	36	공주시
19	검상	297-1	답	278	278	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
20	검상	297-10	답	1,006	449	공주시
21	검상	298-1	답	93	93	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
22	검상	298-2	답	1,701	1,701	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
23	검상	298-3	답	1,660	1,660	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
24	검상	298-5	답	617	370	공주시
25	검상	299-1	답	810	810	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
26	검상	299-2	답	2,228	2,228	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
27	검상	300-1	답	340	340	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
28	검상	300-2	답	377	377	김현숙	공주시 금흥동 259 새뜸현대APT403-1901
29	검상	300-3	답	2,165	2,165	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
30	검상	300-4	답	380	380	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
31	검상	300-10	답	465	271	김현숙	공주시 금흥동 259 새뜸현대APT403-1901
32	봉정	566-2	답	187	187	김인태	공주시 이인면 검상리 99
33	봉정	585-3	답	2,288	56	국(건설교통부)

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소
34	봉정	587	답	1,927	1,927	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
35	봉정	588-2	답	758	758	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
36	봉정	588-3	답	3,306	3,306	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
37	봉정	589	답	2,407	2,407	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
38	봉정	590	답	3,665	3,665	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
39	봉정	591-1	답	1,053	1,053	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
40	봉정	591-2	답	1,127	1,127	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
41	봉정	615-7	답	486	486	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
42	봉정	615-9	답	403	403	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
43	봉정	615-10	답	450	450	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
44	봉정	615-11	답	509	509	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
45	봉정	615-12	답	311	311	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
46	검상	702-6	답	1,712	1,712	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
47	검상	702-7	답	572	572	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
48	검상	702-8	답	881	881	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
49	검상	702-9	답	393	393	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
50	검상	702-10	답	423	423	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
51	검상	702-11	답	680	680	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
52	봉정	641	도	1,628	1,628	국(건설부)
53	검상	710-1	도	120	120	국(건설부)
54	검상	711	도	357	209	국(건설부)
55	검상	산1-35	임	26,954	26,954	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
56	봉정	산106	임	14,384	14,384	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2

번호	동	지 번	지목	지적면적 (㎡)	신청면적 (㎡)	소 유 자	주 소
57	봉정	591-3	임	232	232	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
58	검상	710	장	14	14	공주시
59	검상	291-14	주	635	당초:604 변경:635	공주시 에너지주식회사	충청남도 공주시 검상동 291-14
60	검상	291-19	주	337	17	공주시
61	검상	291-4	차	276	당초:260 변경:276	공주시 에너지주식회사	충청남도 공주시 검상동 291-14
62	검상	291-18	차	274	42	공주시
63	검상	262-3	천	150	61	공주시
64	검상	262-18	천	396	22	국(건설부)
65	봉정	615-8	천	228	228	테크노세미켐(주)	경기도 성남시 분당구 서현동 270-2
합 계				91,630	86,045 86,092