공주시 고시제2011-96호

공주정안2농공단지 지정(변경) 및 실시계획(변경) 고시

1. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제8조 및 제19조의2 제1항의 규정에 의거 정안2농공단지를 지정(변경) 및 실시계획(변경) 승인사항을 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서의 게재는 생략하며, 관계도서는 공주시 경제과(041-840-2364)에 비치하고, 이해관계인과 일반인에게 열람합니다.

2011년   10월   13일

공   주   시   장

※ 정안2농공단지 지정(변경)

1. 농공단지의 명칭 : 공주정안2농공단지(변경 없음)

2. 농공단지의 위치 및 면적(변경)

가. 위  치 : 충청남도 공주시 정안면 사현리, 광정리 일원

나. 면  적 : 당초 292,592㎡ ⇒ 변경 294,921.3㎡(증 2,329.3㎡, 증 0.8%)

다. 변경사유 : 지적 확정측량으로 인한 면적 변경

3. 농공단지의 지정(변경)목적(변경 없음)

◦ 국토의 균형개발과 지방화 시대에 부응하는 지역경제의 기반육성과 지방산업발전에 기여

◦ 공주시에 농공단지 조성을 통하여 인구유입, 소득증대, 고용창출 및 재정증대효과 등 지역경제 활성화 및 지속적인 성장 도모

◦ 공주시의 급증하는 공장수요에 따른 공장의 무분별한 입지로 인한 환경훼손을 최소화하고 계획적인 개발을 유도

4. 농공단지개발사업의 시행자(변경 없음)

◦ 시행자주소 : 충청남도 공주시 신관동 597-11 우성B/D 3층

◦ 사업시행자 : (주)공주정안2농공단지에스피씨 대표 김인배

5. 농공단지의 개발기간 및 개발방법(변경 없음)

가. 기 간 : 2007년 ~ 2011년 6월

◦ 계획기준년도 : 2007년

◦ 계획목표년도 : 2011년 6월

나. 개발방법 : 『산업입지 및 개발에 관한 법률』에 의한 민간개발

6. 주요 유치업종(변경 없음)

◦ (C18) 인쇄 및 기록매체 복제업

◦ (C20) 화학물질 및 화학제품 제조업

◦ (C26) 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업

◦ (C28) 전기장비 제조업

◦ (C29) 기타 기계 및 장비 제조업

◦ (C30) 자동차 및 트레일러 제조업

7. 토지이용 및 주요기반시설계획(변경)

가. 토지이용계획

< 토지이용(변경)계획표 >

구 분		면 적 (㎡)				비 율 (%)
		기 정	변 경		변 경 후
합 계		292,592	△	2,329.3	294,921.3	100.0
산업시설용지		222,226	△	709.7	222,935.7	75.6
지원시설용지		1,332	△	513.2	1,845.2	0.6
공 공 지 원 시 설	주차장	2,623	△	270.0	2,893.0	1.0
	공원(체육시설)	3,226	△	54.2	3,280.2	1.1
	배수지	2,845	▼	372.2	2,472.8	0.8
녹 지 용 지	완충녹지	17,975	▼	195.3	17,779.7	6.0
	유수지	3,661	△	534	4,195.0	1.4
공 공 시 설 용 지	소계	38,704	△	103.3	38,807.3	13.3
	도로	30,364	▼	681.1	29,682.9	10.2
	오․폐수처리장	3,167	△	156.0	3,323.0	1.1
	원형보전녹지	5,173	△	628.4	5,801.4	2.0
기 타 시 설 용 지	구거	-	△	387.3	387.3	0.1
	도로	-	△	325.1	325.1	0.1

< 토지이용계획도 기정 >

< 토지이용계획도 변경 >

나. 기반시설계획

1) 도로계획

◦ 도로 총괄표

유별		합계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	8	2,086.0	30,364	2	305	5,381	5	1692.0	24,415	1	89	568
	변경	8	2,050.0	29,682.9	2	300	5,160.4	5	1,661.0	23,947.3	1	89.0	575.2
중로	기정	4	1,645.0	26,405	1	198	4,145	3	1,447.0	22,260	-	-	-
	변경	4	1,616.0	25,981.5	1	198	4,074.2	3	1,418.0	21,907.3	-	-	-
소로	기정	4	441.0	3,959	1	107	1,236	2	245.0	2,155	1	89	568
	변경	4	434.0	3,701.4	1	102	1,086.2	2	243.0	2,040.0	1	89.0	575.2

※ 기타는 가각면적

◦ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	1	1	21	집산도로	198	중로1-A	소로2-1	일반 도로	농공단지내
기정	중로	2	1	15	국지도로	412	중로1-1	중로2-3	일반 도로	농공단지내
기정	중로	2	2	15	국지도로	205	중로1-1	산1-1임	일반 도로	농공단지내
변경	중로	2	2	15	국지도로	176	중로1-1	중로2-3	일반 도로	농공단지내
기정	중로	2	3	15	국지도로	830	중로2-1	중로2-2	일반 도로	농공단지내
기정	소로	1	1	10	국지도로	107	중로2-3	산10-1임	일반 도로	농공단지내
변경	소로	1	1	10	국지도로	102	중로2-3	산10-1임	일반 도로	농공단지내
기정	소로	2	1	8	국지도로	150	중로1-1	중로2-3	보행자 전용	농공단지내
기정	소로	2	2	8	국지도로	95	중로2-3	295-3임	일반 도로	농공단지내
변경	소로	2	2	8	국지도로	93	중로2-3	산2-4임	일반 도로	농공단지내
기정	소로	3	1	6	국지도로	89	중로2-3	295-3임	일반 도로	농공단지내

2) 주차장계획

◦ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	3-⑤	주차장	노외 주차장	정안면 사현리 295-3번지 일원	1,320	증)276.6	1,596.6
변경	1-④	주차장	노외 주차장	정안면 사현리 산2-3번지 일원	1,303	감)6.6	1,296.4

3) 공원․녹지계획

◦ 공원 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	1-③	공원	소공원	정안면 사현리 산2-3번지 일원	1,252	감)12.6	1,239.4
변경	6-⑤	공원	소공원	정안면 사현리 295-3번지 일원	1,974	증)66.8	2,040.8

◦ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	3-⑧	녹지	완충녹지	정안면 사현리 산1-1번지 일원	10,622	감)7,156.5	3,465.5		1-⑤는 유수지와 중복결정
	4-②				5,134	증)7,335.9	12,469.9
	6-⑧				2,219	감)597.6	1,621.4
	6-⑨				-	증)222.9	222.9
	1-⑤				3,661	증)534.0	4,195.0
변경	3-⑦	녹지	원형보전 녹 지		1,375	증)689.6	2,064.6
	6-⑦				3,798	감)61.2	3,736.8

4) 용수공급계획(변경)

구 분	계획용수량 (㎥/일)		비 고
	기 정	변 경
합 계	1,122.6	1,151.1
공업용수	1005.0	1022.0
생활용수	117.6	129.1

◦ 수도공급시설 결정 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	3-⑥	수도 공급 시설	배수지	정안면 사현리 산2-3번지 일원	2,845	감)372.2	2,472.8

5) 오․폐수처리 계획(변경)

구 분	계획용수량 (㎥/일)		비 고
	기 정	변 경
합 계	599.97	578.12
산업폐수	488.88	456.11
생활오수	111.09	122.01

◦ 수질오염방지시설 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	6-⑥	수질 오염 방지 시설	오폐수 처리장	정안면 사현리 산1-1번지 일원	3,167	증)156.0	3,323.0

6) 방재시설계획

◦ 유수지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	1-⑤	유수지	저류지	정안면 사현리 295-4번지 일원	3,661	증)534	4,195		완충녹지와 중복결정

7) 폐기물처리시설계획

◦ 재활용 가능한 폐기물은 대부분이 종이류, 캔류, 빈병, PET병 등으로 「재활용 분리수거지침, 1999.1, 환경부」붙임1. 분리수거대상 재활용품의 범위 및 배출요령(안)에 따라 분리 배출

◦ 처리대상 폐기물은 성상별로 분리수거 한 후 지자체 폐기물처리계획에 의거하여 가연성 폐기물은 중간처리업체(소각전문), 불연성 폐기물은 최종처리업체, 지정폐기물은 지정폐기물 처리업체에 위탁처리 할 계획

8) 전력공급계획(변경)

구 분	전력수요량 (MWh/년)		비 고
	기 정	변 경
합 계	134,672.0	134,469.1

9) 통신공급계획

구 분	규 모	회 선 기 준	통신수요(회선)	비 고
생 산 용	912(종업원수)	1.0회선/10인	119	여유율 30% 적용

8. 농공단지 개발을 위한 주요시설 지원계획(변경)

가. 오․폐수처리시설

구 분	면 적	총사업비	국비지원	원인자부담
오․폐수처리시설	3,323㎡	5,988,000천원	4,191,600천원	1,769,400천원

9. 수용․또는 사용할 토지․건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명․주소 (해당없음)

※ 공주정안2농공단지 실시계획(변경)

1. 농공단지의 명칭 : 공주정안2농공단지(변경 없음)

2. 사업시행자의 성명(변경 없음)

가. 법인 명칭 : ㈜공주정안2농공단지에스피씨

나. 법인 대표 : 김 인 배

3. 사업의 목적 및 개요(변경)

가. 사업의 목적 : 농공단지 개발

나. 사업의 개요

◦ 시행방법 : 시행자 지정에 의한 민간개발

◦ 주요변경사항 : 지적 확정측량에 의한 면적 변경

4. 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경)

가. 위 치 : 충청남도 공주시 정안면 사현리·광정리 일원

나. 면 적 : 당초 292,592㎡ ⇒ 변경 294,921.3㎡(증 2,329.3㎡, 증 0.8%)

5. 사업시행기간 (변경 없음)

◦ 2007년 ~ 2011년 6월

6. 도시관리계획결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조 제5항 각호의 사항 (변경)

가. 정안2농공단지 용도지역 결정 조서(변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구 성 비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		292,592	증)2,329.3	294,921.3	100.0
관리 지역	보전관리지역
	생산관리지역
	계획관리지역	292,592	증)2,329.3	294,921.3	100.0

나. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경) 조서

1) 교통시설

가) 도로 결정(변경)조서

- 도로 총괄표 -

유별		합계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	8	2,086.0	30,364	2	305	5,381	5	1692.0	24,415	1	89	568
	변경	8	2,050.0	29,682.9	2	300	5,160.4	5	1,661.0	23,947.3	1	89.0	575.2
중로	기정	4	1,645.0	26,405	1	198	4,145	3	1,447.0	22,260	-	-	-
	변경	4	1,616.0	25,981.5	1	198	4,074.2	3	1,418.0	21,907.3	-	-	-
소로	기정	4	441.0	3,959	1	107	1,236	2	245.0	2,155	1	89	568
	변경	4	434.0	3,701.4	1	102	1,086.2	2	243.0	2,040.0	1	89.0	575.2

- 도로 결정(변경)조서 -

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	1	1	21	집산도로	198	중로1-A	소로2-1	일반 도로	농공단지내
기정	중로	2	1	15	국지도로	412	중로1-1	중로2-3	일반 도로	농공단지내
기정	중로	2	2	15	국지도로	205	중로1-1	산1-1임	일반 도로	농공단지내
변경	중로	2	2	15	국지도로	176	중로1-1	중로2-3	일반 도로	농공단지내
기정	중로	2	3	15	국지도로	830	중로2-1	중로2-2	일반 도로	농공단지내
기정	소로	1	1	10	국지도로	107	중로2-3	산10-1임	일반 도로	농공단지내
변경	소로	1	1	10	국지도로	102	중로2-3	산10-1임	일반 도로	농공단지내
기정	소로	2	1	8	국지도로	150	중로1-1	중로2-3	보행자 전용	농공단지내
기정	소로	2	2	8	국지도로	95	중로2-3	295-3임	일반 도로	농공단지내
변경	소로	2	2	8	국지도로	93	중로2-3	산2-4임	일반 도로	농공단지내
기정	소로	3	1	6	국지도로	89	중로2-3	295-3임	일반 도로	농공단지내

- 변경사유서 -

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유	비 고
중로 1-1	중로 1-1	⦁면적정정 B = 21m, L = 198m A = 4,074.2㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경
중로 2-1	중로 2-1	⦁면적정정 B = 15m, L = 412m A = 6,525.7㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경
중로 2-2	중로 2-2	⦁도로 연장, 시․종점 변경 및 면적정정 B = 15m, L = 176m A = 2,659.0㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경
중로 2-3	중로 2-3	⦁도로 연장, 시․종점 변경 및 면적정정 B = 15m, L = 830m A = 12,722.6㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경
소로 1-1	소로 1-1	⦁도로 연장 및 면적정정 B = 10m, L = 102m A = 1,086.2㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경
소로 2-1	소로 2-1	⦁면적정정 B = 8m, L = 150m A = 1,225.5㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경
소로 2-2	소로 2-2	⦁도로 연장, 시․종점 변경 및 면적정정 B = 8m, L = 93m A = 814.5㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경
소로 3-1	소로 3-1	⦁면적정정 B = 6m, L = 89m A = 575.2㎡	⦁확정측량에 따른 가로망 계획 변경

나) 주차장 결정(변경)조서

- 주차장 결정(변경)조서 -

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	3-⑤	주차장	노외 주차장	정안면 사현리 295-3번지 일원	1,320	증)276.6	1,596.6
변경	1-④	주차장	노외 주차장	정안면 사현리 산2-3번지 일원	1,303	감)6.6	1,296.4

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

2) 공간시설

가) 공원 결정(변경)조서

- 공원 결정(변경)조서 -

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	1-③	공원	소공원	정안면 사현리 산2-3번지 일원	1,252	감)12.6	1,239.4
변경	6-⑤	공원	소공원	정안면 사현리 295-3번지 일원	1,974	증)66.8	2,040.8

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

나) 녹지 결정(변경)조서

- 녹지 결정(변경)조서 -

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	3-⑧	녹지	완충녹지	정안면 사현리 산1-1번지 일원	10,622	감)7,156.5	3,465.5		1-⑤는 유수지와 중복결정
	4-②				5,134	증)7,335.9	12,469.9
	6-⑧				2,219	감)597.6	1,621.4
	6-⑨				-	증)222.9	222.9
	1-⑤				3,661	증)534.0	4,195.0
변경	3-⑦	녹지	원형보전 녹 지		1,375	증)689.6	2,064.6
	6-⑦				3,798	감)61.2	3,736.8

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

3) 유통 및 공급시설

가) 수도공급시설 결정(변경)조서

- 수도공급시설 결정(변경)조서 -

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	3-⑥	수도 공급 시설	배수지	정안면 사현리 산2-3번지 일원	2,845	감)372.2	2,472.8

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

4) 환경기초시설

가) 수질오염방지시설 결정(변경)조서

- 수질오염방지시설 결정(변경)조서 -

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	6-⑥	수질 오염 방지 시설	오폐수 처리장	정안면 사현리 산1-1번지 일원	3,167	증)156.0	3,323.0

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

5) 방재시설

가) 유수지 결정(변경)조서

- 유수지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	1-⑤	유수지	저류지	정안면 사현리 295-4번지 일원	3,661	증)534	4,195		완충녹지와 중복결정

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

다. 제2종지구단위계획 결정(변경) 조서

1) 제2종지구단위계획구역 결정 조서(변경)

- 제2종지구단위계획 결정(변경)조서 -

구분	도면 표시 번호	지구명	구역의 세분	위치	면 적(㎡)			비고
					기정	변경	변경후
-	-	제2종 지구단위 계획구역	산업형	정안면 사현리 산1-1번지 일원	292,592	증)2,329.3	294.921.3

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

- 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)조서 및 사유서 참조 -

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)

가) 산업시설용지

- 당초 -

가구	획 지			비고
가구번호	획지 번호	위 치	면 적 (㎡)
합 계		-	222,226
1	①	정안면 사현리 산7-5번지 일원	43907
	②	정안면 사현리 315번지 일원	15,323
2	①	정안면 사현리 산10-1번지 일원	43394
	②	정안면 사현리 316번지 일원	14,172
3	①	정안면 사현리 산10-2번지 일원	10,251
	②	정안면 사현리 산10-1번지 일원	12455
	③	정안면 사현리 산2-3번지 일원	18,301
4	①	정안면 광정리 산44번지 일원	6,325
5	①	정안면 사현리 산1-1번지 일원	22,808
6	①	정안면 사현리 산1-1번지 일원	10,654
	②	정안면 사현리 산1-1번지 일원	6,873
	③	정안면 사현리 319번지 일원	12,068
	④	정안면 사현리 산1-1번지 일원	5,695

- 변경 -

가구	획 지			비고
가구번호	획지 번호	위 치	면 적 (㎡)
합 계		-	222,935.7
1	①	정안면 사현리 509번지	43,794.8
	②	정안면 사현리 512번지	15,343.6
2	①	정안면 사현리 515번지	43,350.6
	②	정안면 사현리 515번지	14,117.7
3	①	정안면 사현리 516번지	11,192.2
	②	정안면 사현리 517번지	12,667.8
	③	정안면 사현리 520번지	18,155.4
4	①	정안면 광정리 324번지 일원	5,952.5
5	①	정안면 사현리 522번지 일원	22,781.2
6	①	정안면 사현리 523번지	10,569.3
	②	정안면 사현리 524번지	7,025.2
	③	정안면 사현리 526번지	12,287.1
	④	정안면 사현리 527번지	5,698.3

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

나) 지원시설용지

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
3	④	정안면 사현리 295-3번지 일원	1,332	당 초
		정안면 사현리 514번지	1,845.2	변 경

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

다) 공원

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
합 계		-	3,226	당 초
		-	3,280.2	변 경
1	③	정안면 사현리 산2-3번지 일원	1,252	당 초
		정안면 사현리 510번지	1,239.4	변 경
6	⑤	정안면 사현리 295-3번지 일원	1,974	당 초
		정안면 사현리 525번지	2,040.8	변 경

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

라) 원형보전녹지

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
합 계			5,173	당 초
			5,801.4	변 경
3	⑦	정안면 사현리 산12-4번지 일원	1,375	당 초
		정안면 사현리 518번지	2,064.6	변 경
6	⑦	정안면 사현리 산1-1번지 일원	3,798	당 초
		정안면 사현리 529번지	3,736.8	변 경

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

마) 완충녹지

- 기정 -

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
합 계		-	21,636
3	⑧	정안면 사현리 43-2번지 일원	10,622
4	②	정안면 광정리 산43-10번지 일원	5,134
6	⑧	정안면 사현리 산1-1번지 일원	2,219
1	⑤	정안면 사현리 295-4번지 일원	3,661

- 변경 -

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
합 계		-	21,974.7
3	⑧	정안면 사현리 530번지	9,942.7
4	②	정안면 광정리 325번지 일원	5,992.7
6	⑧	정안면 사현리 536번지	1,621.4
6	⑨	정안면 사현리 538번지	222.9
1	⑤	정안면 사현리 580번지	4,195.0

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

바) 주차장

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
합 계			2,623	당 초
			2,893.0	변 경
1	④	정안면 사현리 산2-3번지 일원	1,303	당 초
		정안면 사현리 511번지	1,296.4	변 경
3	⑤	정안면 사현리 295-3번지 일원	1,320	당 초
		정안면 사현리 513번지	1,596.6	변 경

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

사) 배수지

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
3	⑥	정안면 사현리 산2-3번지 일원	2,845	당 초
		정안면 사현리 519번지	2,472.8	변 경

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

아) 유수지

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
1	⑤	정안면 사현리 295-4번지 일원	3,661	당 초
		정안면 사현리 295-4번지 일원	4,195	변 경

※ 완충녹지와 중복결정, 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

자) 오․폐수처리시설

가구	획 지			비고
가구번호	획지번호	위 치	면 적 (㎡)
6	⑥	정안면 사현리 산1-1번지 일원	3,167	당 초
		정안면 사현리 528번지	3,323	변 경

※ 변경사유 : 확정측량에 따른 면적 변경

4) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 결정조서(변경없음)

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	공주시 정안면 사현리, 광정리 일원	용도	∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률 33조 규정에 의한 농공단지의 관리기본계획에 의함
		건 폐 율	∙ 70% 이하 (시도조례 제53조 규정)
		용 적 률	∙ 150% 이하 (시도조례 제58조 규정)

7. 행위의 제한

◦ 정안2농공단지개발 실시계획에 의거 사업을 추진하되 사업계획을 변경하고자 할 경우에는 공주시의 승인을 받아야한다. 허가받은 사항을 변경하고자 할 때에도 또한 같다.

◾- 정안2농공단지개발 실시계획 : 실음 생략

◾- 계획평면도 및 실시설계도서 : 실음 생략

◾- 토지이용계획 및 주요 기반시설 계획 : 실음 생략