공주시 공고 제2012 - 124호

유구자카드 일반산업단지 재분양 공고

우리시에서 조성․분양중인 유구자카드 일반산업단지내 산업시설용지를 『산업입지 및 개발에 관한 법률』시행령 제42조의3 및『산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률』시행령 제48조의2 규정에 의거 아래와 같이 재분양 공고합니다.

2012. 02. 15.

공 주 시 장

1. 산업단지 개요

o 단 지 명 : 유구자카드 일반산업단지

o 위    치 : 충청남도 공주시 유구읍 백교리 185-1번지 일원

o 면    적 : 95,910.9㎡ (산업단지 87,789.8㎡, 신국도32호 8,121.1㎡)

o 사업기간 : 2008년 ～ 2010년

o 사업시행자 : 공주시장(공영개발)

2. 재분양공고 목적 : 유치업종 변경에 따른 분양계획 변경

3. 금회분양대상 (잔여필지)

위 치	용 도	블록수 (필지수)	분양면적 (㎡)	평균분양 예정가격	분양방법
유구읍 백교리 일원	산업시설용지	9블록	30,011	62,244원/㎡ (필지별 차등적용)	일반분양

4. 공고기간 : 2012. 02. 15 ～ 2012. 03. 01(15일간)

5. 신청서 접수 및 입주일정

o 신청기간 : 2012. 02. 15부터

o 신청방법 : 신청기간내 아래 제출서류를 공주시청 도시과에 방문 또는 우편접수

o 제출서류

- 분양신청서(우리시 소정양식) 1부.

- 사업계획서 1부.

- 공장등록증명서 1부.(등록공장에 한함)

- 법인등기부등본(법인) 및 주민등록등본(개인) 1부.

- 신분증 및 인감증명서, 사업자등록증 사본 각 1부

- 대리인의 경우 위임장 및 위임용 인감증명서 각 1부.

- 관할세무서가 확인한 최근 3년간 재무제표 1부.

- 국세 및 지방세 완납 증명서(용도:용지매입신청용) 1부.

o 접수 및 문의처 : 충청남도 공주시 봉황로 1(봉황동 319) 공주시청          도시과 (☎041-840-8558)

o 입주자격심사, 입주업체선정, 계약체결 등 기타 일정은 입주신청 업체에 추후 개별통보 예정

6. 입주대상업종 (현재 입주완료된 획지는 제외)

구 분	면 적(㎡)	업체수	비 고
합 계	30,011	9
13. 섬유제품제조업;의복제외 (134 섬유제품염색, 정리 및 마무리 가공업 제외) 29. 기타 기계 및 장비제조업 (2926 섬유, 의복 및 가죽 가공기계제조업에 한함)	8,230.1	3
13. 섬유제품제조업;의복제외 (134 섬유제품염색, 정리 및 마무리 가공업 제외) 28. 전기장비제조업 29. 기타 기계 및 장비제조업 (2926 섬유, 의복 및 가죽 가공기계제조업에 한함) 32. 가구제조업	21,780.9	6

※ 단,「농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침」별표5의 폐수배출 관련 업종은 불허

7. 입주제한

o『농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침』별표5의 폐수배출 관련 업종

o 사전환경성검토서상 입주제한 업종

8. 입주자격

o 공고 당일『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』 시행령 제2조(공장의 범위)의 규정에 의한 제조업을 영위하는 자 중 같은법 시행령 제6조(산업단지의 입주자격)의 규정에 의거 입주자격을 갖춘 자

9. 입주우선순위

(1) 공주시 유구읍에 소재한 업체

(2) 공주시 관내에 소재한 업체

(3) 전국에 소재한 업체

(4) 「산업입지및개발에관한법시행령 제42조의3 제3항」각 호에 해당하는 업체

(5) 기타 권장업체

- 재정능력이 확실하고 지역경제 발전에 파급효과가 큰 업체

- 지역주민 우선고용,상시 고용인원 및 고용창출효과가 큰 기업

- 품질경영 및 기술우수기업,수출 등 유망중소기업,재무구조 건실기업으로 자체자금을 조달하여 입주하고자 하는 기업

- 전문화가 가능한 연관업체 또는 수출업체

- 동일업종의 경우 투자비율이 높은 업체

10. 분양대금 납부방법

구 분	비 율	납 부 시 기	납 부 방 법
계 약 금	10%	입주계약시	고지서 납부 (납부처 - 전국 우체국, 농협 및 공주시 관내 금융기관)
중 도 금	40%	입주계약시로부터 6개월이내
잔 금	50%	입주시

※ 분양대금 완납시 소유권 이전하며, 납부기간내 분양대금을 납부하지 아니하는 때에는 『공유재산 및 물품관리법』제80조(연체료의 징수) 규정에 의거 연체료 부과(연12%～연15%)

11. 세제 혜택

o『산업입지 및 개발에 관한 법률』제45조(조세 및 부담금의 감면)의 규정에 의거 조세 감면

※ 위 사항은 해당 관련 법률에 따라 감면되며 재정여건 및 세제 변동시 조정될 수 있음.

12. 기타 유의사항

o 입주계약을 체결한자가 다음 각호의 해당되는 경우에는 입주계약을 해지하거나 분양용지를 환수할 수 있음

- 입주대상자로 결정된 자가 허위서류 제출 등 입주자격이 없는 자로 확인된 때 또는 계약기간 내에 입주계약을 체결하지 않을 때

- 분양받은 산업용지의 전부 또는 일부를 입주계약에 의한 용도에 사용되지 아니하고 있을 때

- 입주계약 일로부터 1년이내에 정당한 사유없이 공장 등의 건설에 착수하지 아니한 때

o 입주계약 후 처리

- 공장을 건축 후 정상 가동하지 아니한 자가 입주계약이 해지된 때에 계약금은 우리시에 귀속됨

- 공장정상 가동 중 공장을 부득이 매도하게 되는 때에는 관련법 규정에 따라 처분하여야 함

- 신청자격이 없거나 허위 기타방법으로 신청한 경우 계약을 체결한 이후라도 계약을 해지하고 계약금은 우리시에 귀속됨

-「공주시 상수도원인자부담금 산정․징수 등에 관한 조례」제6조에 의거 건축물의 착공전에 상수도원인자부담금을 공주시에 납부하여야 함

-「공주시 하수도 사용조례」제19조에 의거 건축물의 준공이전에 하수도원인자부담금을 공주시에 납부하여야 함

o 신청인은 신청전 유구자카드 일반산업단지 관리기본계획 승인사항, 분양공고문, 인터넷 게시 공고문, 입주계약서, 용지매매계약서, 매입신청 유의사항 등 분양계약 신청전에 반드시 열람․확인하여야 하며 이를 확인하지 못한 책임은 신청자에게 있음

o 입주자가 분양받은 후에 처분은 『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』제39조의 규정에 의거하여야 하며, 임의 양도․처분할 수 없음

o 업종별 배치계획도 및 제출서류는 공주시청 인터넷 홈페이지의 고시/공고란 참조 (공주시청 홈페이지 ☞ www.gongju.go.kr)

o 본 공고에 명기되지 않은 세부 분양계획은 공주시 도시과에 비치하고 게재 생략하며, 분양계획에 규정하지 않은 사항은 『산업입지 및 개발에 관한 법률』,『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』,『산업입지의 개발에 관한 통합지침』에 의함.

< 토지이용계획도 >

< 업종별 배치계획도 >

< 가구 및 획지계획도 >

입 주

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