공주시 공고 제 2014 - 1049호

「공주시 도시계획 조례 시행규칙」을 일부개정함에 있어 그 취지와 주요내용을 시민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣고자 「공주시 자치법규안 입법예고에 관한 조례」제4조에 따라 다음과 같이 공고합니다.

2014년  8월  7일

공  주  시  장

공주시 도시계획 조례 시행규칙 일부개정규칙안 입법예고

1. 개정이유

□ 高度地區 해제지역의 건축높이 규제완화로 건축경기 활성화 도모

□ 그 밖에 현행제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선 보완하기 위하여「공주시 도시계획조례 시행규칙」을 개정 반영하고자 함.

2. 주요내용

□「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」과 시「도시계획조례」에서 이중으로 표현된 일반상업지역 및 근린상업지역 표현을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 지역으로 일원   화 (안 2조3호)

□ 저층건물 밀집지역에서 주동의 최고높이(40m)의 적용방법 완화

- 건축물의 높이 산정방법을 건축법상 산정방법 적용(영119조)

□ 건축물의 유지, 관리 등을 위한 엘리베이터탑 등을 건축물 높이 산정에서 제외

3. 의견제출

이 개정안에 대하여 의견이 있는 기관, 단체 또는 개인은 2014년 8월 28일까지 다음 사항을 기재한 의견서를 공주시장(도시재생과)에게 제출하여 주시기 바랍니다.

가. 예고사항에 대한 의견 (찬․반 여부와 그 이유)

나. 성명 (법인 그 밖의 단체인 경우에는 그 명칭과 그 사유),

주소 및 전화번호

다. 그 밖에 참고사항 등

※ 보내실 곳: 공주시 도시재생과(도시계획담당)

주    소 : 충청남도 공주시 봉황로 1

우편번호 : 314-702 / 전화 041-840-8550 / FAX 041-840-2326

4. 참고사항

이 개정안은 우리시 홈페이지(www.gongju.go.kr) 고시․공고란에서도 보실수 있습니다.

공주시 규칙 제    호

공주시 도시계획 조례 시행규칙 일부개정규칙안

공주시 도시계획 조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.

제2조제3호 중 “및「공주시 도시계획 조례」(이하 “조례”라 한다) 별표 10, 별표 11에 따른 일반상업지역”을 “에 따른 일반상업”으로 한다.

제8조제3항 본문 중 “이하(옥탑층 등 그 밖의 구조물의 높이를 포함한다.)”를 “이하”로 한다.

부칙

이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제2조(정의) 이 규칙에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.	제2조(정의) -------------------------------------.
1.ㆍ2. (생 략)	1.ㆍ2. (현행과 같음)
3. “상업용 고층건축물 등”이란「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제71조제1항제8호, 제9호 및「공주시 도시계획 조례」(이하 “조례”라 한다) 별표 10, 별표 11에 따른 일반상업지역 및 근린상업지역에서 건축할 수 있는 건축물을 말한다.	3. -----------------------------------------------------------------------------에 따른 일반상업----------------------------------------------------------- ------------------------------------------.
4. ∼ 8. (생 략)	4. ∼ 8. (현행과 같음)
제8조(건축물의 높이) ①ㆍ② (생 략)	제8조(건축물의 높이) ①ㆍ② (현행과 같음)
③ 저층건물 밀집지역과 인접된 지역에서 도시관리계획 방안을 수립하는 경우에는 급격한 층수변화에 따른 튀어나온 경관 및 부조화를 방지하도록 사업 대상지 경계 부분의 주동의 최고높이는 40m 이하(옥탑층 등 그 밖의 구조물의 높이를 포함한다.)의 범위 내에서 계획하여야 한다. 다만, 폭 25m 이상인 도로(주동이 접한 대지길이의 1/2 이상이 폭 25m 이상이어야 한다), 공원 및 완충 녹지 등 도시계획시설에 따라 이격되어 있는 경우는 예외로 한다.	③ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 이하---------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.