공주시 고시 제2019 - 165호

남공주 일반산업단지계획 변경 승인 및 지형도면 고시

충청남도 고시 제2019-1101(2019.10.30)호로 변경 승인 고시된 남공주일반산업단지계획에 대하여 ｢산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조의2 규정에 의거 다음과 같이 산업단지계획을 변경 승인 고시하며 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 고시합니다.

2019년  11월  11일

공  주  시  장

1. 산업단지의 명칭(변경없음)

◦ 명칭 :  남공주 일반산업단지

2. 산업단지의 지정목적 및 개요(변경)

가. 공주시 산업기반 구축을 통한 경쟁력 강화로 남부권 균형발전 및 지역경제 활성화 도모

나. 공주역 및 남공주IC 등 구축된 인프라를 활용한 장래 증가하는 산업시설용지 수요에 능동적 대처

다. 주변지역과 연계한 지역특화 및 전략산업 육성 등 인접한 검상농공단지내 운영중인 업체의 생산수요 증가로 인한 산업시설용지 공급과 기업체 입주수요에 대비한 산업단지 확장으로 부족한 산업시설용지를 추가 확보하여 산업단지 조성의 분양성 및 실현성을 향상시키고자 함

3. 지정 대상지경의 위치 및 명칭(변경)

가. 위치 : 충청남도 공주시 검상동 산7-2 일원

나. 면적 : 기정 - 400,074㎡

변경 - 731,905㎡(증 331,831㎡)

4. 산업단지의 개발기간 및 개발방법(변경)

가. 개발기간(시행기간) : 기정 - 2012 ~ 2020년

변경 - 2012 ~ 2023년

나. 개발방법(시행방법) : 기정 - 민간개발방식(실수요자개발 및 일반분양)

변경 – 민간개발방식(일반분양)

5. 주요 유치업종(변경)

중분류	면적(㎡)			구성비 (%)	비 고
	기정	변경	변경후
계	206,442	증)316,110	522,552	100.0
식료품 제조업(C10)	-	증)105,299	105,299	20.2
섬유제품 제조업 : 의복 제외(C13)	-	증)14,336	14,336	2.7
화학물질 및 화학제품 제조업 : 의약품 제외(C20)	59,460	증)6,178	65,638	12.6
의료용 물질 및 의약품 제조업(C21)	-	증)50,277	50,277	9.6
고무제품 및 플라스틱제품 제조업(C22)	-	증)36,298	36,298	7.0
1차 금속 제조업(C24)	-	증)17,716	17,716	3.4
금속가공제품 제조업 : 기계 및 가구 제외(C25)	53,267	감)10,240	43,027	8.2
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26)	33,163	증)16,964	50,127	9.6
의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(C27)	60,552	감)60,552	-	-
기타 기계 및 장비 제조업(C29)	-	증)59,814	59,814	11.4
자동차 및 트레일러 제조업(C30)	-	증)80,020	80,020	15.3

6. 사업시행자의 주소 및 성명(변경)

가. 주      소 : 기정 - 경기도 성남시 분당구 판교로 255번길 34(삼평동),

대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동)

변경 - 대전광역시 서구 문정로 48번길 48(탄방동)

나. 사업시행자 : 기정 - 솔브레인주식회사 대표이사 정지완, 계룡건설산업(주) 대표자 이승찬

변경 - 계룡건설산업(주) 대표자 이승찬

7. 사업시행지역의 토지이용현황(변경)

가. 용도지역별 현황

구 분			면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변경후
계			769,429	-	769,429	100.0
	도시지역		400,074	증)331,831	731,905	95.1	산업단지
		공업지역	400,074	증)331,831	731,905	95.1	산업단지
		일반공업지역	392,080	증)324,928	717,008	93.2
		준공업지역	7,994	증)6,903	14,897	1.9
	관리지역		106,295	감)79,455	26,840	3.5
	계획관리지역		104,334	감)77,494	26,840	3.5
	보전관리지역		1,961	감)1,961	0	0.0
농림지역			263,060	감)252,376	10,684	1.4

나. 지목별 이용현황

구 분		계	대지	임야	전	답	구거	도로	묘	천	장	기타
면 적 (㎡)	기정	400,074	495	333,853	30,346	18,854	8,500	3,748	585	3,693	-	-
	변경	731,905	495	630,651	43,922	22,567	11,671	6,389	585	13,367	1,878	380
구성비 (%)	기정	100.0	0.1	83.5	7.6	4.7	2.1	1.0	0.1	0.9	-	-
	변경	100.0	0.1	86.2	6.0	3.1	1.5	0.9	0.1	1.8	0.2	0.1
필지수	기정	81	1	13	28	10	3	24	1	1	-	-
	변경	125	1	19	40	24	4	29	1	4	2	1

다. 소유자별 이용현황

구 분		계	국유지	공유지	사유지
필지수	기정	81	8	13	60
	변경	125	11	27	87
면적 (㎡)	기정	400,074	10,719	84,041	305,314
	변경	731,905	16,070	189,135	526,700
구성비 (%)	기정	100.0	2.7	21.0	76.3
	변경	100.0	2.2	25.8	72.0

8. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)

가. 용도지역 계획

구 분			면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변경후
계			769,429	-	769,429	100.0
	도시지역		400,074	증)331,831	731,905	95.1	산업단지
		공업지역	400,074	증)331,831	731,905	95.1	산업단지
		일반공업지역	392,080	증)324,928	717,008	93.2
		준공업지역	7,994	증)6,903	14,897	1.9
	관리지역		106,295	감)79,455	26,840	3.5
	계획관리지역		104,334	감)77,494	26,840	3.5
	보전관리지역		1,961	감)1,961	0	0.0
농림지역			263,060	감)252,376	10,684	1.4

나. 지구단위계획구역

구 분	도면 표시번호	구역명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
변경	①	남공주 일반산업단지 지구단위계획구역	공주시 검상동 산7-2번지 일원	400,074	증)331,831	731,905

다. 토지이용계획

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경후
합 계		400,074	증)331,831	731,905	100.0
산업시설용지		206,442	증)316,110	522,552	71.4
지원시설용지		16,160	감)11,756	4,404	0.6
공공시설용지	소 계	177,472	증)27,477	204,949	28.0
	도로	52,119	증)9,353	61,488	8.4
	주차장	9,894	감)4,454	5,440	0.7	2개소
	공원	53,266	감)49,711	3,555	0.5	1개소
	녹지	32,080	증)81,937	114,001	15.6	2개소
	오폐수처리장	4,954	증)4,868	9,822	1.3
	저류지	13,409	감)2,766	10,643	1.5	1개소
	공공공지	9,248	감)9,248	-	-
	배수지	2,502	감)2,502	-	-

라. 기반시설계획

1) 교통시설

(1) 도로

◦ 도로 총괄표

주) 지구외의 산업단지 진입도로 및 배수지 진입도로는 제외

유별		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	11	2,670	52,119	1	1,026	27,007	3	977	16,563	7	667	8,549
	변경	10	3,703	61,488	1	442	9,273	5	2,876	47,171	4	385	5,044
중로	기정	10	2,524	51,167	1	1,026	27,007	3	977	16,563	6	521	7,597
	변경	7	3,572	60,375	1	442	9,273	4	2,764	46,244	2	366	4,858
소로	기정	1	146	952	-	-	-	-	-	-	1	146	952
	변경	3	131	1,113	-	-	-	1	112	927	2	19	186

◦ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	1	1	24.5	집산도로	1,026	중로2-4 (만수리 산37-1)	검상동 286	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	1	남공주1	20.75	집산도로	442	중로1-남공주2 (진입도로)	중로2-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	2	1	15	집산도로	415	중로1-1 (만수리 산1-14)	중로2-3 (만수리 101-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	2	남공주1	16.25	집산도로	1,932	중로1-남공주1	검상동 산7-2임	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	2	2	15	국지도로	320	중로1-1 (만수리 산1-2)	만수리 109-2	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	2	남공주2	15	국지도로	293	중로2-남공주1	중로2-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	2	3	15	국지도로	242	만수리 산1-6	중로1-1 (만수리 산37-1)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	2	남공주3	15	국지도로	367	중로2-남공주1	중로2-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
신설	중로	2	남공주4	15	국지도로	172	중로2-1	배수지 진입도로	일반도로		-
기정	중로	3	1	14	국지도로	220	중로1-1 (검상동 산7-2)	중로2-1 (만수리 산1-14)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	3	남공주1	12	국지도로	220	중로2-남공주1	중로1-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	3	2	12	국지도로	45	검상동 산7-2	중로1-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	3	남공주2	12	국지도로	146	중로3-남공주1	중로3-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	3	12	국지도로	45	만수리 산1-2	중로1-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	4	12	국지도로	45	만수리 산1-5	중로1-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	5	12	국지도로	86	만수리 산1-13	중로1-1 (만수리 77-1)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	6	12	국지도로	80	만수리 산37-1	중로2-3 (만수리 2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
신설	소로	2	남공주1	8	국지도로	112	중로2-남공주1	저류지	일반도로		-
기정	소로	3	1	6	국지도로	146	중로3-1 (검상동 산7-2)	중로3-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	소로	3	남공주1	6	국지도로	14	소로2-남공주1	오폐수처리시설	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
신설	소로	3	남공주2	6	특수도로	15	중로3-남공주2	중로1-남공주1	보행자 도로		-

(2) 주차장

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				2개소		9,894	감)4,454	5,440
변경	남공주1	주차장	노외 주차장	검상동 286번지 일대	만수리 109-3번지 일원	1,210	감)38	1,172	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	남공주2	주차장	노외 주차장	만수리 93-1번지 일대	만수리 109-2번지 일원	8,684	감)4,416	4,268	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

2) 공간시설

(1) 공원

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				1개소		53,266	감)49,711	3,555
변경	남공주1	소공원	소공원	검상동 산7-2번지 일대	만수리 109-3번지 일원	1,486	증)2,069	3,555	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	1	근린 공원	근린 공원	만수리 산37-1번지 일대		51,780	감)51,780	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

◦ 공원 조성계획(기정)

구 분		세 부 시 설 명	부지면적(㎡)	비 고
합 계			53,266
근린공원 1	소 계		51,780
	도로 및 광장	1. 도 로	876
		2. 광 장	621
	휴양시설	3. 쉼 터	471	2개소
	유희시설	4. 체육시설	377
	조경시설	5, 관상용식수대	64
	녹지	6. 녹 지	49,371
소공원 1	소 계		1,486
	광장	1. 광 장	352
	휴양시설	2. 쉼 터	166
	운동시설	3. 다목적 구장	266
	유희시설	4. 체육시설	40
	녹지	5. 녹 지	662

◦ 도로

구분	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
근린공원1	소로	3	2	1.5	584	876	보행자도로	서측광장	공공공지

◦ 1호소공원 조성계획(변경)

- 공원조성계획 총괄조서

구분		세부시설명	부지면적(㎡)	비고
합 계			3,555.0
소공원	소 계		3,555.0
	기반시설	도로 및 광장	331.0
	휴양시설	등의자 등	235.5
	운동시설	체력단련시설	-
	녹지 및 기타	녹지	2,988.5

- 공원조성계획 시설조서

구분		시설번호	시설면적(㎡)	공작물(기)	비고
합 계			3,555.0	9
기반시설	산책로		252.0	-
	광장1	가-1	39.5	-
	광장2	가-2	39.5	-
휴양시설	휴게쉼터	나	222.5	-
	등의자	1-1	-	5
	앉음벽	1-2	13.0	-
유희시설	체력단련시설	2-1	-	4
녹지 및 기타	녹지	다	2,988.0	-

- 공원조성계획 도로조서

등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	위치	비고
합계				126.5	252.0
산책로	소로	3-1	2.0	22.5	45.0	연결로	가-1광장1~나 휴게쉼터
산책로	소로	3-2	2.0	22.5	45.0	연결로	가-2광장2~나 휴게쉼터
산책로	소로	3-3	2.0	19.5	39.0	진입로	부지외곽~나 휴게쉼터
산책로	소로	3-4	2.0	31.0	61.5	연결로	소로3-1~소로3-3
산책로	소로	3-5	2.0	31.0	61.5	연결로	소로3-3~소로3-2

(2) 녹지

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
합 계				2개소		32,080	증)81,927	114,001
변경	남공주1	녹지	완충 녹지	검상동 산7-2번지 일원	검상동 산7-2번지 일원	8,392	증)51,357	59,749	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	남공주2	녹지	완충 녹지	만수리 산37-1번지 일원	이인면 만수리 산37-1번지 일원	4,314	증)49,938	54,252	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	3	녹지	완충 녹지	만수리 산1-13번지 일원	-	5,391	감)5,391	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	4	녹지	완충 녹지	만수리 산1-5번지 일원	-	13,983	감)13,983	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

3) 유통 및 공급시설

(1) 배수지

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)	최초 결정일	비고
폐지	1	배수지	수도공급 시설	이인면 만수리 산1-12번지 일원	2,502	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

4) 방재시설

(1) 저류지

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				1개소		13,409	감)2,766	10,643
변경	남공주1	저류지	방재시설	검상동 286번지 일원	검상동 산7-2번지 일원	4,131	증)6,512	10,643	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	2	저류지	방재시설	이인면 만수리 90번지 일원	-	9,278	감)9,278	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

5) 환경기초시설

(1) 수질오염방지시설

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				1개소		4,954	증)4,868	9,822
변경	남공주1	수질오염방지시설	폐수종말 처리시설	검상동 산7-2번지 일원	검상동 산7-2번지 일원	4,954	증)4,868	9,822	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

라. 공급처리계획(변경)

1) 용수공급계획

(1) 용수량 산정

구 분	용 수 량 (㎥/일)		비 고
	기 정	변 경
계	2,743	4,810
공업용수	2,482	4,543	생활용수 사용
생활용수	261	267

(2) 용수 공급계획

- 본 사업지구는 공주시 상수도계획에 의거 기존배수계통에서(금학동지구대 앞, D=350mm)분기하여 사업지구 내 공업용수 및 생활용수를 공급계획

- 모든 제조업에 사용하는 공업용수를 생활용수로 사용하는 것으로 계획

2) 오·폐수처리계획

(1) 오·폐수량 및 처리시설 용량 산정

구 분	오·폐 수 량 (㎥/일)		비 고
	기 정	변 경
계	1,667	3,011
산업폐수	1,387	2,539
생활오수	201	198
지하수	79	274

(2) 오․폐수처리계획

- 본 사업지구 발생 오ㆍ폐수는 사업지구내 오폐수처리시설로 연계처리토록 계획

3) 우수배제계획

- 배수유역은 토지이용계획 및 부지정지 계획을 고려하여 지구내 신설 저류지에 집수 후 인근하천 검상천으로 방류토록 계획함

4) 에너지공급계획

(1) 도시가스 연간 수요량

구분	기정(toe/년)	변경(toe/년)
도시가스	29,184.9	49,138

- 공급방법 : JB(주)에서 공급

(2) 전력 연간 수요량

구분	기정(MWh/년)	변경(MWh/년)
전력	91,764.8	198,838

- 공급방법 : 한국전력 대전충남지역본부와 협의하여 인근 변전소에서 공급

5) 통신계획

(1) 공급방법 : 대상지의 통신시설 공급은 단지외곽의 간선 및 지선으로부터 인입하여 공급토록 하며, KT 공주지사와 협의하여 공급토록 계획

구 분	산정기준		원단위	수요량(회선)
산업시설용지	종사자수	2,621인	1회선/10인	262
지원시설용지	종사자수	262인	1회선/3인	87
공공시설 및 여유량	-		30%	105
계	-		-	기정	276
				변경	454

6) 폐기물처리계획

(1) 연간폐기물 발생량

◦ 기정

구분		폐기물발생량 (ton/년)						합계 (ton/년)
		재활용	소각	매립	해역배출	기타	소계
생활계류		252	186	51	-	-	237	489
사업장 배출시설계류		1,438	1,730	1,179	77	128	3,114	4,552
지정폐기물류		226	774	657	230	723	2,384	2,610
합계	ton/년	1,916	2,690	1,887	307	851	5,735	7,651
	%	25.0	35.2	24.7	4.0	11.1	75.0	100.0

◦ 변경

구분		총 폐기물발생량 (ton/년)					합계 (ton/년)
		재활용	처리대상
			소각	매립	기타	소계
생활계류		223	131	4	-	135	358
사업장 배출시설계류		37,569	3,814	6,972	-	10,786	48,355
지정폐기물류		9,789	2,281	1,314	3,701	7,296	17,085
합계	ton/년	47,581	6,226	8,290	3,701	18,217	65,798
	%	72.3	9.5	12.6	5.6	27.7	100.0

(2) 폐기물 처리계획

- 발생폐기물 중 재활용품은 우선적으로 재활용 처리하도록 하고, 그 외 폐기물은 폐기물처리계획에 의해 위탁 처리할 계획임

9. 재원조달계획(변경)

가. 사업비 : 기정 – 574억원, 변경 – 880억원 증)306억원

(단위 : 억원)

구 분	수 행 내 용	합 계			비 고
		기정	변경	변경후
보 상 비	토지 및 지장물보상비 등	115	증) 133	248
용 역 비	지형현황측량, 기술용역설계비, 감리비 등	29	증) 21	50
공 사 비	부지조성공사	365	증) 77	442
기반시설비	오폐수처리장	27	증) 34	61	국고지원 143억원(70%)주1)
기 타	관리운영비, 예비비	38	증) 41	79
합 계	-	574	증) 306	880

주1) 오폐수처리시설 사업비 총 204억 중 국고보조율 70%, 사업자비용 30%으로 산정

나. 연차별 투자계획

◦ 자체자금 및 국고지원금(국고지원시설)

(단위 : 억원)

구 분	계	12년	13년	14년	15년	16년	17년	18년	19년	20년	21년	22년	23년	비고
기정	574	35	35	134	170	100	100	-	-	-	-	-	-
변경	880	5	35	30	15	1	13	15	20	310	206	130	100

10. 수용･사용할 토지･건축물, 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세목(변경)

◦ 소 재 지 : 충청남도 공주시 검상동 산7-2번지 일원

◦ 필 지 수 : 기정 – 81필지, 변경 - 125필지

◦ 면 적 : 기정 – 400,074㎡, 변경 – 731,905㎡

11. 에너지사용계획(변경)

◦ 도시가스 연간 수요량

구분	기정(toe/년)	변경(toe/년)
도시가스	29,184.9	49,138

- 공급방법 : JB(주)에서 공급

◦ 전력 연간 수요량

구분	기정(MWh/년)	변경(MWh/년)
전력	91,764.8	198,838

- 공급방법 : 한국전력 대전충남지역본부와 협의하여 인근 변전소에서 공급

12. 유치업종의 배치계획 : 5번 항목 참조

13. 입주수요에 관한 자료(변경)

■ 기정

◦ 실수요자 개발방식 사업으로 시행자인 솔브레인 주식회사에서 산업시설용지의 30%이상 사용계획

◦ 잔여부지는 솔브레인 협력업체가 입주예정

■ 변경

◦ 민간개발방식 사업으로 시행자인 일반분양으로 사용계획

14. 산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획(변경)

구 분		주 요 시 설 계 획 내 용		비 고
		기 정	변 경
오ㆍ폐수처리시설	처리 용량	Q = 1,670㎥/일	Q = 3,020㎥/일
	면적	A = 4,954㎡	A = 9,822㎡
용수공급 시설	배수지 (지구외)	V = 1,500㎥	V = 2,500㎥	Q=4,810㎥/일
	송수 관로	D300, L=7.7㎞	D300, L=8.9㎞
	배수 관로	D400, L=0.3㎞	-
진입도로	-	중로1-9호선 일부구간 확장 연장 : 270m	진입도로:L=383m, B=20.25m 중로1-9호선:L=300m, B=10~20m

15. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리처분에 관한 계획서

구 분		면 적(㎡)		구성비 (%)	비 고
		기정	변경
합 계		400,074	731,905	100.0	-
처 분 대 상 용 지	소 계	232,496	526,956	72.0	-
	산업시설용지	206,442	522,552	71.4	수요자 자체관리
	지원시설용지	16,160	4,404	0.6	수요자 자체관리
	주차장	9,894	-	-	-
국가 / 지자체 무 상 귀 속 시 설 용 지	소 계	167,578	204,949	28.0	-
	도로	52,119	61,488	8.4	공주시장 관리
	주차장	-	5,440	0.7	공주시장 관리
	공원	53,266	3,555	0.5	공주시장 관리
	녹지	32,080	114,001	15.6	공주시장 관리
	오폐수처리장	4,954	9,822	1.3	공주시장 관리
	저류지	13,409	10,643	1.5	공주시장 관리
	공공공지	9,248	-	-	-
	배수지	2,502	-	-	-

16. 사업시행지역에 존치하려는 기존 공장이나 건축물 등의 명세서

◦ 해당없음

17. 사업시행지역의 토지⋅건물 또는 권리 등의 매수⋅보상 및 주민이주대책에 관한 서류(변경)

1) 현황

구 분		토지					비고
		계	사유지	국․공유지
				소계	국유지	공유지
필지수	기정	81	60	21	8	23
	변경	125	87	38	11	27
면적(㎡)	기정	400,074	305,314	94,760	10,719	84,041
	변경	731,905	526,700	205,205	16,070	189,135

2) 토지 등의 취득 및 보상방법

◦ 유상귀속토지 등

-「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」의 규정에 따라 감정평가업자 3인에게 토지등의 평가를 의뢰하여 평가한 평가금액의 산술평균치 산정가격으로 협의 취득 및 보상함을 원칙으로 하되 협의가 성립되지 아니하거나 할 수 없을 때에는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제19조(토지 등의 수용 또는 사용)에 의거 수용함

◦ 무상취득 국․공유지

-사업준공과 동시에 관할 행정청인 공주시에 무상귀속

3) 기타보상 및 이주대책

◦ 해당없음

18. 공공시설물 및 토지 등의 무상귀속과 대체에 관한 계획서(변경)

1) 사업시행자 귀속분

(1) 국․공유지 토지조서 총괄

구 분			합 계	국 유 지			공 유 지
				소계	국토교통부	농림축산 식품부	소계	충청남도	공주시
합 계	면 적 (㎡)	기정	94,760	10,719	2,219	8,500	84,041	6,291	77,750
		변경	205,205	16,070	4,399	11,671	189,135	11,430	177,705
	필지수 (필지)	기정	21	8	5	3	13	2	11
		변경	38	11	7	4	27	3	24
무상귀속분 토 지	면 적 (㎡)	기정	94,760	10,719	2,219	8,500	84,041	6,291	77,750
		변경	205,205	16,070	4,399	11,671	189,135	11,430	177,705
유상귀속분 토 지	면 적 (㎡)	기정	-	-	-	-	-	-	-
		변경	-	-	-	-	-	-	-

(2) 소관부처별 무상귀속 토지조서

- 소관청별 토지조서(국토교통부)

연번	소재지		지번		지목	면적(㎡)						비 고
	읍·면	동·리				지적면적		편입면적		무상귀속면적
			기정	변경		기정	변경	기정	변경	기정	변경
1		검상동		702-22	천		20,888		1,937		1,937
2		검상동		711	도		148		85		85
3		검상동		720	도		608		312		312
4	이인면	만수리	504		도	278		278		278
5	이인면	만수리	505	505	도	598	598	598	550	598	550
6	이인면	만수리	507	507	도	853	853	853	853	853	853
7	이인면	만수리	508	508	도	536	536	364	536	364	536
8	이인면	만수리	534	534	도	126	126	126	126	126	126
합 계			7필지			2,391	23,757	2,219	4,399	2,219	4,399

- 소관청별 토지조서(농림축산식품부)

연번	소재지		지번		지목	면적(㎡)						비 고
	읍·면	동·리				지적면적		편입면적		무상귀속면적
			기정	변경		기정	변경	기정	변경	기정	변경
1	이인면	만수리	79-1	79-1	구	132	132	132	132	132	132
2	이인면	만수리	79-2	79-2	구	73	73	73	73	73	73
3	이인면	만수리	503	503	구	17,353	16,320	8,295	11,286	8,295	11,286
4	이인면	만수리		503-4	구		253		180		180
합 계			4필지			17,558	16,778	8,500	11,671	8,500	11,671

- 소관청별 토지조서(충청남도)

연번	소재지		지번		지목	면적(㎡)						비 고
	읍·면	동·리				지적면적		편입면적		무상귀속면적
			기정	변경		기정	변경	기정	변경	기정	변경
1		검상동		261	천		1,740		1,295		1,295
2		검상동	285	285	천	2,598	2,598	2,598	2,598	2,598	2,598
3		검상동	286	286	천	7,639	7,639	3,693	7,537	3,693	7,537
합 계			3필지			10,237	11,977	6,291	11,430	6,291	11,430

- 소관청별 토지조서(공주시)

연번	소재지		지번		지목	면적(㎡)						비 고
	읍·면	동·리				지적면적		편입면적		무상귀속면적
			기정	변경		기정	변경	기정	변경	기정	변경
1		검상동		323-2	답		79		4		4
2		검상동		324-1	답		315		72		72
3		검상동		324-5	답		169		41		41
4		검상동		325-2	답		11		11		11
5		검상동		325-3	답		66		66		66
6		검상동		325-6	답		1,209		711		711
7		검상동		325-8	답		754		84		84
8		검상동		720-1	도		3,041		1,971		1,971
9		검상동		720-2	임		442		316		316
10		검상동		720-3	도		244		48		48
11		검상동		720-4	임		324		324		324
12		검상동		720-5	임		378		27		27
13		검상동	산7-2	산7-2	임	177,916	177,916	77,185	172,744	77,185	172,744
14	이인면	만수리	77-2	77-2	도	17	17	17	17	17	17
15	이인면	만수리	77-3	77-3	도	30	30	30	30	30	30
16	이인면	만수리	87-2	87-2	도	50	50	50	50	50	50
17	이인면	만수리	93-2	93-2	도	63	63	63	63	63	63
18	이인면	만수리	93-3	93-3	도	136	136	136	136	136	136
19	이인면	만수리	93-4	93-4	도	23	23	23	23	23	23
20	이인면	만수리	96-1	96-1	전	721	721	721	721	721	721
21	이인면	만수리	96-2	96-2	도	73	73	73	73	73	73
22	이인면	만수리	99-2	99-2	도	100	100	100	100	100	100
23	이인면	만수리	101-2	101-2	도	60	60	60	60	60	60
24	이인면	만수리	102-3	102-3	도	13	13	13	13	13	13
합 계			24필지			179,202	186,234	78,471	177,705	78,471	177,705

2) 국가 및 지방자치단체 무상 귀속분 총괄

(1) 국가 및 지방자치단체(공주시) 무상 귀속분 총괄

구 분	시설수(개소)		면 적(㎡)		비 고
	기정	변경	기정	변경
합 계	22	17	167,578	204,949
도로	11	10	52,119	61,488
주차장	-	2	-	5,440
공원	2	1	53,266	3,555
녹지	4	2	32,080	114,001
오폐수처리장	1	1	4,954	9,822
저류지	2	1	13,409	10,643
공공공지	1	-	9,248	-
배수지	1	-	2,502	-

19. 국가 또는 지방자치단체에 귀속될 공공시설의 설치비용 산출명세서 및 시행자에게 귀속되거나 양도될 기존 공공시설의 평가서

구 분	국가 및 지자체 귀속 공공시설 설치비		사업시행자 무상귀속 국․공유지 용지비
	기정	변경	기정	변경
금 액	19,124백만원	62,167백만원	391백만원	1,644백만원
면 적	167,578㎡	204,949㎡	94,760㎡	205,205㎡
시 설	·도로:11노선 ·공원:2개소 ·녹지:4개소 ·배수지:1개소 ·저류지:2개소 ·폐수종말처리시설:1개소 ·공공공지:1개소	·도로:10노선 ·주차장:2노선 ·공원:1개소 ·녹지:2개소 ·저류지:1개소 ·오·폐수처리장:1개소	·도로:15필지 ·구거:3필지 ·임야:1필지 ·하천:2필지	·도로:18필지 ·구거:4필지 ·답:7필지 ·전:1필지 ·임야:4필지 ·하천:4필지

20. 산업단지 개발사업대행계획서

◦ 해당없음

21. 도시관리계획결정(지구단위계획 포함)에 필요한 관계 서류 및 도면 : 도면개재생략

가. 도시관리계획 결정(변경)조서

1) 용도지역 결정(변경)조서

◦ 용도지역 결정(변경)조서

구 분			면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변경후
계			769,429	-	769,429	100.0
	도시지역		400,074	증)331,831	731,905	95.1	산업단지
		공업지역	400,074	증)331,831	731,905	95.1	산업단지
		일반공업지역	392,080	증)324,928	717,008	93.2
		준공업지역	7,994	증)6,903	14,897	1.9
	관리지역		106,295	감)79,455	26,840	3.5
	계획관리지역		104,334	감)77,494	26,840	3.5
	보전관리지역		1,961	감)1,961	0	-
농림지역			263,060	감)252,376	10,684	1.4

2) 용도지역 결정(변경)사유서

도면 표시 번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	결정(변경)사유
		기정	변경
-	공주시 검상동 산7-2번지 일원	계획관리지역	일반공업지역	104,334	∙남공주 일반산업단지 조성에 따른 구역계변경 및 토지의 효율적, 합리적 이용을 위한 일반공업지역으로 용도지역 변경
		보전관리지역		1,961
		농림지역		263,060
		일반공업지역	계획관리지역	26,840	∙산업단지 구역변경으로 인한 제척부지 용도지역 환원에 따른 변경
			농림지역	10,684

나. 도시계획시설 결정(변경)조서

1) 교통시설

(1) 도로

■ 도로 총괄표

주) 지구외의 산업단지 진입도로 및 배수지 진입도로는 제외

유별		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	11	2,670	52,119	1	1,026	27,007	3	977	16,563	7	667	8,549
	변경	10	3,703	61,488	1	442	9,273	5	2,876	47,171	4	385	5,044
중로	기정	10	2,524	51,167	1	1,026	27,007	3	977	16,563	6	521	7,597
	변경	7	3,572	60,375	1	442	9,273	4	2,764	46,244	2	366	4,858
소로	기정	1	146	952	-	-	-	-	-	-	1	146	952
	변경	3	131	1,113	-	-	-	1	112	927	2	19	186

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	1	1	24.5	집산도로	1,026	중로2-4 (만수리 산37-1)	검상동 286	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	1	남공주1	20.75	집산도로	442	중로1-남공주2 (진입도로)	중로2-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	2	1	15	집산도로	415	중로1-1 (만수리 산1-14)	중로2-3 (만수리 101-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	2	남공주1	16.25	집산도로	1,932	중로1-남공주1	검상동 산7-2임	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	2	2	15	국지도로	320	중로1-1 (만수리 산1-2)	만수리 109-2	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	2	남공주2	15	국지도로	293	중로2-남공주1	중로2-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	2	3	15	국지도로	242	만수리 산1-6	중로1-1 (만수리 산37-1)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	2	남공주3	15	국지도로	367	중로2-남공주1	중로2-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
신설	중로	2	남공주4	15	국지도로	172	중로2-1	배수지 진입도로	일반도로		-
기정	중로	3	1	14	국지도로	220	중로1-1 (검상동 산7-2)	중로2-1 (만수리 산1-14)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	3	남공주1	12	국지도로	220	중로2-남공주1	중로1-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
기정	중로	3	2	12	국지도로	45	검상동 산7-2	중로1-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	중로	3	남공주2	12	국지도로	146	중로3-남공주1	중로3-남공주1	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	3	12	국지도로	45	만수리 산1-2	중로1-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	4	12	국지도로	45	만수리 산1-5	중로1-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	5	12	국지도로	86	만수리 산1-13	중로1-1 (만수리 77-1)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	중로	3	6	12	국지도로	80	만수리 산37-1	중로2-3 (만수리 2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
신설	소로	2	남공주1	8	국지도로	112	중로2-남공주1	저류지	일반도로		-
기정	소로	3	1	6	국지도로	146	중로3-1 (검상동 산7-2)	중로3-1 (검상동 산7-2)	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	소로	3	남공주1	6	국지도로	14	소로2-남공주1	오폐수처리시설	일반도로		충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
신설	소로	3	남공주2	6	특수도로	15	중로3-남공주2	중로1-남공주1	보행자 도로		-

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로1-1	중로1- 남공주1	∙노선 폭원 및 연장, 기점, 종점 변경 ∙폭원 : 24.5m → 20.75m ∙연장 : 1,026m → 442m ∙기점 : 중로2-4 → 중로1-남공주2 ∙종점 : 검상동 286 → 중로2-남공주1	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 폭원 및 연장, 기·종점 변경
중로2-1	중로2- 남공주1	∙노선 폭원 및 연장, 기점, 종점 변경 ∙폭원 : 15m → 16.25m ∙연장 : 415m → 1,932m ∙기점 : 중로1-1 → 중로1-남공주1 ∙종점 : 중로2-3 → 검상동 산7-2임	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 폭원 및 연장, 기·종점 변경
중로2-2	중로2- 남공주2	∙노선 연장, 기점, 종점 변경 ∙연장 : 320m → 293m ∙기점 : 중로1-1 → 중로2-남공주1 ∙종점 : 만수리 109-2 → 중로2-남공주1	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 연장, 기·종점 변경
중로2-3	중로2- 남공주3	∙노선 연장, 기점, 종점 변경 ∙연장 : 242m → 367m ∙기점 : 만수리 산1-6 → 중로2-남공주1 ∙종점 : 중로1-1 → 중로2-남공주1	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 연장, 기·종점 변경
-	중로2- 남공주4	∙노선 신설 ∙폭원 : 15m ∙연장 : 172m	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 신설
중로3-1	중로3- 남공주1	∙노선 폭원 및 기점, 종점 변경 ∙폭원 : 14m → 12m ∙기점 : 중로1-1 → 중로2-남공주1 ∙종점 : 중로2-1 → 중로1-남공주1	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 폭원 및 기·종점 변경
중로3-2	중로3- 남공주2	∙노선 연장, 기점, 종점 변경 ∙연장 : 45m → 146m ∙기점 : 검상동 산7-2 → 중로3-남공주1 ∙종점 : 중로1-1 → 중로3-남공주1	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 연장, 기·종점 변경
중로3-3		∙노선 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 폐지
중로3-4	-	∙노선 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 폐지
중로3-5	-	∙노선 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 폐지
중로3-6	-	∙노선 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 폐지
-	소로2- 남공주1	∙노선 신설 ∙폭원 : 8m ∙연장 : 112m	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 신설
소로3-1	소로3- 남공주1	∙노선 연장, 기점, 종점 변경 ∙연장 : 146m → 14m ∙기점 : 중로3-1 → 소로2-남공주1 ∙종점 : 중로3-1(검상동 산7-2) → 오폐수처리시설	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 연장, 기·종점 변경
-	소로3- 남공주2	∙노선 신설 ∙폭원 : 6m ∙연장 : 15m	∙산업단지계획 변경에 따른 노선 신설

(2) 주차장

■ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				2개소		9,894	감)4,454	5,440
변경	남공주1	주차장	노외 주차장	검상동 286번지 일대	만수리 109-3번지 일원	1,210	감)38	1,172	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	남공주2	주차장	노외 주차장	만수리 93-1번지 일대	만수리 109-2번지 일원	8,684	감)4,416	4,268	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

■ 주차장 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
남공주1	주차장	∙위치 및 면적 변경 - 위치 : 검상동 286번지 일대 → 만수리 109-3번지 일원 - 면적 : 1,210㎡ → 1,172㎡, 감)38㎡	∙산업단지계획 변경에 따른 주차장 위치 및 면적 변경
남공주2	주차장	∙위치 및 면적 변경 - 위치 : 만수리 93-1번지 일대 → 만수리 109-2번지 일원 - 면적 : 8,684㎡ → 4,268㎡, 감)4,416㎡	∙산업단지계획 변경에 따른 주차장 위치 및 면적 변경

2) 공간시설

(1) 공원

■ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				1개소		53,266	감)49,711	3,555
변경	남공주1	소공원	소공원	검상동 산7-2번지 일대	만수리 109-3번지 일원	1,486	증)2,069	3,555	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	1	근린 공원	근린 공원	만수리 산37-1번지 일대		51,780	감)51,780	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

■ 공원 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	공원명	변경내용	변경사유
남공주1	소공원	∙소공원 변경 - 위치 : 검상동 산7-2번지 일대 → 만수리 109-3번지 일원 - 면적 : 1,486㎡ → 3,555㎡ 증)2,069㎡	∙산업단지계획 변경에 따른 소공원 위치 및 면적 변경
1	근린공원	∙근린공원 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 근린공원 폐지

■ 공원조성계획(기정)

◦ 공원 조성계획

구 분		세 부 시 설 명	부지면적(㎡)	비 고
합 계			53,266
소공원 1	소 계		1,486
	광장	1. 광 장	352
	휴양시설	2. 쉼 터	166
	운동시설	3. 다목적 구장	266
	유희시설	4. 체육시설	40
	녹지	5. 녹 지	662
근린공원 1	소 계		51,780
	도로 및 광장	1. 도 로	876
		2. 광 장	621
	휴양시설	3. 쉼 터	471	2개소
	유희시설	4. 체육시설	377
	조경시설	5, 관상용식수대	64
	녹지	6. 녹 지	49,371

◦ 도로

구분	등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	기점	종점	비고
근린공원1	소로	3	2	1.5	584	876	보행자도로	서측광장	공공공지

■ 공원조성계획(변경)

◦ 공원조성계획 총괄조서

구분		세부시설명	부지면적(㎡)	비고
합 계			3,555.0
소공원	소 계		3,555.0
	기반시설	도로 및 광장	331.0
	휴양시설	등의자 등	235.5
	운동시설	체력단련시설	-
	녹지 및 기타	녹지	2,988.5

◦ 공원조성계획 시설조서

구분		시설번호	시설면적(㎡)	공작물(기)	비고
합 계			3,555.0	9
기반시설	산책로		252.0	-
	광장1	가-1	39.5	-
	광장2	가-2	39.5	-
휴양시설	휴게쉼터	나	222.5	-
	등의자	1-1	-	5
	앉음벽	1-2	13.0	-
유희시설	체력단련시설	2-1	-	4
녹지 및 기타	녹지	다	2,988.0	-

◦ 공원조성계획 도로조서

등급	류별	번호	폭원(m)	연장(m)	면적(㎡)	기능	위치	비고
합계				126.5	252.0
산책로	소로	3-1	2.0	22.5	45.0	연결로	가-1광장1~나 휴게쉼터
산책로	소로	3-2	2.0	22.5	45.0	연결로	가-2광장2~나 휴게쉼터
산책로	소로	3-3	2.0	19.5	39.0	진입로	부지외곽~나 휴게쉼터
산책로	소로	3-4	2.0	31.0	61.5	연결로	소로3-1~소로3-3
산책로	소로	3-5	2.0	31.0	61.5	연결로	소로3-3~소로3-2

(2) 녹지

■ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
합 계				2개소		32,080	증)81,927	114,001
변경	남공주1	녹지	완충 녹지	검상동 산7-2번지 일원	검상동 산7-2번지 일원	8,392	증)51,357	59,749	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
변경	남공주2	녹지	완충 녹지	만수리 산37-1번지 일원	이인면 만수리 산37-1번지 일원	4,314	증)49,938	54,252	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	3	녹지	완충 녹지	만수리 산1-13번지 일원	-	5,391	감)5,391	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	4	녹지	완충 녹지	만수리 산1-5번지 일원	-	13,983	감)13,983	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

■ 녹지 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
남공주1	녹지	∙면적 변경 - 면적 : 8,392㎡ → 59,749㎡, 증)51,357㎡	∙산업단지계획 변경에 따른 면적 변경
남공주2	녹지	∙면적 변경 - 면적 : 4,314㎡ → 54,252㎡, 증)49,938㎡	∙산업단지계획 변경에 따른 면적 변경
3	녹지	∙완충녹지 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 완충녹지 폐지
4	녹지	∙완충녹지 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 완충녹지 폐지

3) 유통 및 공급시설

(1) 수도공급설비

■ 수도공급설비 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)	최초 결정일	비고
폐지	1	배수지	수도공급 시설	이인면 만수리 산1-12번지 일원	2,502	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

■ 배수지시설 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
1	배수지	∙수도공급설비 배수지 폐지	∙산업단지계획 변경으로 인하여 단지내 배수지는 지구외 사업으로 추진하게 되어 폐지

4) 방재시설

(1) 저류지

■ 저류지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				1개소		13,409	감)2,766	10,643
변경	남공주1	저류지	방재시설	검상동 286번지 일원	검상동 산7-2번지 일원	4,131	증)6,512	10,643	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)
폐지	2	저류지	방재시설	이인면 만수리 90번지 일원	-	9,278	감)9,278	-	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

■ 저류지시설 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
남공주1	저류지	∙위치 및 면적 변경 - 위치 : 검상동 286번지 일원 → 검상동 산7-2번지 일원 - 면적 : 4,131㎡ → 10,643㎡, 감)2,766㎡	∙산업단지계획 변경에 따른 위치 및 면적 변경
2	저류지	∙방재시설 저류지 폐지	∙산업단지계획 변경에 따른 저류지 폐지

5) 환경기초시설

(1) 수질오염방지시설

■ 폐수종말처리시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치		면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	기정	변경	변경후
소 계				1개소		4,954	증)4,868	9,822
변경	남공주1	수질오염방지시설	폐수종말 처리시설	검상동 산7-2번지 일원	검상동 산7-2번지 일원	4,954	증)4,868	9,822	충남고시 제2014-231호 (‘14.9.2)

■ 수질오염방지시설 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
남공주1	수질오염 방지시설	∙위치 및 면적 변경 - 위치 : 검상동 산7-2번지 일원 - 면적 : 4,954㎡ → 9,822㎡, 증)4,868㎡	∙산업단지계획 변경에 따른 위치 및 면적 변경

다. 지구단위계획구역결정

1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구 분	도면 표시 번호	구역명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
변경	①	남공주 일반산업단지 지구단위계획구역	공주시 검상동 산7-2번지 일원	400,074	증)331,831	731,905

2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	구역명	변경내용	변경사유	비고
①	남공주 일반산업단지 지구단위계획구역	∙면적 : 400,074㎡ → 731,905㎡,증)331,831㎡	∙남공주 일반산업단지 구역변경에 따라 산업단지내의 토지이용을 합리화하고 도시의 기능, 미관 및 환경을 효율적으로 유지, 관리하기 위하여 지구단위계획구역 변경

라. 지구단위계획결정(변경)

1) 지구단위계획 결정(변경) 조서

(1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

◦ 도시계획시설 결정(변경)조서 및 사유서 참조

(2) 가구·획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정조서

■ 가구 및 획지의 규모에 관한 계획

◦ 산업시설용지

- 기정

가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비 고
		위 치	면 적(㎡)
I1	19,528	①	3,013
		②	7,829
		③	8,686
I2	41,024	①	6,817
		②	6,798
		③	6,930
		④	6,843
		⑤	6,818
		⑥	6,818
I3	94,722	①	8,486
		②	4,383
		③	8,958
		④	9,463
		⑤	8,061
		⑥	4,729
		⑦	9,187
		⑧	14,622
		⑨	10,799
		⑩	8,080
		⑪	7,954
I4	24,942	①	6,210
		②	6,039
		③	3,959
		④	4,294
		⑤	4,440
I5	18,005	①	5,762
		②	7,525
		③	4,718
I6	8,221	①	8,221

- 변경

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
합 계		522,552		522,552
산업시설 (I)	I1	85,954	①	25,932
			②	24,195
			③	22,533
			④	13,294
	I2	83,883	①	18,245
			②	65,638
	I3	58,529	①	14,336
			②	25,235
			③	18,958
	I4	59,285	①	9,786
			②	9,840
			③	8,834
			④	5,743
			⑤	6,322
			⑥	9,878
			⑦	8,882
	I5	74,878	①	6,406
			②	10,430
			③	18,878
			④	6,644
			⑤	6,384
			⑥	7,163
			⑦	9,878
			⑧	9,095
	I6	160,023	①	9,657
			②	16,132
			③	13,988
			④	10,500
			⑤	8,962
			⑥	11,479
			⑦	9,980
			⑧	22,571
			⑨	13,727
			⑩	13,457
			⑪	14,168
			⑫	7,726
			⑬	7,676

■ 지원시설용지

- 기정

가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비 고
		위 치	면 적(㎡)
S1	7,994	①	7,994
S2	2,278	①	563
		②	576
		③	576
		④	563
S3	5,162	①	520
		②	818
		③	517
		④	517
		⑤	517
		⑥	517
		⑦	517
		⑧	735
		⑨	504

- 변경

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
합 계		4,404		4,404
지원시설 (S)	S1	4,404	①	500
			②	525
			③	525
			④	500
			⑤	551
			⑥	625
			⑦	625
			⑧	553

■ 공공 및 기타시설용지

가. 주차장

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)		획 지			비고
		기정	변경	위치		면적(㎡)
합 계		9,894	5,440			5,440
주차장 (P)	P1	1,210	1,172	①	기정	1,210
					변경	1,172
	P2	8,684	4,268	②	기정	8,684
					변경	4,268

나. 배수지(폐지)

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)		획 지			비고
		기정	변경	위치		면적(㎡)
합 계		2,502	-			2,502
배수지 (WS)	WS1	2,502	-	①	기정	2,502	폐지
					변경	-

다. 저류지

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)		획 지			비고
		기정	변경	위치		면적(㎡)
합 계		13,409	10,643			10,643
저류지 (WR)	WR1	4,131	10,643	①	기정	4,131
					변경	10,643
	WR2	9,278	-	②	기정	9,278	폐지
					변경	-

라. 수질오염방지시설

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)		획 지			비고
		기정	변경	위치		면적(㎡)
합 계		4,954	9,822			9,822
수질오염 방지시설 (WDP)	WDP1	4,954	9,822	①	기정	4,954
					변경	9,822

마. 관리사무소(폐지)

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)		획 지			비고
		기정	변경	위치		면적(㎡)
합 계		726	-
관리사무소 (GH)	GH1	726	-	①	기정	726	폐지
					변경	-

(3) 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 계획

◦ 산업시설용지

- 기정

도면 번호	위치 (가구 및 획지)	구 분		계획내용
산업 시설 용지 (I)	I 3 ⑧, ⑨, ⑩, ⑪ I 5 ①, ②, ③	용도	불허용도	⦁지정용도 이외의 용도
			권장용도
			지정용도	⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C20	화학물질 및 화학제품 제조업 : 의약품제외
		건폐율		60% 이하
		용적률		250% 이하
		높 이		-
		배 치		⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
		형 태		⦁건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
		색 채		⦁지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제 ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축선		⦁폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격 (사면발생시 사면끝부분에서 3m이격)

도면 번호	위치 (가구 및 획지)	구 분		계획내용
산업 시설 용지 (I)	I 3 ①, ②, ③, ④, ⑤, ⑥, ⑦	용도	불허용도	⦁지정용도 이외의 용도
			권장용도
			지정용도	⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C25	금속가공제품 제조업 : 기계 및 가구제외
		건폐율		60% 이하
		용적률		250% 이하
		높 이		-
		배 치		⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
		형 태		⦁건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
		색 채		⦁지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제 ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축선		⦁폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격 (사면발생시 사면끝부분에서 3m이격)

도면 번호	위치 (가구 및 획지)	구 분		계획내용
산업 시설 용지 (I)	I 4 ①, ②, ③, ④, ⑤ I 6 ①	용도	불허용도	⦁지정용도 이외의 용도
			권장용도
			지정용도	⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업종
				C26	전자제품 및 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
		건폐율		60% 이하
		용적률		250% 이하
		높 이		-
		배 치		⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
		형 태		⦁건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
		색 채		⦁지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제 ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축선		⦁폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격 (사면발생시 사면끝부분에서 3m이격)

도면 번호	위치 (가구 및 획지)	구 분		계획내용
산업 시설 용지 (I)	I 1 ①, ②, ③ I 2 ①, ②, ③, ④, ⑤, ⑥	용도	불허용도	⦁지정용도 이외의 용도
			권장용도
			지정용도	⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업종
				C27	의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
		건폐율		60% 이하
		용적률		250% 이하
		높 이		-
		배 치		⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
		형 태		⦁건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
		색 채		⦁지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제 ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축선		⦁폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격 (사면발생시 사면끝부분에서 3m이격)

- 변경

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I1 ①, ②	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C26	전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 중로1-1호선변 건축한계선 5m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I1 ③, ④ I3 ②, ③	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C30	자동차 및 트레일러 제조업
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 중로1-1호선변 건축한계선 5m, 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I2 ① I4 ①, ②, ④, ⑤, ⑥	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C29	기타 기계 및 장비 제조업
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 중로1-1호선변 건축한계선 5m, 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I2 ②	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C20	화학물질 및 화학제품 제조업 : 의약품 제외
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I3 ①	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C13	섬유제품 제조업 : 의복제외
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I4 ③, ⑦	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C24	1차 금속 제조업
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I5 ①, ②, ③, ④, ⑤, ⑥, ⑦, ⑧ I6 ⑤, ⑥, ⑦	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C10	식료품 제조업
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I6 ①, ②, ③, ④	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C21	의료용 물질 및 의약품 제조업
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I6 ⑧, ⑨	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C22	고무제품 및 플라스틱제품 제조업
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

도면 번호	위치	구분		계획내용		비고
산업 시설 용지 (I)	I6 ⑩, ⑪, ⑫, ⑬	용도	지정용도	⦁ 「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장 ⦁ 일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에 의한 공장의 부속용도 ⦁ 「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
				중분류	업 종
				C25	금속가공제품 제조업 : 기계 및 가구 제외
			불허용도	⦁ 지정용도 외 용도
		건폐율		⦁ 70% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이(층)		⦁ 5층 이하(30m 이하)
		배치		⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
		형태		⦁ 건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것 ⦁ 주변경관과 조화를 이루지 못하는 태양열집열판은 설치 불가
		색채		⦁ 지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색채 배제 ⦁ 주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
		건축 한계선		⦁ 일반도로변 건축한계선 3m ⦁ 획지경계선 양측으로부터 1.5m, 사면부 상단으로부터 1m ※ 건축한계선으로 이격되는 공지에 대하여 차폐녹지 조성을 권장한다.

- 지원시설용지

◦ 폐지

도면 번호	위치 (가구 및 획지)	구 분		계획내용
지 원 시 설 용 지 (S)	S 1	용도	불허용도	⦁지정용도 이외의 용도
			지정용도	⦁「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 다세대주택 및 기숙사
		건폐율		50% 이하
		용적률		250% 이하
		높 이		5층 이하
		배 치		⦁건축물 1개동의 입면적은 3,500평방미터 이하 ⦁한 동의 최대길이 60미터 이내 및 6호 조합 이내
		형 태		⦁지붕형태는 불가피한 경우를 제외하고 평스라브를 지양 ⦁옥탑의 높이는 경관을 고려하여 4미터 이내
		색 채		⦁외벽의 주조색은 원색을 지양하고, 채도 4미만, 보조색은 채도 6이하 ⦁주변의 경관과 조화되도록 계획 ⦁여러 가지 재료를 사용하여 단조로움에서 탈피
		건축선		⦁대지 경계선에서 4미터 이상 이격

◦ 변경

도면 번호	위치		구분			계획내용	비고
	기정	변경
지원 시설 용지 (S)	S2, S3	S1	용도	지정용도		⦁ 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설, 제4호의 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외) ⦁ 「건축법 시행령」별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장, 회의장 ⦁ 「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설(해당 준공업지역 및 전용공업지역에 소재하는 공장에서 생산하는 제품을 판매하는 시설에 한한다.) ⦁ 「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외) ⦁ 「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 ⦁ 「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장 제외) ⦁ 「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설 ⦁ 「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차 관련 시설(폐차장 제외)
				불허용도		⦁ 지정용도 이외의 용도
			건폐율	기정		⦁ 60% 이하
				변경		⦁ 70% 이하
			용적률			⦁ 250% 이하
			높이(층)			⦁ 5층 이하(15m 이하)
			배치		기정	⦁ 건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
					변경	⦁ 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향
			형태			⦁ 저층부(1층)는 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용 권장 ⦁ 투시형 벽면 : 도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을 투시벽으로 처리 권장 ⦁ 건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용 ⦁ 옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 하고 옥상정원등의 녹지공간으로 조성할 것으로 권장 ⦁ 도로변 외벽으로 도시가스등 설비배관의 노출은 금하고 기존 건축물 또는 건축예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 제외
			색채			⦁ 주변여건을 고려하여 조화되도록 할 것
			건축한계선			⦁ 도로와 접한 부분 2m

- 주차장

도면 번호	위치	구분			계획내용	비고
주차장 (P)	P1, P2	용도	지정 용도	기정	⦁ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도 포함)
				변경	⦁ 「주차장법」 및 「공주시 주차장 조례」에 의한 노외주차장 및 부대시설 - 부대시설은 관리사무소, 휴게소, 공중화장실 및 노외주차장 관리운영상 필요한 편의시설에 한함
			불허용도		⦁ 지정용도 이외의 용도
		건폐율		기정	⦁ 60% 이하
				변경	⦁ 20% 이하
		용적률		기정	⦁ 250% 이하
				변경	⦁ 150% 이하
		높이(층)		기정	⦁ 5층 이하
				변경	⦁ 3층 이하(10m 이하)
		형태			⦁ 주차전용건축물 건립 시 지상부에 일부 주차장 설치 ⦁ 주차구획은 교통영향평가 협의 결과를 반영할 것 단, 불가피한 경우는 관리권자의 승인을 통하여 변경 가능

- 수질오염방지시설(변경없음)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
수질오염방지시설 (WPD)	WPD1	용도	지정용도	⦁ 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제48조, 시행령 제79조 1호」에 의한 폐수종말처리시설 및 부대시설
			불허용도	⦁ 지정용도 이외의 용도
		건폐율		⦁ 60% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이	최고높이	⦁ 5층 이하
		배치		-
		형태		-
		색채		-
		건축한계선		-

- 관리사무소(폐지)

도면 번호	위치	구분		계획내용	비고
관리 사무소 (GH)	GH1	용도	지정용도	⦁ 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목에 해당하는 것(지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역건강보험조합, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것)	폐지
			불허용도	⦁ 지정용도 이외의 용도
		건폐율		⦁ 60% 이하
		용적률		⦁ 250% 이하
		높이	최고높이	⦁ 5층 이하
		배치		-
		형태		-
		색채		-
		건축한계선		-

(3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정사항

구 분	계 획 내 용	비고
교통처리계획	∙ 충청남도 지방교통영향심의 위원회에서 심의⋅의결된 남공주 일반산업단지 교통영향분석개선대책수립 내용에 따름 ∙ 주차장은 공주시 주차장 설치 및 관리조례에 따르며 확장형 주차단위구획(2.5m×5.1m) 10%이상 확보할 것
경관에 관한 사항	∙ 대형 건축물에 의한 대형입면은 시각적 분절 등의 방법으로 위압감을 감소시키고 미관을 향상시킬 것 ∙ 차가운 이미지의 공장시설은 가급적 녹지를 통하여 차폐	권장 사항
기 타	∙ 남공주 일반산업단지 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정조서에서 정하지 않은 사항은 관련법을 준용함

22. 지형도면 작성 변경 고시내용(변경)

◦ 산업단지구역 및 도시관리계획에 관한 지형도면 작성 조서

지역·지구등 명칭	위치	면적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후
남공주 일반산업단지	공주시 검상동 산7-2번지 일원	400,074	증)331,831	731,905

23. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제21조에 의한 인·허가 등의 의제사항

가. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 도시관리계획의 결정, 제86조 도시계획시설사업의 시행자의 지정, 제88조 실시계획의 인가

1) 제30조 도시관리계획의 결정 : 「21. 도시관리계획 결정(변경)에 필요한 관계서류 및 도면」과 동일

2) 제86조 도시계획시설사업의 시행자의 지정 및 제88조 실시계획의 인가

(1) 사업시행지의 위치 : 남공주 일반산업단지 내

(2) 사업의 종류 및 명칭

- 종류 : 남공주 일반산업단지 내 도시계획시설[도로, 주차장, 공원, 녹지, 오폐수처리시설, 저류지]
- 명칭 : 남공주 일반산업단지 내 도시계획시설사업

(3) 규모 및 면적 : 「21. 나호 도시계획시설」 규모와 동일

(4) 사업시행자의 성명 및 주소 : 남공주 일반산업단지 사업시행자와 동일

(5) 사업의 착수 및 준공예정일 : 남공주 일반산업단지 사업시행기간과 동일

(6) 수용 또는 사용할 토지ㆍ건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 소유권이외의 권리명세 :
산업단지 수용 또는 사용할 토지ㆍ건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 소유권이외의 권리명세 참조

(7) 관계도서 : 게재생략

나. 「농지법」 제34조에 따른 농지의 전용허가 또는 협의

다. 「산지관리법」제14조·제15조에 따른 산지전용허가 및 산지전용신고, 같은 법 제15조의2에 따른 산지일시사용허가·신고, 같은 법 제25조에 따른 토석채취허가와 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제36조제1항·제4항에 따른 입목벌채등의 허가·신고

라. 「국유재산법」 제30조에 따른 국유재산의 사용허가 및 같은 법 제40조에 따른 행정재산의 용도폐지

마. 「공유재산 및 물품 관리법」제11조에 따른 행정재산의 용도폐지 및 같은 법 제20조에 따른 사용․수익 허가

바. 「에너지이용합리화법」제10조의 규정에 의한 에너지사용계획의 협의

24. 관계도서의 열람방법

○ 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 공주시 지역경제과(☎041-840-8294)에 비치하고 지형도면고시는 국토교통부 토지이용규제정보시스템(http;//luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능합니다.

수용·사용할 토지세목조서(변경)

○ 소재지 : 충청남도 공주시 검상동 산7-2 일원

연번		토지소재지	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소 유 자
							주 소	성 명
계				기정	872,951	400,074
				변경	1,016,285	731,905
1	신규	검상동	261	천	1,740	1,295		충청남도
2	기정	검상동	284	전	529	529	공주시 검상동543	고창문
3	기정	검상동	285	천	2,598	2,598		충청남도
4	기정	검상동	286	천	7,639	3,693		충청남도
	변경	검상동	286	천	7,639	7,537		충청남도
5	신규	검상동	323-1	답	827	827	공주시 검상동497	양충웅
6	신규	검상동	323-2	답	79	4		공주시
7	신규	검상동	323	답	234	55	공주시 검상동497	양충웅
8	신규	검상동	324-1	답	315	72		공주시
9	신규	검상동	324-5	답	169	41		공주시
10	신규	검상동	325-2	답	11	11		공주시
11	신규	검상동	325-3	답	66	66		공주시
12	신규	검상동	325-6	답	1,209	711		공주시
13	신규	검상동	325-8	답	754	84		공주시
14	신규	검상동	702-22	천	20,888	1,937		국
15	신규	검상동	711	도	148	85		국
16	신규	검상동	720-1	도	3,041	1,971		공주시
17	신규	검상동	720-2	임	442	316		공주시
18	신규	검상동	720-3	도	244	48		공주시
19	신규	검상동	720-4	임	324	324		공주시
20	신규	검상동	720-5	임	378	27		공주시
21	신규	검상동	720	도	608	312	국토교통부	국
22	신규	검상동	산4	임	70,065	15,683	대전광역시 중구 대흥동 170-2	광주이씨석탄공파용양공계종중
23	신규	검상동	산5	임	9,587	3,883	공주시 봉정동3	곽신식, 이한성
24	기정	검상동	산7-2	임	177,916	77,185		공주시
	변경	검상동	산7-2	임	177,916	172,744		공주시
25	신규	이인면 만수리	539-539	도		177
26	신규	이인면 만수리	0	미지번	380	380
-	제척	이인면 만수리	1	전	2,053	2,053	공주시 이인면 태봉리405-4	신수현
-	제척	이인면 만수리	2	답	3,342	3,342	공주시 웅진동 95 덕수빌리지101-201	김옥연
-	제척	이인면 만수리	3	전	592	592	공주시 웅진동 95 덕수빌리지101-201	김옥연
27	기정	이인면 만수리	4	답	2,522	2,522	공주시 금학동244-1 대일맨션2-208	박용숙
	변경	이인면 만수리	4	답	2,522	779	공주시 금학동244-1 대일맨션2-208	박용숙
28	신규	이인면 만수리	71	답	526	526	공주시 이인면 만수리215	박은규
29	신규	이인면 만수리	72	전	1,438	1,438	공주시 이인면 만수리215	김옥연
30	신규	이인면 만수리	73	전	307	307	대전광역시 유성구 엑스포로123번지 46-15 503동 2802호	정지연

연번		토지소재지	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소 유 자
							주 소	성 명
31	신규	이인면 만수리	74	전	1,498	1,498	공주시 이인면 만수리181 공주시 이인면 만수리271 공주시 이인면 만수리156 공주시 이인면 만수리209	김지성 김시화 김지항 김지복
32	신규	이인면 만수리	75	전	294	294	공주시 이인면 만수리182	김지흥
33	기정	이인면 만수리	76	답	2,717	2,717	공주시 이인면 만수리178	염경돈
34	기정	이인면 만수리	77-1	답	3,101	3,101	공주시 이인면 만수리 294	양창순
	변경	이인면 만수리	77-1	답	3,101	3,101	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
35	기정	이인면 만수리	77-2	도	17	17		공주시
36	기정	이인면 만수리	77-3	도	30	30		공주시
37	기정	이인면 만수리	78-1	전	294	294	공주시 이인면 만수리166	신동윤 외2명
	변경	이인면 만수리	78-1	전	294	294	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
38	기정	이인면 만수리	78-2	도	162	162		신태문
39	기정	이인면 만수리	79-1	구	132	132	농림축산식품부	국
40	기정	이인면 만수리	79-2	구	73	73	농림축산식품부	국
41	기정	이인면 만수리	79	전	1,018	1,018	공주시 이인면 만수리299	김창기
42	기정	이인면 만수리	80	전	1,408	1,408	공주시 이인면 만수리259	김춘재
	변경	이인면 만수리	80	전	1,408	1,408	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
43	기정	이인면 만수리	81	전	149	149	공주시 이인면 만수리166	신동윤 외2명
	변경	이인면 만수리	81	전	149	149	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
44	기정	이인면 만수리	82	묘	585	585
	변경	이인면 만수리	82	묘	585	585	공주시 이인면 만수리179	연안이씨문중
45	기정	이인면 만수리	83-1	전	678	678	공주시 이인면 만수리166	신동윤 외2명
	변경	이인면 만수리	83-1	전	678	678	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
46	기정	이인면 만수리	83-2	도	46	46		신태문
47	기정	이인면 만수리	84-1	전	1,617	1,617	경기도 용인시 수지구 죽전동 수지1차길훈아파트 103동404호	김호삼 외2명
	변경	이인면 만수리	84-1	전	1,617	1,617	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
48	기정	이인면 만수리	84-2	도	175	175	경기도 용인시 수지구 죽전동 수지1차길훈아파트 103동404호	김호삼 외2명
	변경	이인면 만수리	84-2	도	175	175	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
49	기정	이인면 만수리	85-1	전	2,089	2,089	공주시 이인면 만수리254	김임재 외3명
	변경	이인면 만수리	85-1	전	2,089	2,089	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
50	기정	이인면 만수리	85-2	도	162	162	공주시 이인면 만수리156	김지황 외2명
	변경	이인면 만수리	85-2	도	162	162	공주시 이인면 만수리156 공주시 이인면 만수리209 공주시 이인면 만수리271	김지항 김지복 김지영

연번		토지소재지	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소 유 자
							주 소	성 명
51	기정	이인면 만수리	86-1	도	2,770	2,770	공주시 이인면 만수리254	김임재 외3명
	변경	이인면 만수리	86-1	도	2,770	2,770	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
52	기정	이인면 만수리	86-2	도	169	169	공주시 이인면 만수리156	김석재
	변경	이인면 만수리	86-2	도	169	169	대전광역시 대덕구 계족로663번길 29 205동 501호	김호준
53	기정	이인면 만수리	87-1	전	225	225	공주시 이인면 만수리205	김호찬
	변경	이인면 만수리	87-1	전	225	225	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
54	기정	이인면 만수리	87-2	도	50	50		공주시
55	기정	이인면 만수리	88	전	684	684	공주시 이인면 만수리205	김호찬
	변경	이인면 만수리	88	전	684	684	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
56	기정	이인면 만수리	89	전	2,149	1,094	경남 거제시 덕포5길30-1.108호(덕포동)	권숙자
	변경	이인면 만수리	89	전	2,149	2,149	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
57	기정	이인면 만수리	90	전	863	863	공주시 이인면 만수리156	김수동
	변경	이인면 만수리	90	전	863	863	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
58	기정	이인면 만수리	91	답	843	843	공주시 이인면 만수리161	신현동
59	기정	이인면 만수리	92-1	전	668	668	부여군 규암면 합송리500 강산아파트101동 1-305	신동진
60	기정	이인면 만수리	92-2	도	26	26	공주시 이인면 상하만길 27-3	신동억
61	기정	이인면 만수리	93-1	답	3,388	3,388	공주시 장기면 당암리387	최석선
	변경	이인면 만수리	93-1	답	3,388	3,388	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
62	기정	이인면 만수리	93-2	도	63	63		공주시
63	기정	이인면 만수리	93-3	도	136	136		공주시
64	기정	이인면 만수리	93-4	도	23	23		공주시
65	기정	이인면 만수리	94-1	답	231	231	공주시 이인면 만수리295	신현갑
66	기정	이인면 만수리	94-2	도	23	23	공주시 이인면 만수리274	김호남
67	기정	이인면 만수리	95-1	답	162	162	공주시 이인면 만수리295	신협갑
68	기정	이인면 만수리	95-2	도	53	53	공주시 이인면 만수리274	김호남
69	기정	이인면 만수리	96-1	전	721	721	공주시 이인면 만수리152	김호창
	변경	이인면 만수리	96-1	전	721	721		공주시
70	기정	이인면 만수리	96-2	도	73	73		공주시

연번		토지소재지	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소 유 자
							주 소	성 명
71	기정	이인면 만수리	97	전	2,496	2,496	공주시 이인면 만수리161	신현동
72	기정	이인면 만수리	98-1	전	2,106	1,971	공주시 이인면 만수리181	선산김씨후자성자파문중
	변경	이인면 만수리	98-1	전	2,106	2,106	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
73	기정	이인면 만수리	98-2	도	241	148	공주시 이인면 만수리181	김지성
	변경	이인면 만수리	98-2	도	241	241	공주시 이인면 만수리181	김지성
74	기정	이인면 만수리	99-1	전	1,593	1,593	공주시 이인면 만수리265	김수
75	기정	이인면 만수리	99-2	도	100	100		공주시
76	기정	이인면 만수리	100-1	전	1,263	1,263	대전광역시 중구 태평동 254-4푸른뫼아파트 107-601	김성준
77	기정	이인면 만수리	101-1	전	1,531	1,531	공주시 이인면 만수리301	김성호
78	기정	이인면 만수리	101-2	도	60	60		공주시
79	기정	이인면 만수리	102-1	전	109	109	공주시 이인면 만수리295	신현갑
80	기정	이인면 만수리	102-2	답	1,613	1,613	공주시 이인면 만수리295	신현갑
81	기정	이인면 만수리	102-3	도	13	13		공주시
82	기정	이인면 만수리	103-1	전	86	86	공주시 이인면 만수리295	신현갑
83	기정	이인면 만수리	103-2	답	727	727	공주시 이인면 만수리295	신현갑
84	기정	이인면 만수리	104	전	1,117	1,117	공주시 이인면 만수리172	염경돈
	변경	이인면 만수리	104	전	1,117	1,117	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
85	신규	이인면 만수리	105	장	764	601	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
86	신규	이인면 만수리	108-2	장	17,188	1,277	공주시 이인면 숭선군로666	선도산업 주식회사
87	신규	이인면 만수리	108-5	임	11,131	10,433	공주시 이인면 숭선군로666	선도산업 주식회사
88	기정	이인면 만수리	109-2	임	23,107	14,994	서울특별시 성북구 석관동 112-12	강전호 외7명
	변경	이인면 만수리	109-2	임	23,107	15,566	경기도 부천시 원미구 삼작로268번길53-14, 305 대전광역시 서구 갈마로197번길 44 서울특별시 성북구 한천로76다길4-10 서울특별시 성북구 한천로69길34-14	강병주 강전환 강전호 강전하
89	기정	이인면 만수리	109-3	임	9,285	6,732	공주시 관골1길 31-8 104-1005(신관동, 삼환나우빌)	윤예중
	변경	이인면 만수리	109-3	임	9,067	8,710	공주시 관골1길 31-8 104-1005(신관동, 삼환나우빌)	윤예중
90	기정	이인면 만수리	123-1	전	817	130	서울특별시 구로구 구로동 1260 이화우성아파트 101-101	김동현
	변경	이인면 만수리	123-1	전	817	817	서울특별시 구로구 구로동 1260 이화우성아파트 101-101	김동현
91	기정	이인면 만수리	123	대	495	495	서울특별시 구로구 구로동 1260 이화우성아파트 101-101	김동현
92	기정	이인면 만수리	124-1	답	2,717	208	공주시 옥룡동 103 옥룡주공아파트 2단지 202-803	김호병
	변경	이인면 만수리	124-1	답	2,717	2,717	공주시 옥룡동 103 옥룡주공아파트 2단지 202-803	김호병
93	신규	이인면 만수리	124-2	답	502	502	공주시 중골3길 16-16(옥룡동)	김호병
94	신규	이인면 만수리	124-3	도	109	109	공주군 이인면 만수리 216	김지술
95	신규	이인면 만수리	125-1	답	2,201	2,201	경기도 용인시 처인구 김량장동 377-2 우진원롬 비-302	김호삼

연번		토지소재지	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소 유 자
							주 소	성 명
96	신규	이인면 만수리	125	답	1,366	939	공주군 이인면 만수리 274	김수재
97	신규	이인면 만수리	126	답	3,240	250	공주군 이인면 만수리 156	김수동
98	신규	이인면 만수리	128-1	전	1,924	1,924	공주군 이인면 만수리 295	신현갑
99	신규	이인면 만수리	128-2	전	2,664	1,697	공주군 이인면 만수리 274	김웅제
100	신규	이인면 만수리	129	전	714	714	공주군 이인면 만수리 274	김웅제
93	신규	이인면 만수리	124-2	답	502	502	공주시 중골3길 16-16(옥룡동)	김호병
94	신규	이인면 만수리	124-3	도	109	109	공주군 이인면 만수리 216	김지술
95	신규	이인면 만수리	125-1	답	2,201	2,201	경기도 용인시 처인구 김량장동 377-2 우진원롬 비-302	김호삼
96	신규	이인면 만수리	125	답	1,366	939	공주군 이인면 만수리 274	김수재
97	신규	이인면 만수리	126	답	3,240	250	공주군 이인면 만수리 156	김수동
98	신규	이인면 만수리	128-1	전	1,924	1,924	공주군 이인면 만수리 295	신현갑
99	신규	이인면 만수리	128-2	전	2,664	1,697	공주군 이인면 만수리 274	김웅제
100	신규	이인면 만수리	129	전	714	714	공주군 이인면 만수리 274	김웅제
101	신규	이인면 만수리	130	전	1,279	1,279	공주군 이인면 만수리 274	김웅제
102	신규	이인면 만수리	131	전	526	526	공주군 이인면 만수리 274	김웅제
103	신규	이인면 만수리	132	전	2,179	2,179	공주군 이인면 만수리 154	김지철
104	신규	이인면 만수리	133	전	397	397	대전광역시 유성구 엑스포로123번길 46-15, 503동2802호 (도룡동 스마트시티)	정지연
105	신규	이인면 만수리	134	전	2,136	2,136	공주시 이인면 만수리 274	김웅제
106	신규	이인면 만수리	135	전	916	916	서울특별시 구로구 구로동 1260 이화우성아파트 101-101	김동현
107	신규	이인면 만수리	136	전	688	688	논산시 연무읍 안심리 21-28	임종대
108	신규	이인면 만수리	137	전	602	602	공주시 관골2길 24-29, 502동 501호(신관동, 주공아파트)	김호민
109	신규	이인면 만수리	138	전	347	347	충청남도 공주시 교동 3-76 교동아파트 디-6004	김호민
110	기정	이인면 만수리	503	구	17,353	8,295	농림축산식품부	국
	변경	이인면 만수리	503	구	16,320	11,286	농림축산식품부	국
-	제척	이인면 만수리	504	도	278	278	국토교통부	국
111	신규	이인면 만수리	503-4	구	253	180	농림축산식품부	국
112	기정	이인면 만수리	505	도	598	598	국토교통부	국
	변경	이인면 만수리	505	도	598	550	국토교통부	국
113	기정	이인면 만수리	507	도	853	853	국토교통부	국
114	기정	이인면 만수리	508	도	536	364	국토교통부	국
	변경	이인면 만수리	508	도	536	536	국토교통부	국
115	기정	이인면 만수리	534	도	126	126	국토교통부	국

연번		토지소재지	지번	지목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	소 유 자
							주 소	성 명
116	기정	이인면 만수리	산1-1	임	18,181	18,181	공주시 신관동 280-3 한빛아파트 106동 301호	염규태
117	기정	이인면 만수리	산1-2	임	43,893	43,618	공주시 이인면 만수리166	신동윤
	변경	이인면 만수리	산1-2	임	43,893	47,721	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
118	기정	이인면 만수리	산1-4	임	34,205	1,034	공주시 이인면 만수리 산1-4	선도산업 주식회사
	변경	이인면 만수리	산1-4	임	4,650	4,650	공주시 이인면 만수리 산1-4	선도산업 주식회사
119	기정	이인면 만수리	산1-5	임	65,933	31,126	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
	변경	이인면 만수리	산1-5	임	65,933	24,903	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
-	제척	이인면 만수리	산1-6	임	2,380	2,380	부여군 규암면 합송리500 강산아파트101동1-305	신동진
-	제척	이인면 만수리	산1-7	임	1,289	1,289	서울시 강북구 미아동137-10	정행원
120	신규	이인면 만수리	산1-10	임	9,781	2,499	공주시 산성동 127-24	진은자
121	신규	이인면 만수리	산1-11	임	2,044	1,564	공주시 산성동 127-24	진은자
-	제척	이인면 만수리	산1-12	임	8,370	5,907	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
122	기정	이인면 만수리	산1-13	임	37,069	15,733	공주시 신관동613-1 현대아파트201-702	김종백
	변경	이인면 만수리	산1-13	임	37,069	7,728	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
123	기정	이인면 만수리	산1-14	임	17,918	17,918	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
124	기정	이인면 만수리	산37-1	임	344,529	97,756	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
	변경	이인면 만수리	산37-1	임	344,529	269,917	경기도 성남시 분당구 판교로255번길 34(삼평동)	솔브레인 주식회사
125	신규	이인면 만수리	산37-3	임	7,934	7,934	경기도 성남시 수정구 태평동 1990-101호	김대영