서산시 공고 제2022-964호

지구단위계획도로(고북소로3-73호)

보상계획 열람 공고

지구단위계획도로(고북소로3-73호)개설공사에 편입되는 토지 및 물건 등에 대한 보상계획을 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제15조 규정에 따라 다음과 같이 공고하오니 토지 등의 소유자 및 관계인은 기간 내에 열람하시고 토지조서 및 물건조서의 내용에 대하여 이의가 있을 경우에는 서면으로 이의서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2022년   4월   15일

서  산  시  장

1. 사 업 개 요

가. 사  업  명 : 고북소로3-73호 개설공사

나. 위      치 : 서산시 고북면 기포리 일원

다. 사  업  량 : 연장 256.0m, 폭원 6.0m

라. 사업시행자 : 서산시장

마. 사업기간 : 2022. 3. ∼ 2023. 12.

2. 토지 등 조서 : 붙임 목록과 같음.

3. 열람 및 이의신청

가. 열람기간 : 2022년 4월 15일 ~ 5월 6일

나. 열람장소 : 서산시청 도로과 도시계획도로팀(□041-660-3394 FAX 041-660-2401)

다. 이의신청 및 방법 : 열람내용에 이의가 있는 경우 보상계획안내문에 첨부된 [붙임1]이의신청서 또는 열람 장소에 비치된 이의신청서에 이의내용을  기재하여 이의신청 기한까지 도로과 담당직원에게 직접 제출하거나, 팩스전송 또는 등기우편으로 제출하셔야 하며 동 기간 내에 이의신청이 없는 경우 이의가  없는 것으로 간주됩니다.

4. 보상시기

개인별 보상대상 토지 및 물건의 내역, 보상액, 보상절차, 협의기간 등의 구체적

사항은 보상시기에 손실보상협의 요청서를 개별통지 합니다.

5. 보상방법 및 절차

가.  보상금액은「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제68조에 따라 2인의 감정평가업자가 감정 평가한 금액을 산술평균치로 결정하여 개별 협의 후 서산시로 소유권 이전등기 후 보상금 지급.

※ 시‧도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나, 시․도지사 또는 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우는 2인 선정.

나. 같은 법 제68조 제2항에 따라 토지소유자가 감정평가업자(1인)를 추천하고자 하는 경우 당해 보상대상 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지소유자와 대상토지의 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 추천하여야 하며, 제출양식 및 작성요령은 아래 참조.

감정평가업자 추천서 ○ 추천업체 : ○○○감정평가사 ○ 추 천 일 : 2022. . .
연번	토지소재지	편입지번	편입면적(㎡)	소 유 자		인감 날인	전화번호	비고
				주 소	성 명
※ 제출양식의 모든 내용은 반드시 소유자 본인이 자필로 서명하고 인감을 날인하여야 하며, 대리인 서명은 불가합니다. 소유자 사망이나 거소 불명에 따른 상속인은 제적등본 등 관계를 입증할 수 있는 서류를 첨부하여야 합니다.

다. 보상절차 : 보상계획공고 및 열람 감정평가 및 보상금결정 → 손실보상 협의요청

⇒ ① 협의(계약체결 시)→ 소유권이전 → 보상금지급

⇒ ② 협의 불성립 시 → 수용재결 → 보상금 공탁

6. 기타사항

가. 편입토지 등의 소유자와 관계인에 대하여는 개별통지한 주소나 거소불명으로

지를 받지 못한 분에 대하여는 『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 대한

법률』시행령 제8조에 의거 본 공고로 갈음합니다.

나. 열람결과 대상물건 또는 소유권 등 권리관계가 열람한 조서의 내용과 다른 경우

열람기간 내에 이의를 제기하시기 바랍니다.

다. 기타 문의사항은「서산시청 도로과(041-660-3394)」로 연락하시기 바랍니다.

7. 수용 또는 사용할 토지등 조서 및 그 소유자 성명․주소

① 토지조서

일련 번호	소재지	지 번 (분할전)	지목	지적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자		관계인			비고 (지분)
						성 명	주 소	성 명	주 소	소유권 이외의 권리의 종류
1	고북면 기포리	91-93 (91-25)	전	175	175	조0재	서산군 고북면 기포리 301-***
2	고북면 기포리	91-98 (91-8)	대	4	4	조0재	서산군 고북면 기포리 301-***
3	고북면 기포리	91-86 (91-7)	전	144	144	조0자	서산시 고북면 기포리 91-***
4	고북면 기포리	91-89 (91-14)	전	306	306	김0조	서산군 고북면 기포리 90-***
5	고북면 기포리	299-29 (299-6)	전	3	3	이0완	서울시 구로구 개봉동 470 삼환아파트 106동 ***호				1/5
						최0진	경기도 광명시 광명동 200-6 한진아파트 107-***호				1/5
						김0호	서산시 고북면 기포리 2299-***				2/5
						김0수	서산시 고북면 고북1로 311-***				1/5
6	고북면 기포리	91-111 (91-57)	전	11	11	김0주	서산시 고북면 기포리 306-***
7	고북면 기포리	91-104 (91-45)	전	58	58	조0직	서산시 고북면 고수관로673-29 A동 ***호 태양빌라
8	고북면 기포리	91-92 (91-18)	대	28	28	조0직	서산시 고북면 고수관로673-29 A동 ***호 태양빌라
9	고북면 기포리	91-103 (91-43)	임야	4	4	조0직	서산시 고북면 고수관로673-29 A동 ***호 태양빌라
10	고북면 기포리	91-112 (91-72)	전	85	85	김0겸	경기도 시흥시 마유로 423번길 20-***
11	고북면 기포리	91-99 (91-42)	임야	142	142	이0호	서산시 동문동 서령로137 삼성아파트 1동***호
12	고북면 기포리	91-113 (91-78)	도로	12	12	엄0자	서산시 고북면 고북1로 ***
13	고북면 기포리	91-109 (91-48)	임야	179	179	박0혁	서산군 서산읍 읍내리 304-***				1/2
						박0란	경기도 용인시 기흥구 연월로 5, 106동 ***(마북동 연월마을엘지아파트)				1/2
14	고북면 기포리	92-3 (92-2)	전	196	196	박0혁	서산군 서산읍 읍내리 304-***
15	고북면 기포리	91-107 (91-48)	임야	2	2	박0혁	서산군 서산읍 읍내리 304-***
						박0란	경기도 용인시 기흥구 연월로 5, 106동 ***(마북동 연월마을엘지아파트)
16	고북면 기포리	91-105 (91-48)	임야	99	99	박0혁	서산군 서산읍 읍내리 304-***				1/2
						박0란	경기도 용인시 기흥구 연월로 5, 106동 ***(마북동 연월마을엘지아파트)				1/2
17	고북면 기포리	91-97 (91-36)	대	101	101	안0숙	서울특별시 송파구 신천동 20 파크리오 228-***
18	고북면 기포리	95-1 (95)	전	20	20	지0자	경기도 파주시 탄현면 갈현리 ***
19	고북면 기포리	91-95 (91-32)	대	2	2		서산시 고북면 고북3로28-***				대지권설정
20	고북면 기포리	91-96 (91-33)	대	44	44		서산시 고북면 고북3로 28-***				대지권설정
21	고북면 기포리	90-9 (90-2)	전	17	17	조0자	서산시 해미면 용암휴암길 3***
22	고북면 기포리	90-8 (90-1)	대	24	24	조0자	서산시 해미면 용암휴암길 3***
23	고북면 기포리	99-4 (99-1)	답	211	211	손0섭	서울 금천구 시흥동 1003-1형제빌리지 ***				1/2
						가0현	부천시 원미구 중동 780 현대하이츠빌라 ***				1/2

② 물건조서

일련 번 호	토지소재지		물건의 종류	구조 및 규격 (m)	면적 수량	소유자		이해관계인 (설정권 및 영업권)		비고
	면	지번				성명	주소	성명	주소
1	고북면 기포리	91-25	담장	H=1.5	12m	조0재	서산시 고북면 고북1로311-***
			간이화장실	1.5 * 3	4.5㎡
			화단	1 * 6	6㎡
			대문	H=2.5	1식
			장미	R=0.1	1주
			감나무	R=0.05	1주
			매실나무	R=0.05	1주
			향나무	R=0.4	1주
			박태기나무	R=0.1	3주
			사철나무	H=2.5	20m
2	고북면 기포리	91-7	창고	3 * 9	27㎡	조0자	서산시 고북면 고북1로311-***
			닭장	2 * 2	4㎡
			벗나무	R=0.1	1주
3	고북면 기포리	91-18	담 장	H=2.0	11m	조0직	서산시 고북면 고북1로 311-***
			수도계량기		1식
			장 미	R=0.05	4주
			소나무	R=0.1	1주
4	고북면 기포리	91-42	담 장	H=1.5	12m	이0호	서산시 동문동 서령1로137 삼성아파트 1동 ***호
			대 문	H=1.7	2m
			창 고	3.5 * 5	17.5m
			화 단	3 * 2	6m
			화 단	2.5 * 2.5	6.2m
			바닥포장	1.5 * 12	18㎡
			관 정	3 * 1	1식
			관정,모터	1.5 * 1.5	1식
			모과나무	R=0.3	1주
5	고북면 기포리	91-72	사과나무	R = 0.2	5주	엄0자	서산시 고북면 고북1로 311-**