공주시 고시 제2023-53호

도시관리계획(도시계획시설: 학교 공주교육대학교 세부시설조성계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

1. 공주시 봉황동 376-1번지 일원 도시관리계획(도시계획시설: 학교 공주교육대학교 세부시설조성계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시에 대하여

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조에 따라, 도시관리계획(도시계획시설: 학교 공주교육대학교 세부시설조성계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 공주시청 도시정책과(☎041-840-8547)에 비치하고 일반인에게 보입니다.

2023.  4.  3.

공  주  시  장

1. 도시관리계획 결정(변경)조서 : 붙임 1

2. 도시관리계획 결정(변경)도 및 지형도면 고시도 : 붙임 2

붙임1. 도시관리계획 결정(변경)조서

□ 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 공공문화·체육시설

가. 학교

1) 학교 결정조서(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	20	공주교육 대학교	대학교	공주시 봉황동 376-1번지 일원	73,236.9	-	73,236.9	1985.4.3.

□ 대학교 세부시설조성계획 결정(변경)조서

1. 토지이용계획 결정(변경)조서

시설명	위 치	구 분	토지이용계획(㎡)			구성비 (%)	비고
			기정	변경	변경 후
공주교육 대학교	공주시 봉황동 376-1번지 일원	합 계	73,236.9	-	73,236.9	100.0
		건축부지	15,204	- 80	15,124	20.7
		도로 및 주차장	21,031.8	-	21,031.8	28.7
		운동장	12,271.8	-	12,271.8	16.7
		조경시설 및 녹지	24,729.3	80	24,809.3	33.9

2. 세부시설조성계획 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	세부시설명	위치	토지이용계획(㎡)			구성비 (%)	비고
				기정	변경	변경 후
합 계	20	-	공주시 봉황동 376-1번지 일원	73,236.9	-	73,236.9	100.0
건축부지		입지관, 청목관 등		15,204	- 80	15,124	20.7
도로 및 주차장		도로, 주차장 등		21,031.8	-	21,031.8	28.7
운동장		운동장, 테니스장 등		12,271.8	-	12,271.8	16.7
조경시설 및 녹지		녹지 등		24,729.3	80	24,809.3	33.9

3. 건축부지 내 건축물 조서(변경)

기정	변경	건 물 명			층수(지하)		건축면적(㎡)			연면적(㎡)
		기 정	변 경		기정	변경	기 정	변 경	변경 후	기 정	변 경	변경 후
					최고 층수 6층	최고 층수 6층
1	1	대학본부	대학본부		3(1)	4(1)	1,056.55	-79.92	976.63	2,935.66	52.59	2,988.25
2	2	운동장본부석	운동장본부석		2(0)	2(0)	142.5	-	142.5	232.5	-	232.5
3	3	음악관	음악관		4(1)	4(1)	887.2	-	887.2	2,667.06	-	2,667.06
4	4	고마스포츠센터	고마스포츠센터		3(0)	3(0)	2,783.01	-	2,783.01	5,528.85	-	5,528.85
5	5	온실	온실		1(0)	1(0)	103.68	-	103.68	103.68	-	103.68
6	6	실과관	실과관		4(1)	4(1)	724.55	-	724.55	2,099.31	-	2,099.31
7	7	입지관	입지관		6(1)	6(1)	1,796.45	-	1,796.45	11,148.24	-	11,148.24
8	8	정보도서관	도서관		3(1)	3(1)	1,885.58	-	1,885.58	5,646.01	-	5,646.01
9	9	수위실	경비실		1(1)	1(1)	22.6	-	22.6	45.2	-	45.2
10	10	과학관	과학관		3(1)	3(1)	966.5	-	966.5	3,265.50	-	3,265.50
11	11	일락관	일락관		6(0)	6(0)	1,153.62	-	1,153.62	5,507.24	-	5,507.24
12	12	수연관	수연관		4(1)	4(1)	785.79	-	785.79	3,050.08	-	3,050.08
13	13	청목관	청목관		6(1)	6(0)	2,277.79	-	2,277.79	9,984.91	-	9,984.91
14	14	미술관	미술관		3(0)	3(0)	618.06	-	618.06	1,828.26	-	1,828.26
합계							15,203.88	-79.92	15,123.96	54,042.5	52.59	54,095.09
건축부지면적산정							15,204	-80	15,124
건 축 면 적				기 정			15,203.88㎡
				변 경			15,123.96㎡
연 면 적				기 정			54,042.5㎡
				변 경			54,095.09㎡
지하층 연면적				기 정			2,844.08㎡
				변 경			2,813.71㎡
용적률 산정용 연면적				기 정			51,198.42㎡
				변 경			51,281.38㎡
건 폐 율				기 정			15,203.88/73,236.9×100 = 20.76%(법정 25% 이하)
				변 경			15,123.96/73,236.9×100 = 20.65%(법정 25% 이하)
용 적 률				기 정			51,198.42/73,236.9×100 = 69.91%(법정 80% 이하)
				변 경			51,281.38/73,236.9×100 = 70.02%(법정 80% 이하)

4. 세부 건축시설 계획(변경)

번호	명칭		층수		면적(㎡)		용도		비고
	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
1	대학 본부	대학 본부	지하1F	지하1F	172.8	142.43	기계실, 전기실	기계실, 전기실	면적 및 층수 변경
			1F	1F	995.53	959.39	행정실	행정실
			2F	2F	902.89	880.79	행정실	행정실
			3F	3F	864.44	870.53	행정실	행정실
				4F		135.11		행정실
			소계		2,935.66	2,988.25
2	운동장 본부석	운동장 본부석	1F	1F	90	90	기자재 창고	기자재 창고	변경 없음
			2F	2F	142.5	142.5	운동장 본부석	운동장 본부석
			소계		232.5	232.5
3	음악관	음악관	지하1F	지하1F	192	192	창고, 차고	창고, 차고	변경 없음
			1F	1F	620	620	강의실, 행정실, 연구실	강의실, 행정실, 연구실
			2F	2F	784.52	784.52	강의실, 실습실, 연구실	강의실, 실습실, 연구실
			3F	3F	887.2	887.2	강의실, 실습실	강의실, 실습실
			4F	4F	183.34	183.34	연주홀	연주홀
			소계		2,667.06	2,667.06
4	고마 스포츠센터	고마 스포츠센터	1F	1F	2,198.08	2,198.08	실습실, 기계실	실습실, 기계실	변경 없음
			2F	2F	2,408.23	2,408.23	체육관, 수영장	체육관, 수영장
			3F	3F	922.54	922.54	행정실, 연구실	행정실, 연구실
			소계		5,528.85	5,528.85
5	온실	온실	1F	1F	103.68	103.68	온실	온실	변경 없음
			소계		103.68	103.68
6	실과관	실과관	지하1F	지하1F	89.85	89.85	기계실, 전기실	기계실, 전기실	변경 없음
			1F	1F	689.75	689.75	강의실, 연구실, 실습실, 행정실	강의실, 연구실, 실습실, 행정실
			2F	2F	613.51	613.51	강의실, 연구실, 실습실	강의실, 연구실, 실습실
			3F	3F	614.58	614.58	강의실, 연구실, 실습실	강의실, 연구실, 실습실
			4F	4F	91.62	91.62	행정실	행정실
			소계		2,099.31	2,099.31
7	입지관	입지관	지하1F	지하1F	1,060.05	1,060.05	기계실, 전기실	기계실, 전기실	변경 없음
			1F	1F	1,734.62	1,734.62	강의실, 연구실, 실습실, 강당, 휴게음식점	강의실, 연구실, 실습실, 강당, 휴게음식점
			2F	2F	1,783.22	1,783.22	강의실, 행정실, 실습실	강의실, 행정실, 실습실
			3F	3F	1,796.45	1,796.45	강의실, 행정실, 실습실	강의실, 행정실, 실습실
			4F	4F	1,796.45	1,796.45	강의실, 행정실, 실습실	강의실, 행정실, 실습실
			5F	5F	1,796.45	1,796.45	강의실, 행정실, 실습실	강의실, 행정실, 실습실
			6F	6F	1,181	1,181	강의실, 행정실, 실습실	강의실, 행정실, 실습실
			소계		11,148.24	11,148.24

번호	명칭		층수		면적(㎡)		용도		비고
	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
8	정보 도서관	도서관	지하1F	지하1F	730.18	730.18	기계실, 전기실	기계실, 전기실	명칭 변경
			1F	1F	1,713.13	1,713.13	열람실	열람실
			2F	2F	1,506.13	1,506.13	열람실, 행정실	열람실, 행정실
			3F	3F	1,696.57	1,696.57	열람실, 자료실	열람실, 자료실
			소계		5,646.01	5,646.01
9	수위실	경비실	지하1F	지하1F	22.6	22.6	기계실, 창고	기계실, 창고	명칭 변경
			1F	1F	22.6	22.6	경비실	경비실
			소계		45.2	45.2
10	과학관	과학관	지하1F	지하1F	366	366	전기실, 창고	전기실, 창고	변경 없음
			1F	1F	966.5	966.5	강의실, 행정실, 실습실, 연구실	강의실, 행정실, 실습실, 연구실
			2F	2F	966.5	966.5	강의실, 행정실, 실습실, 연구실	강의실, 행정실, 실습실, 연구실
			3F	3F	966.5	966.5	강의실, 행정실, 실습실, 연구실	강의실, 행정실, 실습실, 연구실
			소계		3,265.5	3,265.5
11	일락관	일락관	1F	1F	1,153.62	1,153.62	학생복지 및 커뮤니티실	학생복지 및 커뮤니티실	변경 없음
			2F	2F	1,153.62	1,153.62	학생복지 및 커뮤니티실	학생복지 및 커뮤니티실
			3F	3F	800	800	강의실, 실습실, 연구실	강의실, 실습실, 연구실
			4F	4F	800	800	강의실, 실습실, 연구실	강의실, 실습실, 연구실
			5F	5F	800	800	강의실, 실습실, 연구실	강의실, 실습실, 연구실
			6F	6F	800	800	강의실, 실습실, 연구실	강의실, 실습실, 연구실
			소계		5,507.24	5,507.24
12	수연관	수연관	지하1F	지하1F	210.6	210.6	기계실, 전기실	기계실, 전기실	변경 없음
			1F	1F	724.47	724.47	동아리실	동아리실
			2F	2F	747.67	747.67	동아리실	동아리실
			3F	3F	683.67	683.67	동아리실	동아리실
			4F	4F	683.67	683.67	학생자치실	학생자치실
			소계		3,050.08	3,050.08
13	청목관	청목관	1F	1F	2,090.08	2,090.08	식당, 우편취급국,	식당, 우편취급국	변경 없음
			2F	2F	1,673.4	1,673.4	강의실, 연구실, 행정실	강의실, 연구실, 행정실
			3F	3F	2,056.36	2,056.36	강당, 강의실, 연구실, 행정실	강당, 강의실, 연구실, 행정실
			4F	4F	1,524.81	1,524.81	강의실, 실습실, 연구실, 행정실	강의실, 실습실, 연구실, 행정실
			5F	5F	1,524.81	1,524.81	강의실, 실습실, 연구실, 행정실	강의실, 실습실, 연구실, 행정실
			6F	6F	1,115.45	1,115.45	강의실, 실습실, 연구실, 행정실	강의실, 실습실, 연구실, 행정실
			소계		9,984.91	9,984.91
14	미술관	미술관	1F	1F	618.06	618.06	강의실, 실습실, 연구실	강의실, 실습실, 연구실	변경 없음
			2F	2F	600.6	600.6	강의실, 실습실, 연구실, 행정실	강의실, 실습실, 연구실, 행정실
			3F	3F	609.6	609.6	강의실, 실습실, 연구실	강의실, 실습실, 연구실
			소계		1,828.26	1,828.26

5. 대학교 세부시설조성계획 결정(변경) 사유서

시설명	구분	변 경 내 용	변 경 사 유
공주교육 대학교	토지 이용 계획	○ 건축부지 : 감 80㎡ ○ 조경시설 및 녹지 : 증 80㎡	○ 대학본부 실시설계에 따른 면적 산정 오류 정정 ○ 건축부지 감소 면적 → 조경시설 및 녹지 면적 편입
	건축 계획	○ 대학본부 건축면적, 연면적, 층수 변경 - 건축면적: 감 79.92㎡ - 연 면 적: 증 52.59㎡ - 층 수: 3(1) → 4(1)	○ 대학본부 실시설계에 따른 면적 및 층수 산정 오류 정정
		○ 건축물 명칭변경 - 정보도서관 → 도서관 - 수위실 → 경비실	○ 캠퍼스 내 건축물 명칭정비에 따른 변경
		○ 청목관 층수 정정: 6(1) → 6(0)	○ 층수 표기 오류 정정

붙임2. 도시관리계획 결정(변경)도 및 지형도면 고시도

□ 대학교 세부시설조성계획(변경)도

기정

변경