공주시 고시 제2024 – 40호

쌍신 일반산업단지계획(지정 및 실시계획) 변경 승인 고시

공주시 고시 제2018-134호(2018.08.16.), 공주시 고시 제2018-173(2018.10.15.), 공주시 고시 제2020-89호(2020.06.03.)로 고시된 쌍신 일반산업단지에 대하여『산업업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법』제15조의 규정에 따라 다음과 같이 산업단지계획(지정 및 실시계획)을 변경 승인·고시하고, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제32조 및 『토지이용규제 기본법』제8조에 따라 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.

2024년  04월  01일

공 주 시 장

■ 산업단지 지정(개발계획) (변경)

1. 산업단지의 명칭․위치 및 면적 (변경)

가. 명  칭 : 쌍신 일반산업단지

나. 위  치 : 충청남도 공주시 쌍신동 산1-12번지 일원

다. 면  적 : (기정) 227,152㎡
(변경) 222,134㎡ 감) 5,018㎡

2. 산업단지의 지정목적 (변경없음)

□ 수도권과 경남권에 집중된 자동차산업의 지역간 불균형을 해소하고 고양시 및 당진시에서 추진 중인 자동차 복합단지 조성사업 등과 더불어 중부권 자동차 복합단지 수요에 능동적으로 대처함으로써

□ 국토의 균형발전을 유도하고 계획적이고 체계적인 지역산업육성을 통해 일자리창출 및 지역경제 활성화에 이바지

3. 산업단지 개발사업의 시행자 (변경)

가. 주소 : 충청남도 공주시 쌍신동 4번지

나. 성명 : (기정) ㈜세종 대표이사 박순현
(변경) ㈜세종 외 3개사(삼성폐차(주), 서인천폐차사업소, ㈜인천폐차사업소)        대표자 박순현

4. 산업단지의 개발기간 및 개발방법 (변경없음)

가. 개발기간 : (기정) 2018년 ∼ 2025년

나. 개발방법 : 실수요자 민간개발

5. 주요유치업종 및 유치업종 배치계획 (변경)

가. 주요유치업종
자동차 및 트레일러 제조업(C30)

해체, 선별 및 원료재생업(E383)

창고 및 운송관련 서비스업(H52)

나. 유치업종 배치계획

유치업종	면적(㎡)			구성비(%)	비고
	기정	변경	변경 후
합 계	137,696	감) 5,263	132,433	100.0
자동차 및 트레일러 제조업(C30)	16,216	감) 12	16,204	12.2
해체, 선별 및 원료재생업(E383)	45,968	감) 355	45,613	34.5
창고 및 운송관련 서비스업(H52)	75,512	감) 4,896	70,616	53.3

6. 토지이용계획 (변경)

가. 토지이용계획

구 분		면적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경 후
합 계		227,152	감) 5,018	222,134	100.0
산업시설용지		137,696	감) 5,263	132,433	59.6
	자동차 및 트레일러 제조업(C30)	16,216	감) 12	16,204	7.3
	해체, 선별 및 원료재생업(E383)	45,968	감) 355	45,613	20.5
	창고 및 운송관련 서비스업(H52)	75,512	감) 4,896	70,616	31.8
지원시설용지		22,208	감) 1,110	21,098	9.5
공공시설용지		67,248	증) 1,355	68,603	30.9
	주차장	2,072	-	2,072	0.9	주차장 1개소
	유수지	4,261	-	4,261	1.9	유수지 1개소
	도 로	25,172	감) 566	24,606	11.1	중로 3개소
	공 원	1,934	-	1,934	0.9	공원 1개소
	완충녹지	33,809	증) 1,921	35,730	16.1	완충녹지 5개소

나. 토지이용계획도(변경) : 게재생략

7. 주요기반시설계획 (변경)

가. 교통시설계획

1) 도로

◦ 도로 총괄표

류별		합 계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	4	1,437	25,172	-	-	-	2	1,006	20,401	2	431	4,771
	변경	3	1,232	24,606	-	-	-	2	998	21,622	1	234	2,984
중로	기정	3	1,240	23,385	-	-	-	2	1,006	20,401	1	234	2,984
	변경	3	1,232	24,606	-	-	-	2	998	21,622	1	234	2,984
소로	기정	1	197	1,787	-	-	-	-	-	-	1	197	1,787
	변경	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

◦ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	쌍1	19	집산 도로	438	소로3-2-2	중로2-쌍2	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	연장 및 면적 변경
변경	중로	2	쌍1	19	집산 도로	430	소로3-2-2	중로2-쌍2	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
기정	중로	2	쌍2	19	집산 도로	568	중로2-쌍1	중로3-쌍1	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
기정	중로	3	쌍1	12	국지 도로	234	중로2-쌍2	남측구역계 쌍신동 9-8	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
기정	소로	3	2-2	6∼15	국지 도로	3,209	중로1-4	대로2-2	일반	-		제척
제척	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

2) 주차장

◦ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	쌍1	주차장	쌍신동 464-1번지 일원	2,072	-	2,072	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	1개소

나. 공간시설계획

1) 공원

◦ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	쌍1	공원	쌍신동 산1-12번지 일원	1,934	-	1,934	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	1개소

2) 녹지

◦ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)				최 초 결정일	비고
					기 정	변 경		변경후
계	-	-	-	-	33,809	증)	1,921	35,730		5개소
변경	쌍1	녹지	완충녹지	쌍신동 산1-12번지 일원	19,251	감)	156	19,095	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
변경	쌍2	녹지	완충녹지	쌍신동 2번지 일원	9,234	감)	1	9,233	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
변경	쌍3	녹지	완충녹지	우성면 목천리 143-1번지 일원	2,474	증)	547	3,021	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
변경	쌍4	녹지	완충녹지	우성면 목천리 991-5번지 일원	2,850	증)	497	3,347	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
신설	쌍5	녹지	완충녹지	쌍신동 산1-12번지 일원	-	증)	1,034	1,034

다. 방재시설계획

1) 유수지

◦ 유수지 결정 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	쌍1	유수지	저류지	공주시 쌍신동 9-9번지 일원	4,261	-	4,261	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	1개소

8. 산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획 (변경)

가. 용수공급계획

구 분	생활용수(㎥/일)			공업용수(㎥/일)				용수공급량(㎥/일)
	기정	변경	변경후		기정	변경	변경후		기정	변경	변경후
총 계	40.1	감) 0.4	39.7		0	-	0		40.1	감) 0.4	39.7
산업시설용지	32.1	감) 0.4	31.7		0	-	0		32.1	감) 0.4	31.7
지원시설용지	8.0	-	8.0		0	-	0		8.0	-	8.0

※ 기정 고시문 오기정정(총계40.7→40.1, 산업시설용지 생활용수 32.7→32.1)

나. 하수처리계획

구 분	생활용수량 (㎥/일)			유효수율 (%)	오수전환율 (%)	오수발생량 (㎥/일)			지하수 유입량 (㎥/일)			일최대 오수발생량 (㎥/일)
	기정	변경	변경후			기정	변경	변경후	기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
사업지구	40.1	감)0.4	39.7	83	90	30.0	-	30.0	3.0	-	3.0	33.0	-	33.0

※ 기정 고시문 오기정정(생활용수량 40.7→40.1, 오수발생량 30.4→30.0, 일최대 오수발생량 33.4→33.0)

다. 전력공급계획

구 분		산업시설용지			지원시설용지			합계
		기정	변경	변경후	기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
변압기용량(kVa)		5,359	감)160.0	5,199	3,398	감)170.0	3,228	8,757	감)330.0	8,427
	구성비(%)	61.2	증)0.5	61.7	38.8	감)0.5	38.3	100.0	-	100.0
최대전력수요(kW)		3,986	감)119.0	3,867	3,058	감)153.0	2,905	7,044	감)272.0	6,772
	구성비(%)	56.6	증)0.5	57.1	43.4	감)0.5	42.9	100.0	-	100.0

※ 기정 고시문 오기정정(산업시설용지, 지원시설용지 변압기용량 및 최대전력수요)

라. 통신시설계획

구 분		면적(㎡)			원단위	수요량(회선)			비고
		기정	변경	변경후		기정	변경	변경후
합 계		159,904	감)6,373	153,531	-	206	감)8	198
산업 시설	자동차 트레일러 제조업(C30)	16,216	감)12	16,204	1회선/ 1,000㎡	17	-	17
	해체, 선별 및 원료재생업(E383)	45,968	감)355	45,613		46	-	46
	창고 및 운송관련서비스업(H52)	75,512	감)4,896	70,616		76	감)5	71
지원시설용지		22,208	감)1,110	21,098	0.3회선/100㎡	67	감)3	64

마. 에너지공급계획

구 분		총열수요량(Gcal/년)			최대열부하(Gcal/h)			비고
		기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
산업시설용지		14,478	감)398	14,080	3.92	감)0.10	3.82
	직접열사용량(Gcal/년)	6,145	감)153	5,992	-	-	-
	간접열사용량(Gcal/년)	8,333	감)245	8,088	3.92	감)0.10	3.82
지원시설용지		4,309	감)203	4,106	4.83	감)1.97	2.86
합 계		18,787	감)601	18,186	8.75	감)2.07	6.68

※ 기정 고시문 오기정정(산업시설용지, 지원시설용지 변압기용량 및 최대전력수요)

9. 수용‧사용할 토지‧건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명‧주소

가. 수용·사용할 토지조서

연번	리	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유권		소유권 외 권리
						성명	주소	성명	주소	권리 내용
1	쌍신동	1	전	1,417	1,417	최명애	공주시 옥룡동 103 옥룡주공아파트 205-1406
2	쌍신동	1-2	전	1,116	1,116	김태경	공주시 우성면 귀산리 42	우성농업협동조합	충청남도 공주시 우성면 동대리 145-6	근저당권
								우성농업협동조합	충청남도 공주시 우성면 동대리 145-6	지상권
3	쌍신동	1-3	전	2,200	2,200	박현호	공주시 유구읍 동해리 669-1
4	쌍신동	1-10	임	965	965	국 (국토교통부)
5	쌍신동	1-8	임	664	664	국 (건설교통부)
6	쌍신동	1-9	임	1,541	1,541	국 (건설교통부)
7	쌍신동	2	답	4,449	4,449	조영복	공주군 우성면 귀산리 42
8	쌍신동	3-1	구	1,101	1,101	김광남	대전시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 수침로55번길 25(태평동)
9	쌍신동	3-2	답	1,372	1,372	김광남	대전시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 수침로55번길 25(태평동)
10	쌍신동	3-3	답	198	198	김광남	대전시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전시 중구 태평동 266-5
11	쌍신동	4	대	1,507	1,507	㈜세종	충청남도 공주시 쌍신동 4
12	쌍신동	4-1	임	77	77	한국전력공사	서울 강남구 삼성동 167
13	쌍신동	4-2	임	105	105	한국전력공사	서울 강남구 삼성동 167
14	쌍신동	5-1	답	2,975	2,975	김광남	대전시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전시 중구 태평동 266-5
15	쌍신동	5-2	답	1,197	1,197	오희록	공주시 우성면 귀산리 42
16	쌍신동	5-6	천	417	417	국(재무부)
17	쌍신동	5-7	답	526	526	김광남	대전시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전시 중구 태평동 266-5
18	쌍신동	5-8	답	3,008	3,008	김광남	대전시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전시 중구 태평동 266-5
19	쌍신동	6-1	답	3,206	3,206	오규응	충청남도 공주시 신관동 668 현대홈타운5차 508-304	주식회사국민은행	서울특별시 중구 남대문로2가 9-1(공주신관지점)	근저당권
20	쌍신동	6-2	잡	979	979	오규응	충청남도 공주시 신관동 668 현대홈타운5차 508-304
21	쌍신동	7-1	답	466	466	오규응	충청남도 공주시 신관동 668 현대홈타운5차 508-304
22	쌍신동	7-2	답	2,238	2,238	김번겸	서울 관악구 봉천동 239-1 호암생활관동관 307
23	쌍신동	8	답	2,638	2,638	임헌임	공주시 옥룡동 280-8 백제맨션 107호
24	쌍신동	9-1	답	2,122	2,122	임윤희	경기도 성남시 분당구 판교로197번길 40-1(판교동)	합동 새마을금고	경기도 성남시 분당구 판교로197번길 40-1(판교동)	근저당권
								합동 새마을금고	충청남도 공주시 신관동 587-20	지상권
25	쌍신동	9-5	전	1,114	1,114	김영천	공주군 공주읍 금학동 115
26	쌍신동	9-6	천	473	473	국 (국토교통부)
27	쌍신동	9-7	전	479	479	김영천	공주군 공주읍 금학동 115
28	쌍신동	9-8	전	456	456	김영천	공주군 공주읍 금학동 115
29	쌍신동	9-9	전	1,339	1,339	이성관	공주군 우성면 귀산리 42
30	쌍신동	424-6	천	18,060	1,675	국 (국토교통부)
31	쌍신동	443-2	제	2,418	2,418	국 (국토교통부)
32	쌍신동	464-1	임	5,147	5,147	국 (기획재정부)
33	쌍신동	산1-12	임	100,718	100,718	㈜세종	충청남도 공주시 쌍신동 4
34	쌍신동	산1-4	임	973	973	㈜세종	충청남도 공주시 쌍신동 4
35	귀산리	59-1	답	124	124	국 (건설교통부)
36	귀산리	62-12	임	1,423	1,423	청송심씨광주부윤공파선산종회	선산군 선산읍 이문리 80-22
						국 (건설교통부)
37	귀산리	62-7	임	516	516	국 (국토교통부)
38	귀산리	62-13	임	253	253	국 (국토교통부)
39	귀산리	62-9	임	12	12	한국전력공사	서울 강남구 삼성동 167
40	귀산리	62-14	임	1,049	1,049	국 (건설교통부)
41	귀산리	63-1	전	440	440	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
42	귀산리	63-2	도	192	192	최길동	공주군 우성면 귀산리 42
43	귀산리	63-3	전	164	164	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
44	귀산리	63-4	전	26	26	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
45	귀산리	63-5	도	10	10	최길동	공주군 우성면 귀산리 42
46	귀산리	63-7	전	53	53	국 (건설교통부)
47	귀산리	64-3	답	26	26	국 (건설교통부)
48	귀산리	64-4	임	562	562	청송심씨광주부윤공파선산종회	선산군 선산읍 이문리 80-22
						국 (국토교통부)
49	귀산리	64-2	임	138	138	국 (건설교통부)
50	귀산리	270-9	도	50	50	국 (국토교통부)
51	귀산리	274-4	천	98	98	국(건설부)
52	귀산리	산22-14	임	26,092	26,092	㈜세종	충청남도 공주시 쌍신동 4
53	목천리	82-10	답	251	251	장교순	공주시 쌍신동 373	공주농업협동조합	공주시 산성동 187-19	근저당권
								공주농업협동조합	공주시 금성동 21-5	지상권
54	목천리	84-4	전	99	99	국(재무부)
55	목천리	84-5	전	192	192	김정자	공주시 신관동 257-15
56	목천리	85-2	답	17	17	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동, 대동다숲아파트)
57	목천리	88-2	전	287	287	김정자	공주시 신관동 257-15
58	목천리	88-3	전	153	153	이인자	서울특별시 노원구 월계동 947 롯데캐슬루나아파트 116-802
59	목천리	89-1	전	33	33	유성온천주식회사	대덕군 유성면 봉명리 480
60	목천리	89-2	답	60	60	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동, 대동다숲아파트)
61	목천리	89-3	답	496	496	김정자	공주시 신관동 257-15
62	목천리	90-3	답	460	460	김정자	공주시 신관동 257-15
63	목천리	90-4	답	169	169	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동, 대동다숲아파트)
64	목천리	90-5	답	1,255	1,255	김정자	공주시 신관동 257-15
65	목천리	91-3	답	701	701	김정자	공주시 신관동 257-15
66	목천리	91-4	답	228	228	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동, 대동다숲아파트)
67	목천리	91-5	답	1,432	1,432	김정자	공주시 신관동 257-15
68	목천리	92-2	답	400	400	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
69	목천리	92-3	답	218	218	국(재무부)
70	목천리	92-4	답	1,200	1,200	이은호	공주시 금흥동 115
71	목천리	92-5	잡	1,617	1,617	국(재무부)
72	목천리	143-1	답	983	942	장교순	공주시 쌍신동 373	공주농업협동조합	공주시 산성동 187-19	근저당권
								공주농업협동조합	충청남도 공주시 금성길 19(금성동)	지상권
73	목천리	143-6	구	134	134	국 (국토교통부)
74	목천리	144-11	임	644	644	국 (건설교통부)
75	목천리	144-12	임	147	147	국 (건설교통부)
76	목천리	144-13	임	8,010	8,010	㈜세종	충청남도 공주시 쌍신동 4
77	목천리	144-14	임	1,499	1,499	㈜세종	충청남도 공주시 쌍신동 4
78	목천리	144-15	임	801	801	국 (건설교통부)
79	목천리	930-11	천	831	831	국 (국토교통부)
80	목천리	933-2	도	468	468	국 (국토교통부)
81	목천리	973-4	제	836	836	국(농림축산식품부)
82	목천리	989	잡	1,190	1,190	국(재무부)
83	목천리	989-1	답	701	701	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
84	목천리	990	답	2,846	2,846	이은호	공주시 금흥동 115
85	목천리	990-1	답	486	486	이은호	공주시 금흥동 115
86	목천리	991-3	전	2,301	2,301	김순남	충청남도 공주시 우성면 귀산리 18	우성농업협동조합	충청남도 공주시 우성면 귀산리 18	근저당권
								우성농업협동조합	공주시 우성면 동대리 145-6	지상권
87	목천리	991-4	전	669	669	박영수	공주시 우성면 귀산리 45
88	목천리	991-5	전	513	513	박영수	공주시 우성면 귀산리 45
89	목천리	992	전	2,023	2,023	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	근저당권
								공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
90	목천리	992-1	답	20	20	국(재무부)
91	목천리	992-2	전	26	26	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	근저당권
								공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
92	목천리	992-3	전	215	215	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	근저당권
								공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
93	목천리	994-2	전	149	149	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	근저당권
								공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
94	목천리	994-3	전	336	336	김종근	충청남도 천안시 동남구 구성동 259 신성천안미소지움아파트 106-1005
95	목천리	995-2	잡	3,299	3,299	국 (기획재정부)
96	목천리	1017	천	25,066	2,514	국 (국토교통부)
97	목천리	1017-15	잡	939	939	국(재무부)
98	목천리	1019-5	제	416	416	국 (국토교통부)
99	목천리	1019-1	전	377	257	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
100	목천리	1069-2	구	1,470	1,470	국 (국토교통부)
101	쌍신동	465	천	698	698	국
합 계 (101필지)				266,250	227,152

1) 기정

연번	리	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유권		소유권 외 권리
						성명	주소	성명	주소	권리 내용
1	귀산리	59-1	답	124	124	국토교통부
2	귀산리	62-7	도	516	516	국토교통부
3	귀산리	62-9	임	12	12	한국전력공사	서울 강남구 삼성동 167
4	귀산리	62-12	임	1,423	1,423	국토교통부
						청송심씨광주부윤공파선산종회 (대표자심용석)	선산군 선산읍 이문리 80-22 (부천시 원미구 상동 500-5 다정한마을 2121동 501호)
5	귀산리	62-13	임	253	253	국토교통부
6	귀산리	62-14	임	1,049	1,049	국토교통부
7	귀산리	63-1	전	440	440	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
8	귀산리	63-2	도	192	192	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
9	귀산리	63-3	전	164	164	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
10	귀산리	63-4	전	26	26	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
11	귀산리	63-5	도	10	10	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
12	귀산리	63-7	전	53	53	국토교통부
13	귀산리	64-2	임	138	138	국토교통부
14	귀산리	64-3	답	26	26	국토교통부
15	귀산리	64-4	임	562	562	국토교통부
						청송심씨광주부윤공파선산종회 (대표자 심용석)	선산군 선산읍 이문리 80-22 (부천시 원미구 상동 500-5 다정한마을 2121동 501호)
16	귀산리	270-9	도	50	50	기획재정부
17	귀산리	274-4	천	98	98	국토교통부
18	귀산리	산22-14	임	26,092	26,092	주식회사세종	충청남도 공주시 쌍신동 4	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로 79(을지로2가) (구월동지점)	근저당권
19	목천리	82-10	답	251	251	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
20	목천리	84-4	전	99	99	기획재정부
21	목천리	84-5	답	627	627	김정자	충청남도 공주시 신관동 257-15
22	목천리	84-8	답	472	472	김정자	충청남도 공주시 신관동 257-15
23	목천리	85-2	답	17	17	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동,대동다숲아파트)
24	목천리	88-2	답	3,470	3,470	김정자	충청남도 공주시 신관동 257-15
25	목천리	88-3	전	153	153	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
26	목천리	89-1	전	33	33	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
27	목천리	89-2	답	60	60	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동,대동다숲아파트)
28	목천리	90-4	답	169	169	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동,대동다숲아파트)
29	목천리	91-4	답	228	228	장용순	충청남도 공주시 공주대학로 49-5, 108동 1102호(신관동,대동다숲아파트)
30	목천리	92-2	답	400	400	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
31	목천리	92-3	답	218	218	기획재정부
32	목천리	92-4	답	1,200	1,200	이은호	충청남도 공주시 금흥동 115
33	목천리	92-5	잡	1,617	1,617	기획재정부
34	목천리	143-6	구	134	134	국토교통부
35	목천리	143-10	답	981	981	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
36	목천리	144-11	임	644	644	국토교통부
37	목천리	144-12	임	147	147	국토교통부
38	목천리	144-13	임	8,010	8,010	주식회사세종	충청남도 공주시 쌍신동 4	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로 79(을지로2가) (구월동지점)	근저당권
39	목천리	144-14	임	1,499	1,499	주식회사세종	충청남도 공주시 쌍신동 4	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로 79(을지로2가) (구월동지점)	근저당권
40	목천리	144-15	임	801	801	국토교통부
41	목천리	930-11	천	197	197	국토교통부
42	목천리	933-2	도	468	468	국토교통부
43	목천리	973-4	제	31	31	농림축산식품부
44	목천리	989	잡	1,064	1,064	기획재정부
45	목천리	989-1	답	508	508	이정숙	대전광역시 유성구 원촌동 257-19 싸이언스빌 5-201
46	목천리	990	답	1,968	1,968	이은호	충청남도 공주시 금흥동 115
47	목천리	990-1	답	260	260	이은호	충청남도 공주시 금흥동 115
48	목천리	990-4	답	431	431	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
49	목천리	990-5	답	84	84	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
50	목천리	991-3	전	1,681	1,681	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
51	목천리	991-4	전	417	417	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
52	목천리	991-5	전	288	288	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
53	목천리	992	전	2,023	2,023	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
								송우영	대전광역시 서구 배재로 185, 102동701호 (도마동,대아아파트)	근저당권
54	목천리	992-1	답	20	20	기획재정부
55	목천리	992-2	전	26	26	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
								공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	근저당권
56	목천리	992-3	전	215	215	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
								공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	근저당권
57	목천리	994-2	전	149	149	김종한	충청남도 공주시 우성면 백제큰길 2497	공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	지상권
								공주중앙신용협동조합	충청남도 공주시 중동 147-102	근저당권
58	목천리	994-3	전	336	336	김종근	충청남도 천안시 동남구 구성동 259 신성천안미소지움아파트 106-1005
59	목천리	995-2	잡	3,299	3,299	기획재정부
60	목천리	1017-15	잡	939	939	기획재정부
61	목천리	1017-20	천	1,818	1,818	국토교통부
62	목천리	1069-2	구	1,470	1,470	국
63	쌍신동	1	전	1,417	1,417	최명애	충청남도 공주시 옥룡동 103 옥룡주공아파트2단지 205-1406
64	쌍신동	1-2	전	1,116	1,116	김태경	충청남도 공주시 우성면 귀산리 42	우성농업협동조합	충청남도 공주시 우성면 동대리 145-6	지상권
								우성농업협동조합	충청남도 공주시 우성면 동대리 145-6	근저당권
65	쌍신동	1-3	전	2,200	2,200	박현호	충청남도 공주시 유구읍 동해리 669-1
66	쌍신동	1-8	도	664	664	국토교통부
67	쌍신동	1-9	도	1,541	1,541	국토교통부
68	쌍신동	1-10	임	965	965	국토교통부
69	쌍신동	2	답	4,449	4,449	조영복	충청남도 공주시 우성면 귀산리 42
70	쌍신동	3-1	구	1,101	1,101	김광남	대전광역시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 수침로55번길 25(태평동)
71	쌍신동	3-2	답	1,372	1,372	김광남	대전광역시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 수침로55번길 25(태평동)
72	쌍신동	3-3	답	198	198	김광남	대전광역시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 태평동 266-5
73	쌍신동	4	대	1,507	1,507	주식회사세종	충청남도 공주시 쌍신동 4	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로 79(을지로2가) (구월동지점)	근저당권
74	쌍신동	4-1	임	77	77	한국전력 공사
75	쌍신동	4-2	임	105	105	한국전력 공사
76	쌍신동	5-1	답	2,975	2,975	김광남	대전광역시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 태평동 266-5
77	쌍신동	5-2	답	1,197	1,197	주식회사세종	충청남도 공주시 심산길 187-23(쌍신동)
78	쌍신동	5-6	천	417	417	기획재정부
79	쌍신동	5-7	답	526	526	김광남	대전광역시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 태평동 266-5
80	쌍신동	5-8	답	3,008	3,008	김광남	대전광역시 서구 월평동 300 무지개아파트 101-1001
						이원례	대전광역시 중구 태평동 266-5
81	쌍신동	6-1	답	3,206	3,206	오승민	서울특별시 구로구 구로중앙로 107, 에이동 804호(구로동, 하이빌골드타워)
						오지은	충청남도 공주시 심산길 191(쌍신동)
82	쌍신동	6-2	잡	979	979	신명화	충청남도 공주시 신금2길 17, 508동304호(신관동, 현대힐스테이트5차아파트)	국		근저당권
83	쌍신동	7-1	답	466	466	신명화	충청남도 공주시 신금2길 17, 508동304호(신관동, 현대힐스테이트5차아파트)
84	쌍신동	7-2	답	2,238	2,238	김번겸	서울특별시 관악구 봉천동 239-1 호암생활관동관 307
85	쌍신동	8	답	2,638	2,638	이성관	충청남도 공주시 정자방1길 22-3(금성동)
86	쌍신동	9-1	답	2,122	2,122	임윤희	경기도 성남시 분당구 판교로197번길 40-1(판교동)	합동 새마을금고	충청남도 공주시 신관동 587-20	지상권
								합동 새마을금고	충청남도 공주시 전막2길 32-3(신관동)	근저당권
87	쌍신동	9-5	전	1,114	1,114	임윤희	경기도 성남시 분당구 판교로197번길 40-1(판교동)	합동 새마을금고	충청남도 공주시 전막2길 32-3(신관동)	지상권
								합동 새마을금고	충청남도 공주시 전막2길 32-3(신관동)	근저당권
88	쌍신동	9-6	천	473	473	국토교통부
89	쌍신동	9-7	전	479	479	임윤희	경기도 성남시 분당구 판교로197번길 40-1(판교동)	합동 새마을금고	충청남도 공주시 전막2길 32-3(신관동)	지상권
								합동 새마을금고	충청남도 공주시 전막2길 32-3(신관동)	근저당권
90	쌍신동	9-8	전	456	456	임윤희	경기도 성남시 분당구 판교로197번길 40-1(판교동)	합동 새마을금고	충청남도 공주시 전막2길 32-3(신관동)	지상권
								합동 새마을금고	충청남도 공주시 전막2길 32-3(신관동)	근저당권
91	쌍신동	9-9	전	1,339	1,339	이성관	공주군 우성면 귀산리 42
92	쌍신동	424-8	천	1,675	1,675	국토교통부
93	쌍신동	443-2	제	2,418	2,418	국토교통부
94	쌍신동	464-1	임	5,147	5,147	기획재정부
95	쌍신동	465-2	천	474	474	국
96	쌍신동	465-3	천	234	234	국
97	쌍신동	산1-4	임	973	973	주식회사세종	충청남도 공주시 쌍신동 4	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로 79(을지로2가) (구월동지점)	근저당권
98	쌍신동	산1-12	임	100,718	100,718	주식회사세종	충청남도 공주시 쌍신동 4	중소기업은행	서울특별시 중구 을지로 79(을지로2가) (구월동지점)	근저당권
합 계 (98필지)				222,134	222,134

2) 변경

나. 수용·사용할 지장물조서(변경없음) - 게재생략

다. 전력주조서(변경없음) - 게재생략

라. 통신주조서(변경없음) - 게재샹략

10. 관련도서의 열람방법 : 관련도서는 공주시 경제과 (☎041-840-8286)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.

■ 산업단지 실시계획 (변경)

1. 사업의 명칭 (변경없음) : 쌍신 일반산업단지 조성사업

2. 사업시행자의 성명 (변경) : (기정) ㈜세종

(변경) ㈜세종 외 3개사(삼성폐차(주), 서인천폐차사업소
㈜인천폐차사업소) 대표자 박순현

3. 사업의 목적 및 개요 (변경없음)

가. 목적 : 수도권과 경남권에 집중된 자동차산업의 지역간 불균형을 해소하고 고양시 및 당진시에서 추진 중인 자동차 복합단지 조성사업 등과 더불어 중부권 자동차 복합단지 수요에 능동적으로 대처함으로써 국토의 균형발전을 유도하고 계획적이고 체계적인 지역산업육성을 통해 일자리창출 및 지역경제 활성화에 이바지하고자 함.

나. 개요

◦ 개발방법 : 쌍신 일반산업단지 실시계획에 의한 민간개발

◦ 주요업종
- 자동차 및 트레일러 제조업(C30)
- 해체, 선별 및 원료재생업(E383)
- 창고 및 운송관련 서비스업(H52)

4. 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경)

가. 위치 : 충청남도 공주시 쌍신동 산1-12번지 일원

나. 면적 : (기정) 227,152㎡
(변경) 222,134㎡ 감) 5,018㎡

5. 사업시행기간(변경없음)  : 2018년 ~ 2025년

6. 도시관리계획 결정(변경)

가. 용도지역 결정(변경) 조서

◦ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계		227,152	감) 5,018	222,134	100%
공업지역	소 계	227,152	감) 5,018	222,134	100%
	일반공업지역	227,152	감) 5,018	222,134	100%
관리지역	소 계	-	증) 5,101	5,101
	보전관리지역	-	증) 5,101	5,101		지구외

◦ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위치	용도지역		면 적(㎡)	용적률	결정(변경)사유
		기정	변경
-	-	일반공업지역	일반공업지역	227,152㎡ → 222,134㎡ (감, 5,018㎡)	350%이하	시도 12호선 확장공사에 따른 구역계 제척 감) 5,018㎡
-	-	일반공업지역	보전관리지역	0㎡ → 5,101㎡ (증, 5,101㎡)	80%이하	시도 12호선 확장공사에 따른 구역계 제척으로 용도지역 환원

나. 도시계획시설 결정(변경) 조서

1) 교통시설

가) 도로

◦ 도로 총괄표

류별		합 계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	4	1,437	25,172	-	-	-	2	1,006	20,401	2	431	4,771
	변경	3	1,232	24,606	-	-	-	2	998	21,622	1	234	2,984
중로	기정	3	1,240	23,385	-	-	-	2	1,006	20,401	1	234	2,984
	변경	3	1,232	24,606	-	-	-	2	998	21,622	1	234	2,984
소로	기정	1	197	1,787	-	-	-	-	-	-	1	197	1,787
	변경	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

◦ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	쌍1	19	집산 도로	438	소로3-2-2	중로2-쌍2	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	연장 및 면적 변경
변경	중로	2	쌍1	19	집산 도로	430	소로3-2-2	중로2-쌍2	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
기정	중로	2	쌍2	19	집산 도로	568	중로2-쌍1	중로3-쌍1	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
기정	중로	3	쌍1	12	국지 도로	234	중로2-쌍2	남측구역계 쌍신동 9-8	일반	-	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
기정	소로	3	2-2	6∼15	국지 도로	3,209	중로1-4	대로2-2	일반	-		제척
제척	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

◦ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로2-쌍1	중로2-쌍1	연장 : 438m → 430m(감, 8m) 면적 : 9,169 → 10,390㎡(증, 1,221㎡)	국도12호선 확장 공사에 따른 제척 및 확정측량에 따른 면적 변경
소로3-2-2	소로3-2-2	제척	국도12호선 확장 공사에 따른 구역계 제척

나) 주차장

◦ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	쌍1	주차장	쌍신동 464-1번지 일원	2,072	-	2,072	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	1개소

2) 공간시설

가) 공원

◦ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	쌍1	공원	쌍신동 산1-12번지 일원	1,934	-	1,934	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	1개소

나) 녹지

◦ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)				최 초 결정일	비고
					기 정	변 경		변경후
계	-	-	-	-	33,809	증)	1,921	35,730		5개소
변경	쌍1	녹지	완충녹지	쌍신동 산1-12번지 일원	19,251	감)	156	19,095	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
변경	쌍2	녹지	완충녹지	쌍신동 2번지 일원	9,234	감)	1	9,233	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
변경	쌍3	녹지	완충녹지	우성면 목천리 143-1번지 일원	2,474	증)	547	3,021	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
변경	쌍4	녹지	완충녹지	우성면 목천리 991-5번지 일원	2,850	증)	497	3,347	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)
신설	쌍5	녹지	완충녹지	쌍신동 산1-12번지 일원	-	증)	1,034	1,034

◦ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
쌍1	완충녹지	면적 : 19,251 → 19,095㎡(감, 156㎡) (경계 변경없음)	확정측량에 따른 면적변경
쌍2	완충녹지	면적 : 9,234㎡ → 9,233㎡ (감, 1㎡) (경계 변경없음)	확정측량에 따른 면적변경
쌍3	완충녹지	면적 : 2,474㎡ → 3,021㎡ (증, 547㎡)	산업단지계획 변경에 의한 완충녹지 확보
쌍4	완충녹지	면적 : 2,850㎡ → 3,347㎡ (증, 497㎡)	산업단지계획 변경에 의한 완충녹지 확보
쌍5	완충녹지	면적 : 1,034㎡(증, 1,034㎡)	산업단지계획 변경에 따른 지원시설용지와 산업시설용지간 완충공간 확보

3) 방재시설

가) 유수지

◦ 유수지 결정 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	쌍1	유수지	저류지	쌍신동 9-9번지 일원	4,261	-	4,261	공주시 고시 제2018-134호 (18.08.16)	1개소

다. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
변경	①	쌍신 일반산업단지 지구단위계획구역	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원	227,152	감) 5,018	222,134

◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구분	도면 표시 번호	변경내용	변경사유
변경	①	면적: 227,152㎡ → 222,134㎡ (감, 5,018㎡)	국도12호선 확장공사에 따른 구역계 제척 및 확정 측량에 따른 면적 변경

2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 - 게재생략

: 「6. 도시관리계획 결정(변경)」의 「나. 도시계획시설 결정(변경) 조서」와 동일

3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가) 산업시설용지 (변경)

도면 번호	가구번호		면 적(㎡)		위 치		비고
	기정	변경	기정	변경	기정	변경
-	1BL	1BL	42,091	41,677	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원
	2BL	2BL	45,968	45,613	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원
	3BL	3BL	16,216	16,204	공주시 쌍신동 9-1번지 일원	공주시 쌍신동 9-1번지 일원
	4BL	4BL	33,421	10,961	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원
	-	5BL		8,346		공주시 우성면 목천리 92-5번지 일원
	-	6BL		9,632		공주시 우성면 목천리 995-2번지 일원

나) 지원시설용지 (변경)

도면 번호	가구번호		면 적(㎡)		위 치		비고
	기정	변경	기정	변경	기정	변경
-	6BL	-	10,297	-	공주시 우성면 목천리 92-5번지 일원	-
	7BL	7BL	11,911	21,098	공주시 우성면 목천리 995-2번지 일원	공주시 쌍신동 산1-12번지 일원

다) 공공시설용지 (변경)

◦ 주차장

도면 번호	가구번호		면 적(㎡)	위 치	비고
	기정	변경
-	5BL	8BL	2,072	공주시 쌍신동 464-1번지 일원

4) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정 조서

가) 산업시설용지 (변경)

도면번호

위  치

구  분

계 획 내 용

기정

변경

1BL

4BL

1BL

4BL

5BL

6BL

산업

시설

용지

용도

허용용도

- 공업지역 내 허용 가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설(관련법령에서 불허하는 공장의 경우 제외)

허용업종	중분류	업 종
	H52	창고 및 운송관련 서비스업

불허용도

- 허용용도 이외의 용도

건 폐 율

70% 이하

용 적 률

250% 이하

높    이

4층(20m) 이하

배    치

(건축한계선)

도로변 건축한계선 2m 지정(지구단위계획 도면 참조)

2BL

2BL

산업

시설

용지

용    도

허용용도

- 공업지역 내 허용 가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설(관련법령에서 불허하는 공장의 경우 제외)

- 건축법 시행령 별표1에 따른 자동차 관련 시설

허용업종	중분류	업 종
	E383	해체, 선별 및 원료재생업(E383)

불허용도

- 허용용도 이외의 용도

건 폐 율

60% 이하

용 적 률

250% 이하

높    이

4층(20m) 이하

배    치

(건축한계선)

도로변 건축한계선 2m 지정(지구단위계획 도면 참조)

도면번호

위  치

구  분

계 획 내 용

기정

변경

3BL

3BL

산업

시설

용지

용    도

허용용도

- 공업지역 내 허용 가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설(관련법령에서 불허하는 공장의 경우 제외)

허용업종	중분류	업 종
	C30	자동차 및 트레일러 제조업

불허용도

- 허용용도 이외의 용도

건 폐 율

70% 이하

용 적 률

250% 이하

높    이

4층(20m) 이하

배    치

(건축한계선)

도로변 건축한계선 2m 지정(지구단위계획 도면 참조)

나) 지원시설용지 (변경)

도면번호		위 치	구 분	계 획 내 용
기정	변경
6BL 7BL	7BL	지 원 시 설 용 지	용 도	허용용도 - 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 자동차영업소, 휴게음식점, 일반음식점, 제조업소, 수리점 등 물품의 제조/가공/수리 시설, 전시장 판매시설(시장 제외), 자동차 관련시설(폐차장 제외) 불허용도 - 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율	60% 이하
			용 적 률	300% 이하
			높 이	5층(20m) 이하
			배 치 (건축한계선)	건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 권장 도로변 건축한계선 2m 지정(지구단위계획 도면 참조)
			색 채	건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래의 기준을 권장 - 주조색 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은 색채 권장 - 보조색 : 주조색과 같은 계통의 색채 권장 - 강조색 : 제한 없음

다) 주차장용지 (변경)

도면번호		위 치	구 분	계 획 내 용
기정	변경
5BL	8BL	주차장	용 도	지정용도 - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용 건축물 및 부속용도 포함) 불허용도 - 지정용도 이외의 용도
			건페율	70% 이하
			용적률	300% 이하
			높 이	5층(20m) 이하
			배 치 (건축한계선)	도로변 건축한계선 2m 지정(지구단위계획 도면 참조)
			색 채	-

5) 지구단위계획 시행지침 (변경) : 게재생략

라. 도시관리계획 결정도, 지구단위계획 결정도 (변경) : 게재생략

7. 관련도서의 열람방법 : 관련 도서는 공주시 경제과 (☎041-840-8286)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.