공주시 공고 제2024 - 2641호

공주 도시관리계획(동학사지구 관광휴양형 지구단위계획) 결정(변경)을 위한 공람․공고

공주 도시관리계획(동학사지구 관광휴양형 지구단위계획) 결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조 및 같은 법 시행령 제22조 따라 주민의견을 청취하고자 다음과 같이 공람․공고합니다.

2024년  10월 2일

공  주  시  장

1. 공람 기간 : 2024. 10. 2. ~ 2024. 10. 16. (14일간)

2. 공람 장소 : 공주시 도시정책과

3. 주민의견 제출

○ 제출기한 : 2024. 10. 16.

○ 제 출 처 : 공주시 도시정책과

4. 공람 내용

○ 공주 도시관리계획(동학사지구 관광휴양형 지구단위계획) 결정(변경)(안)

5. 기타

○ 관련도서는 공람장소에 비치하며, 기타 자세한 사항은 도시정책과 도시계획팀
(☎041-840-8547)으로 문의하여 주시기 바랍니다.

붙임  지구단위계획 결정(변경) 조서 및 지형도면 1부

붙임 지구단위계획 결정(변경) 조서 및 지형도면

□ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 도로(변경)

■ 총괄표

구분	규모			폭원 (m)	기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호
신설	소로	3	동학A	6.5	국지 도로	122	소로 3-동학A	학봉리 719	일반 도로
신설	소로	3	동학B	6.5	국지 도로	21	소로 3-동학B	학봉리 산7-35	일반 도로

■ 공원 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
-	소로3-동학A	노선 신설 - B=122m, L=6.5m	획지계획 변경에 따른 노선 신설
-	소로3-동학B	노선 신설 - B=21m, L=6.5m	획지계획 변경에 따른 노선 신설

□ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 공공시설용지(변경)

도면 번호		가구 번호		면적(㎡)		획 지					비 고
						번호		위 치	면 적(㎡)
기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경		기정	변경
B1	A6	B1	A6	8,878	569	①	①	학봉리 719	8,878	569

나. 숙박시설용지(변경)

도면 번호		가구 번호		면적(㎡)		획 지					비 고
						번호		위 치	면 적(㎡)
기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경		기정	변경
B1	B1	B1	B1	8,878	3,635	①	①	학봉리 719	8,878	1,031
							②			854
							③			877
							④			873
B1	B8	B1	B8	8,878	3,755	①	①	학봉리 719	8,878	1,593
							②			1,196
							③			966

□ 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 공공시설용지(변경)

도면번호	위 치		구 분		계 획 내 용
	가구	획지
A6	A6	①	용도	허용	·주차장법 제2조에 의한 노외주차장 및 동법 시행규칙 제6조 제4항에 의한 부대시설 ※ 노외주차장 및 부대시설 설치에 관한 사항은 주차장법 및 동법 시행규칙의 규정에 따른다.
				불허	·허용용도 이외의 용도
			건폐율		·20.0% 이하
			용적률		·60.0% 이하
			높 이		·3층 이하

나. 숙박시설용지(기정)

도면번호	위 치		구 분		계 획 내 용
	가구	획지
B1	B1		용도	허용	·건축법 시행령 별표1의 제12호 수련시설 중 다목에 해당하는 시설 ※ 단, 건축연면적 70%이상을 수련시설 용도로 설치 ·건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 가목, 나목, 마목에 해당하는 시설 ·건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 사목, 자목에 해당하는 시설 및 러목의 노래연습장
				불허	·허용용도 이외의 용도
			건폐율		·30.0% 이하
			용적률		·90.0% 이하
			높 이		·3층 이하

다. 숙박시설용지(변경)

도면번호	위 치		구 분		계 획 내 용
	가구	획지
B1	B1	~ ④	용도	허용	·건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설 중 가목, 라목에 해당하는 시설 ※ 단, 건축연면적 70%이상을 숙박시설 용도로 설치 ·건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 가목, 나목, 마목에 해당하는 시설 ·건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 사목, 자목에 해당하는 시설 및 러목의 노래연습장
				불허	·허용용도 이외의 용도
			건폐율		·60.0% 이하
			용적률		·150.0% 이하
			높 이		·3층 이하
			건축선		·건축한계선 : 전면도로변 2m
B8	B8		용도	허용	·건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설중 가목, 라목에 해당하는 시설 ※ 단, 건축연면적 70%이상을 숙박시설 용도로 설치 ·건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 가목, 나목, 마목에 해당하는 시설 ·건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 사목, 아목, 자목에 해당하는 시설 및 러목의 노래연습장
				불허	·허용용도 이외의 용도
			건폐율		·60.0% 이하
			용적률		·150.0% 이하
			높 이		·3층 이하
			건축선		·건축한계선 : 도로변 2m
		② ~ ③	용도	허용	·건축법 시행령 별표1의 제15호 숙박시설 중 가목, 라목에 해당하는 시설 ※ 단, 건축연면적 70%이상을 숙박시설 용도로 설치 ·건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 가목, 나목, 마목에 해당하는 시설 ·건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 사목, 자목에 해당하는 시설 및 러목의 노래연습장
				불허	·허용용도 이외의 용도
			건폐율		·60.0% 이하
			용적률		·150.0% 이하
			높 이		·3층 이하
			건축선		·건축한계선 : 도로변 2m