「e편한세상 내포 퍼스트드림」 기관추천 특별공급 관련 안내문

▪ 주택청약 시 한국부동산원 ‘청약 Home’ 홈페이지(www.applyhome.co.kr)로 청약 접수를 진행하시기 바랍니다.

▪ 해당 추천기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 특별공급 신청일에 청약 신청을 하셔야 하며, 미 신청시 당첨자 선정 및 동호수 배정이 불가하오니 이점 양지하시기 바랍니다.

▪ 신청 자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 추천여부 · 청약신청 및 동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 청약통장 효력상실 및 청약통장 재사용 불가, 특별공급 신청자격 박탈 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

▪ 신청자가 동 안내문 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체에서 책임지지 않으므로, 해당 기관에서는 특히 ‘신청자격’ 및 ‘공급대상에서 제외되는 자’를 충분히 안내, 검증하여 추천하여 주시기 바랍니다.

▪ 대상자 추천은 주택형별로 배정된 세대수(예비 대상자 포함)까지 가능하며, 당첨자 선정방법은 해당기관의 장이 정하는 우선순위에 따릅니다.

▪ 본 안내문상의 내용은 입주자모집공고 승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 지자체 협의 및 입주자모집 공고 승인에 따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문(2024.11.01.(금) 예정)을 확인하여 주시기 바랍니다.

사업개요

▸ 위    치: 충남 내포신도시 RH16BL(충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1207)

▸ 공급규모: e편한세상 내포 퍼스트드림(분양전환 공공임대주택) 지하 1층, 지상 최고 25층 10개동, 총 949세대

▸ 공급대상: 특별공급 854세대 중 기관추천(일반) 특별공급 대상 237세대

주택 구분	모델	주택형 (전용면적기준)	약식표기	주택 공급면적(㎡)			기타 공용면적 (지하주차장 등)	계약 면적	타입별 세대수
				주거 전용면적	주거 공용면적	소계
분양전환 공공임대 주택	01	084.9721A	84A	84.9721	29.6954	114.6675	53.0653	167.7329	182
	02	084.9012B	84B	84.9012	30.9005	115.8017	53.0211	168.8227	55

※ 상기 면적은 소수점 네자리 이하 단수 조정으로 공급면적 및 계약면적 전체 합산시 오차가 발생할 수 있습니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.

※ 제곱미터(㎡)를 평으로 환산하는 방법 : 공급면적(㎡) x 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이고, 주거공용면적은 계단, 복도, 공동현관, 벽체 등 공동주택의 지상층에 있는공용면적이며, 기타 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 전기/기계실, 주차장, 관리사무소, 주민공동시설 등 그 밖의 공용면적을 의미합니다.

기관별 배정물량

(단위 : 세대)

구분 / 주택형			기관추천 특별공급 배정세대(예비)
			84A	84B
기관 추천	국가유공자		7(35)	2(10)
	장기복무제대군인		7(35)	2(10)
	10년 이상 장기복무군인		7(35)	2(10)
	중소기업근로자		7(35)	2(10)
	장애인	충청남도	6(30)	1(5)
		대전광역시	1(5)	1(5)
		세종특별자치시	1(5)	1(5)
	혼인장려(시책사업)		73(365)	22(110)
	출산장려(시책사업)		73(365)	22(110)
총 세대수			182(910)	55(275)

※ 괄호(  ) 안의 수는 예비 대상자 세대수

▪ 각 주택형 및 기관별로 배정 물량이 있는 유형만 신청 가능하며, 배정 물량이 없는 유형은 신청하더라도 무효처리 됩니다.

공급 일정(예정)

구 분	일 정		비 고
입주자모집공고일	2024.11.01.(금) 예정		청약Home 및 당사 홈페이지 참조
견본주택 개관일	2024.11.01.(금) 예정		주택전시관 주소 : 홍성군 홍북읍 신경리 38-3번지 홈페이지 주소 : https://www.elife.co.kr
특별공급 접수일자	인터넷 청약	2024.11.11.(월) 09:00~17:30	한국부동산원 ‘청약 Home’ 홈페이지 (PC : www.applyhome.co.kr / 모바일 : 스마트폰 앱)
	견본주택 방문청약	2024.11.11.(월) 10:00~14:00
당첨자 및 동ㆍ호수 발표 (예비입주자 및 예비순번)	2024.11.19.(화)		한국부동산원 ‘청약 Home’ 홈페이지 (PC : www.applyhome.co.kr / 모바일 : 스마트폰 앱)
계약체결	2024.12.02.(월) ~ 2024.12.04.(수)		당사 주택전시관 (홍성군 홍북읍 신경리 38-3번지)

※ 상기일정은 업무추진 중 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문 및 주택전시관에 문의하여 주시기 바랍니다.

※ ‘18.05.04 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청 방법은 인터넷청약(청약Home) 신청(서류제출 없음)이 원칙이며, 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수(10:00~14:00) 가능합니다. 단, 견본주택에서 접수하실 경우 특별공급 신청서류 제출이 필요합니다.(필요서류는 견본주택으로 별도 문의)

※ 추천기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 특별공급 신청일에 청약 신청을 하셔야 하며, 미 신청시 당첨자 선정 및 계약(동호수 배정)이  불가합니다.

특별공급 신청 자격

▪ 입주자모집공고일 현재 「주택 주택공급에 관한 규칙」 제35조에 의거 특별공급 신청자격을 갖춘 무주택세대구성원으로서 해당 기관장의 추천을 받으신 분

가. 당첨 예정자: 기관에서 "당첨자"로 선정·통보한 분으로서 청약 신청으로 "당첨자"가 되는 자

나. 예비 대상자: 기관에서 "예비자"로 선정·통보한 분으로서 청약 신청 이후 특별공급 미달 시 추가로 "당첨자"가 될 수 있는 자 또는 특별공급 예비입주자로 선정될 수 있는 자

1회 한정/ 자격요건/ 자격제한	▪특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. 단, ‘24.3.25. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의2에 따라 부부의 경우 중복청약이 가능하며, 부부 모두 당첨될 경우 신청접수일시가 빠른 건이 유효하며, 신청접수일시가 늦은 건은 무효 처리됩니다. (특별공급은 1회에 한하여 공급함. 단,「주택공급에 관한 규칙」제55조에 해당하는 경우 제외) ▪최초 입주자모집공고일 현재 무주택 요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.
무주택 세대구성원	무주택세대구성원이란? 세대주, 세대원 및 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 입주자모집공고일(2024. 11. 1.) 기준 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제2호의3 및 제4호) [무주택세대구성원] 가. 주택의 공급을 신청하려는 사람(이하 ‘주택공급신청자’라 함) 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함 이하 같다.) 라. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함 이하 같다.) 마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속 [주택 및 분양권 등] 가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것 나. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고 있지 아니할 것 다. 나목에 따른 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말한다. 이하 같다)하여 소유하고 있지 아니할 것 ※ 2023.11.10. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조제9호에 의거 주택공급신청자가 속한 세대가 소형·저가주택 등을 1호 또는 1세대만 소유하고 있는 경우 무주택자에 해당되어 특별공급 청약 신청이 가능함.
청약 자격 요건	▪입주자모집공고일 현재 「주택공급에 관한 규칙」 제35조에 의거 주택 특별공급 신청자격을 갖춘 무주택세대구성원으로서 해당기관에서 특별공급 대상자로 선정하여 사업 주체에 통보한 분 - 청약통장 가입요건 (국가유공자 등, 장애인, 철거민 및 도시재생 부지 제공자는 제외) ① 청약저축 : 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자 ② 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자

동 ‧ 호수 선정방법

▪ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동‧호수 추첨은 일반공급 당첨자와 무작위로 동‧호수를 결정합니다.

▪ 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급합니다.

▪ 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분 없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정합니다. (주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)

▪ 특별공급 당첨자 선정 시 신청자 수가 특별공급 세대수의 600%를 초과할 경우 일부 신청자는 입주자 및 예비입주자 선정 대상에서 제외될 수 있습니다.

▪ 특별공급 당첨세대의 당첨 취소, 미계약 등 잔여세대 발생 시 해당 주택형별 특별공급 예비입주자 중에서 순번대로 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 해당 잔여세대의 동‧호수를 공개 후 이를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 특별공급 예비입주자에 대`하여 추첨의 방법으로 동‧호수를 배정합니다.

(동‧호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)

유의사항

▪ 기관추천 특별공급은 자격요건을 갖춘 자에 한하여 신청 가능합니다.

▪ 「주택공급에 관한 규칙」 제35조에 따라 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

▪ 기관추천 특별공급 대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체로 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다.[미신청시 당첨자 선정(동·호배정)에서 제외되며 계약 불가]

▪ 기관추천 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를

선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를

선정하므로 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

▪ 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(모집공고일 기준 당첨일로부터 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

▪ 당첨자 발표일이 동일한 국민주택(공공주택)에 대해 1세대 내 1인만 신청이 가능하며, 2인 이상이 중복신청하여 1인이라도 당첨될 경우 당첨자는 부적격 당첨자로 처리되며 예비입주자는 지위를 잃게 됩니다. 단, ‘24.3.25. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의2에 따라 부부의 경우 중복청약이 가능하며, 부부 모두 당첨될 경우 신청접수일시가 빠른 건이 유효하며, 신청접수일시가 늦은 건은 무효 처리됩니다.

▪ 첨부되는 제출서류가 허위 서류로 판명될 경우 청약 당첨 후에 계약을 하여도 계약 취소 사유가 되며, 당첨자로 관리 되어

향후 청약에 불이익이 발생할 수 있습니다.

▪ 당첨자 주택형의 동호수 배정은 특별공급, 일반공급 구분 없이 전산관리지정 기관(한국부동산원) 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위로

추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생시에도 동·호 변경 불가)

▪ 공급 금액, 전매제한 기간, 재당첨 제한기간, 공급대상 주택 관련 세부사항 및 특별공급 유의사항은 입주자모집공고문을 확인   하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시기 바랍니다.

▪ 신청형별 세부사항 등은 분양사무실, 카달로그를 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

▪ 기타사항은 입주자 모집 공고 및 주택공급에 관한 규칙에 따릅니다.

▪ 「주택공급에 관한 규칙 제35조부터 제47조까지의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」 개정(’10.2.23)이전에 “3자녀 우선공급”

및 노부모부양 우선공급“을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.

(특별공급은 1회에 한하여 공급, 「주택공급에 관한 규칙」 제55조 단서 조항에 대항하는 경우는 1회 이상 공급 가능)

견본주택 위치 및 안내

▸ 주택전시관 위치 : 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 38-3번지	▸ 단지 투시도

※ 본 안내문 내용 및 이미지는 입주자모집공고 시까지 변경될 수 있음을 유념하시고, 입주자모집공고 시 확정되는 분양홍보물을 최종 확인하시기 바랍니다.
※ e편한세상 내포 퍼스트드림 홈페이지 주소 : https://www.elife.co.kr

※ e편한세상 내포 퍼스트드림 분양문의 : 041-977-2600