공주시 공고 제2025-2167호

공주 구레지구 도시개발사업 사업인정에 관한 주민 등 재공람․공고

금흥동 321번지 일원 공주 구레지구 도시개발사업의 사업인정에 관하여   ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제21조 및 같은 법 시행령 제11조에 따라 주민, 이해관계자 등의 의견을 청취하고자 다음과 같이 재공람·공고합니다.

2025년  9월  1일

공  주  시  장

1. 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 개요

가. 도시개발구역 지정의 개요

1) 구 역 명 : 공주 구레지구 도시개발구역

2) 위    치 : 충청남도 공주시 금흥동 321번지 일원

3) 면    적 : 39,195㎡

나. 개발계획의 개요

1) 사업기간(예정) : 도시개발구역 지정일부터 공사 완료 공고일

2) 토지이용계획(안)

구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		39,195	100.0
주거 용지	소 계	33,378	85.2
	공동주택용지	33,378	85.2	691세대
도시 기반 시설 용지	소 계	5,817	14.8
	주차장	330	0.8	1개소
	공 원	5,181	13.2	1개소
	도 로	306	0.8

※ 도시개발구역 밖의 기반시설계획 : 도시계획도로(중로1-23호선)

2. 시행자 및 도시개발사업의 시행방식에 관한 사항

가. 도시개발사업 시행자(시행자가 지정되지 아니한 경우에는 제안자를 말함)

1) 성  명 : 주식회사 리채 대표 최 영

2) 주  소 : 광주광역시 북구 첨단연신로 45

나. 시행방식 : 수용 또는 사용방식

3. 공람 기간 및 의견제출

가. 공람기간 : 2025. 9. 1.(월) ~ 2025. 9. 15.(월) (14일 이상)

나. 공람장소 : 공주시청 도시정책과(도시개발팀), 월송동 행정복지센터

- (주소) 우편번호 32552 충청남도 공주시 봉황로 1 / (팩스) 041-881-7882

다. 제출방법 : 공람기간 내 주민의견서를 작성하여 공주시청 도시정책과(도시개발팀)로 제출(팩스 접수의 경우 발송 후 담당자 확인 필요)

4. 개발사업에 따른 토지소유자 및 이해관계인의 주소 성명 등

가. 붙임 토지조서 참조

5. 기  타

가. 관계도서는 공주시청 도시정책과 및 월송동 행정복지센터에 비치하고 있으니 열람하시고 의견이 있으신 분은 공람기간 내에 서면으로 성명, 주소, 전화번호 등을 기재한 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

나. 본 공람(안)은 확정되지 않은 사항으로 행정절차 이행과정 중 변경될 수 있습니다.

다. 기타 궁금하신 사항은 공주시 도시정책과(☎ 041-840-7674)로 문의하시기 바랍니다.

※ (붙임) 토지조서

연번	소재지	지번	지목	지적 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자			소유권 외 권리		비고
						성명	주소	지분	권리자	권리
1	공주시 금흥동	163	답	522	378	장*애	충청남도 공주시	1/5
						김*금	충청남도 공주시	1/5
						김*임	경기도 군포시	1/5
						김*찬	충청남도 공주시	1/5
						김*태	충청남도 공주시	1/5
2	공주시 금흥동	164	답	1,175	1,137	박*진	세종특별자치시	1/2
						박*각	경기도 고양시 덕양구	1/2
3	공주시 금흥동	165-2	답	184	184	박*우	세종특별자치시	1	**중*신****합	근저당권, 지상권
4	공주시 금흥동	166-3	답	413	412	이*옥	충청남도 공주시	1
5	공주시 금흥동	171	답	846	846	행*********청	세종특별자치시	1
6	공주시 금흥동	171-1	답	22	22	행*********청	세종특별자치시	1
7	공주시 금흥동	172	답	2,037	1,907	장*애	충청남도 공주시	1/5
						김*금	충청남도 공주시	1/5
						김*임	경기도 군포시	1/5
						김*찬	충청남도 공주시	1/5
						김*태	충청남도 공주시	1/5
8	공주시 금흥동	172-1	답	6	6	장*애	충청남도 공주시	1/5
						김*금	충청남도 공주시	1/5
						김*임	경기도 군포시	1/5
						김*찬	충청남도 공주시	1/5
						김*태	충청남도 공주시	1/5
9	공주시 금흥동	173	답	3,847	3,678	전*임	충청남도 공주시	1	농*** 조***회	근저당권
10	공주시 금흥동	174-1	대	985	795	숙*프*베	미국 조지아주 귀넷	1/6
						유*근	충청북도 청주시 청원구	1/6
						유*근	대전광역시 유성구	1/6
						유*근	대전광역시 유성구	1/6
						유*근	충청남도 공주시	1/6
						유*근	충청남도 공주시	1/6
11	공주시 금흥동	174-2	답	1,468	1,468	김*래	충청남도 공주시	1
12	공주시 금흥동	174-3	답	2,167	2,103	이*주	경기도 안양시 만안구	1
13	공주시 금흥동	174-4	답	114	91	이*우	서울특별시 서초구	1
14	공주시 금흥동	174-6	답	178	3	공*시	충청남도 공주시	1
15	공주시 금흥동	174-9	답	1,750	1,750	숙*프*베	미국 조지아주 귀넷	1/6
						유*근	충청북도 청주시 청원구	1/6
						유*근	대전광역시 유성구	1/6
						유*근	대전광역시 유성구	1/6
						유*근	충청남도 공주시	1/6
						유*근	충청남도 공주시	1/6
16	공주시 금흥동	320	답	570	570	노*온	충청남도 공주시	1
17	공주시 금흥동	320-1	답	708	708	김*경	충청남도 공주시	1
18	공주시 금흥동	321	답	3,625	3,525	덕***참*** ****회	충청남도 공주시	1	주식회사리채	소유권이전청구권가등기
19	공주시 금흥동	322	답	1,399	1,384	이*열	충청남도 공주시	1
20	공주시 금흥동	323	답	3,805	3,669	임*숙	충청남도 공주시	1/4	의*** 협**합	근저당권, 지상권
						정*순	충청남도 공주시	1/4
						김*숙	대전광역시 유성구	1/4
						이*행	충청남도 공주시	1/4
21	공주시 금흥동	324	답	2,408	2,271	이*우	경기도 성남시 분당구	1/3
						이*우	경기도 성남시 분당구	1/3
						이*경	경기도 군포시	1/3
22	공주시 금흥동	325	답	972	972	이*우	경기도 성남시 분당구	1/3
						이*우	경기도 성남시 분당구	1/3
						이*경	경기도 군포시	1/3
23	공주시 금흥동	326	답	3,531	3,531	이*주	서울특별시 강북구	1
24	공주시 금흥동	327	답	661	661	조*봉	충청남도 공주시	1
25	공주시 금흥동	327-1	답	1,613	1,613	오*찬	충청남도 공주시	1
26	공주시 금흥동	328	답	1,405	1,405	이*숙	서울특별시 동작구	1
27	공주시 금흥동	329	답	1,201	1,201	이*주	충청남도 천안시 동남구	1
28	공주시 금흥동	330	답	2,023	2,023	여*현	충청남도 공주시	1
29	공주시 금흥동	330-2	답	32	32	행*********청	세종특별자치시	1
30	공주시 금흥동	331-2	답	11	11	행*********청	세종특별자치시	1
31	공주시 금흥동	331-7	답	505	505	행*********청	세종특별자치시	1
32	공주시 금흥동	331-13	답	105	105	행*********청	세종특별자치시	1
33	공주시 금흥동	542-20	천	389	90	국***부	세종특별자치시	1
34	공주시 금흥동	573	도	3,567	139	국***부	세종특별자치시	1